Chung cư giá rẻ dưới 2 tỷ đồng ở Hà Nội có rất nhiều lựa chọn

Có dự án đã mở bán, có dự án đang bán và có cả những dự án sắp ra mắt thị trường bất động sản năm 2015 đang có giá bán trên dưới 20 triệu đồng/m2. Với khoảng 2 tỷ đồng hoặc ít hơn một chút, người mua nhà có thể có nhiều lựa chọn.

Đơn cử, tại quận Hoàng Mai, một dự án cũng mới được chủ đầu tư chào bán ra thị trường, đó là dự án CT36 Dream Home ở Định Công. Với mức giá từ 23 triệu đồng/m2 (đã có VAT), các căn hộ được thiết kế có diện tích từ 59m2 đến 100m2, các căn hộ sẽ có giá từ khoảng 1,3  đến hơn 2 tỷ đồng. Hiện dự án đã thi công xong móng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2017.

Chung cư giá rẻ dưới 2 tỷ đồng đang chiếm lĩnh thị trường bất động sản Hà Nội. Ảnh: Minh Thư

Cũng trên địa bàn quận này, còn có dự án Helios Tower ở 75 Tam Trinh. Dự án đã được chào bán ra thị trường một thời gian, hiện đang có giá bán từ 24 triệu đồng/m2, với các căn hộ có diện tích 65 – 99m2. Như vậy, chung cư giá rẻ nhất tại dự án này cũng dao động từ hơn 1,5 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng. Dự án hiện đang xây dựng phần thân, dự kiến bàn giao nhà vào quý 4/2016.

Nếu muốn lựa chọn các căn hộ tại khu vực Linh đàm thì tại đây cũng có một số dự án của chủ đầu tư HUD sắp ra mắt thị trường. Dự án này nằm ở khu vực Tây nam Linh Đàm, có diện tích từ 72 – 119m2, dù chưa có giá bán chính thức, nhưng theo giá các dự án cùng khu vực đã bán thì dự án này cũng có giá từ trên 20 triệu đồng/m2.

Tại quận Cầu Giấy, dự án CT2B Nghĩa Đô nằm trong quần thể khu đô thị Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt, dù có tổng số 288 căn được thiết kế có diện tích từ 44m2 đến 70m2 nhưng giá bán cũng khá cao, từ 25 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), tương đương 1,3 tỷ đồng một căn.

Chung cư Scitech Tower ở Hồ Tùng Mậu với hơn 200 căn hộ có diện tích đa dạng từ hơn 60m2 đến hơn 100m2, với giá bán từ 21,5 – 23 triệu đồng/m2. Tức là thấp nhất căn hộ ở đây cũng phải có giá từ gần 1,3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ đồng.

Tại quận Hà Đông, tiểu khu Park View Residence gồm 3 tòa cao 25 tầng nằm trong cụm CT7, khu đô thị Dương Nội vừa được chủ đầu tư Ceninvest khởi công xây dựng. Dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào quý 2/2016.

Các căn hộ ở dự án này có diện tích từ 54 – 252m2, giá bán dự kiến từ 19,8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất)

Tại quận Thanh Xuân, tổ hợp Five Star Garden ở đường Kim Giang với hàng nghìn căn hộ, có diện tích từ  68m2 đến 114m2. Mức giá bán từ 21-22 triệu đồng/m2, sẽ có nhiều lựa chọn cho người mua nhà. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao nhà vào tháng 3/2017.

Theo một nhận định của Công ty chuyên nghiên cứu và tư vấn bất động sản Savills thì từ nay đến cuối năm 2016 sẽ có khoảng 14.200 căn hộ từ 25 dự án sẽ được mở bán. Như vậy, thị trường Hà Nội sắp có một nguồn cung “khủng”, giúp người mua nhà có thêm nhiều sự lựa chọn hơn.

Tuy nhiên, mức giá bất động sản năm nay được nhiều chuyên gia dự báo sẽ tăng lên, khoảng 10-15%. Vì thế, bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư chuyên nghiệp khi thị trường không chỉ tiếp đà phục hồi mà còn tăng trưởng rõ nét.