Chuyện gì đang xảy ra tại chung cư The Era Town?

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM vừa cho biết sẽ lập tổ công tác xử lý dứt điểm những tranh chấp tồn tại trong thời gian qua giữa cư dân và chủ đầu tư chung cư The Era Town, Quận 7 mà đỉnh điểm là vụ xô xát xảy ra vào sáng 3/1 mới đây.

Lập tổ công tác kiểm tra

Sáng 6/1, ông Đỗ Phi Hùng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM thông tin báo chí, cơ quan này sẽ thành lập tổ công tác phối hợp cùng chính quyền địa phương như UBND Phường Phú Mỹ, UBND Quận 7 và các cơ quan liên quan kiểm tra, giải quyết về những tồn tại ở chung cư The Era Town. Lãnh đạo Sở Xây dựng còn thông tin, quá trình kiểm tra sẽ được thực hiện trong 20 ngày, dự kiến kết thúc vào 25/1 và sở sẽ có báo cáo kết quả lên UBND TP.HCM.

Liên quan đến vụ việc, hiện UBND Quận 7 cũng đã có kế hoạch tổ chức cuộc họp để đưa ra hướng giải quyết về công tác tổ chức hội nghị nhà chung cư đối với chung cư The Era Town.

Chuyện gì đang xảy ra tại chung cư The Era Town? - ảnh 1

Chung cư The Era Town, nơi xảy ra mâu thuẫn giữa cư dân và chủ đầu tư trong thời gian qua.

Trong thời gian qua, một số cư dân The Era Town nhiều lần tuần hành phản đối chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đức Khải chậm trễ tổ chức hội nghị nhà chung cư đồng thời “tố” chủ đầu tư này đang chiếm dụng tiền phí bảo trì gần 50 tỷ đồng.

Theo luật định, trong thời hạn không quá 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư được bàn giao đưa vào sử dụng và có 50% căn hộ được bán trở lên (kể cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại) thì chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu.Thế nhưng việc xác định mốc thời gian từ lúc chung cư The Era Town được đưa vào sử dụng đến thời điểm tổ chức hội nghị nhà chung cư tại đây đang có sự chưa thống nhất.

Ông Đỗ Phi Hùng cho hay, mốc thời gian này được tính từ lúc dự án được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu chất lượng, đủ điều kiện đưa vào sử dụng chứ không phải thời gian khách hàng được chủ đầu tư bàn giao căn hộ theo như trên hợp đồng giao dịch. Chung cư The Era Town được Bộ Xây dựng nghiệm thu chất lượng công trình vào ngày 14/8/2014.

Công ty Đức Khải phớt lờ yêu cầu của chính quyền?

Thế nhưng điều “lạ lùng” là trong công văn số 5238/SXD – QLN&CS do Sở Xây dựng ban hành vào ngày 25/5/2015 thì thể hiện “chung cư The Era Town được bàn giao đưa vào sử dụng vào tháng 4/2013, đồng thời theo báo cáo hoạt động tháng 6/2014 của Công ty CPDV Bảo trì và Quản lý chung cư The Era Town tính đến ngày 30/6/2014 đã có 1.455 căn hộ được bàn giao cho khách hàng và 774 căn hộ chủ đầu tư giữ lại. Như vậy, tổng số căn hộ được bán và chủ đầu tư giữ lại là 2.229 căn trên tổng số 3.036 căn, tức đạt trên 50%.

Chuyện gì đang xảy ra tại chung cư The Era Town? - ảnh 2

Cư dân Era Town căng biểu ngữ đề nghị công ty Đức Khải tổ chức Hội nghị nhà chung cư

Sở Xây dựng TP.HCM còn khẳng định trong công văn: “Căn cứ vào các tình tiết nêu trên, tại thời điểm tháng 6/2014 chung cư The Era Town đã hội đủ điều kiện để tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu. Đến thời điểm tháng 3/2015, chủ đầu tư đã chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư ít nhất là 09 tháng so với quy định…”. Nói về công văn này, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ cho… kiểm tra lại (!?).

Phó Chủ tịch UBND Quận 7 còn giao nhiệm vụ cho các cơ quan liên quan giải quyết những thủ tục pháp lý cần thiết và lưu ý “đảm bảo thời gian tổ chức trong tháng 7/2015”. Thế nhưng đến nay mọi chuyện vẫn “giậm chân tại chỗ”.Trong khi đó, tại cuộc họp tiếp cư dân chung cư The Era Town diễn ra vào ngày 8/5/2015, ông Huỳnh Văn Hùng – Phó Chủ tịch UBND Quận 7 cho biết cuối năm 2014 UBND quận đã gửi công văn yêu cầu Công ty Cổ phần Đức Khải chuẩn bị hồ sơ cần thiết phục vụ việc tổ chức hội nghị nhà chung cư gửi chính quyền địa phương. Sau khi xem xét các hồ sơ có liên quan, UBND Quận 7 đã ra tiếp công văn yêu cầu công ty Đức Khải tổ chức hội nghị nhà chung cư trong quý I năm 2015.

Trao đổi với báo chí vào chiều 4/1 vừa qua, ông Phạm Ngọc Lâm – Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đức Khải cho biết phía công ty “không làm gì sai” và đến nay hội nghị nhà chung cư tại The Era Town chưa tổ chức được vì chưa lấy ý kiến của cư dân đủ 3 lần.  

Trước việc thời gian gần đây tại TP.HCM liên tục nổ ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư mà hậu quả dẫn đến là những vụ xô xát đổ máu, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết sẽ đề nghị chính quyền các quận, huyện phải tổ chức kiểm tra những chung cư đang tồn tại tranh chấp để có hướng xử lý, tránh để tái diễn ẩu đã, xô xát. 

Phương Anh Linh

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.