Chuyện lạ xây “nhà nhỏ trong nhà lớn” ở vùng ven TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP.HCM kết quả kiểm tra bước đầu về công tác cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi liên quan đến thông tin phản ánh các hành vi vi phạm trật tự xây dựng. Công tác thanh tra về việc cấp giấy phép xây dựng tại địa phương vùng ven này vẫn đang được tiếp tục. 

Theo Sở Xây dựng, trong năm 2018 UBND huyện Củ Chi đã cấp 308 giấy phép xây dựng công trình trên đất ở nông thôn theo hình thức nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề. Trong quá trình xây dựng, các chủ đất đã “lách luật” với phương thức xây dựng “nhà nhỏ trong nhà lớn”. 

Vi phạm trật tự xây dựng vùng ven là một trong những vấn đề đang được UBND TP.HCM quan tâm giải quyết.

Cụ thể, trong mỗi căn nhà có diện tích trung bình hơn 3050m2/căn, các chủ đất tự ý chia nhỏ thành nhiều căn nhà diện tích nhỏ có đầy đủ các hạng mục hệ thống móng, cửa chính, tường ngăn riêng biệt… trong những căn nhà nhỏ này, chủ công trình lại tiếp tục xây các hạng mục phụ trợ khác như cổng, sân phơi, mái che. 

Đáng nói, trên cùng một giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thì bản vẽ xin phép xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt lại thể hiện nhiều căn nhà riêng biệt hoặc nhiều giấy phép xây dựng được cấp trên cùng một thửa đất. 

Trong 308 giấy phép xây dựng ở xã Bình Mỹ được UBND huyện Củ Chi cấp trong năm 2018 thể hiện 1.324 căn nhà. Trước đó, năm 2017 địa phương này cấp 146 giấy phép xây dựng thể hiện 873 căn nhà. 

Theo Sở Xây dựng, việc cấp nhiều giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên cùng một thửa đất có diện tích lớn đã hình thành nên những khu dân cư tự phát, trong khi hệ thống kỹ thuật hạ tầng không đảm bảo. 

Liên quan đến công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố, báo cáo của Sở Xây dựng trong năm 2017, 2018 và 6 tháng đầu năm 2019, cả thành phố có hơn 4.250 trường hợp vi phạm và hơn 3.500 trường hợp xây dựng không phép. Hơn 300 cán bộ, công chức thanh tra xây dựng bị xử lý về hành vi công vụ, nhiều trường hợp bị xử lý trách nhiệm bằng hình thức cảnh cáo, cách chức hoặc buộc thôi việc.