Chủ đầu tư thừa nhận nhà TNT Đặng Xá ngấm dột, thang máy Trung Quốc rung lắc

Nhà thu nhập thấp Đặng Xá vừa bàn giao đã ngấm dột, hôi mốc

Hình ảnh thất vọng tại Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá

Sau khi báo điện tử Infonet đăng tải các bài báo phản ánh thực trạng nhà thu nhập thấp Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội vừa bàn giao đã bị xuống cấp, ngấm dột, gây lo ngại về mất an toàn, đại diện chủ đầu tư dự án là ông Trần Anh Tuấn, Giám đốc Công ty đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera đã liên hệ với tòa soạn báo điện tử Infonet để đưa ra câu trả lời giải thích vấn đề này.

Đại diện Công ty đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera cho biết, tòa nhà được tiến hành bàn giao cho khách hàng vào cuối tháng 7/2012. Đến thời điểm này đã có khoảng 200 căn hộ đã có người vào ở.

Về bức xúc của khách hàng phản ánh tình trạng các căn hộ bị ngấm nước tứ phía, từ mảng tường sát nóc nhà, chân tường, cửa sổ, ông Tuấn lý giải, nguyên nhân khiến các căn hộ tòa A1D3 bị ngấm nước rêu mốc trên tường nhà do trong quá trình hoàn thiện, thợ thi công đã khoan phải đường ống nước trong tòa nhà. Phía chủ đầu tư đã cho kiểm tra và sửa lại đường ống nước. Những căn hộ khác cũng đang được chủ đầu tư tiếp tục kiểm tra và khắc phục nếu có sự cố xảy ra.

Chủ đầu tư khẳng định nguyên nhân khiến các căn hộ bị ngấm nước, rêu mốc là do lỗi trong quá trình thi công.

Lý giải về việc tường cửa sổ các tòa nhà bị ngấm nước, mốc, chủ đầu tư dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá cho rằng, nguyên nhân có thể do chủ căn hộ, hoặc khi hết giờ làm việc công nhân không đóng cửa, dẫn tới hiện tượng bị hắt khi có mưa, cũng có thể do bụi rác chẹn lấp một phần lỗ thoát nước, gây rớt xuống tường nhà. (!?)

Ông Tuấn cũng đưa thêm giả thiết về nguyên nhân hiện tượng nước ngấm chân tường là có thể do đội vệ sinh công nghiệp nhiều khi nước lem lên sàn lem ra chân tường.

Về nguyên nhân chính xác của các bức tường cửa sổ các căn hộ tầng 10 toàn A1D3 bị thấm nước, gây ẩm mốc như khách hàng bức xúc phản ánh, ông Tuấn nói do bụi chèn vào nên không khít cửa, nước mưa vào.

Về nghi ngờ liệu quy trình giám sát thi công thiếu chặt chẽ dẫn đến các vấn đề về chất lượng nhà thu nhập thấp như phản ánh, ông Trần Anh Tuấn nói "Khi có sự việc xảy ra bản thân mình phải xem lại mình. Những sơ suất thời gian qua cũng không ai mong muốn, chủ đầu tư và người đi làm không ai muốn, nhưng cũng có những cái không được 100%, chúng tôi phải tiếp tục hoàn thiện nhưng cái còn khiếm khuyết".

Ngoài vấn đề nhà bị ngấm dột nước, chất lượng lan can khi các mối nối đấu nối lan can nhà cao hàng chục tầng gây lo ngại mất an toàn, chủ đầu tư khẳng định hệ thống lan can trong tòa nhà phù hợp với tiêu chuẩn chất lượng và sẽ không có vấn đề gì xảy ra. Những vết gỉ xuất hiện ở lan can do mưa gây ra, chưa kịp sơn lại. Một số vết gỉ còn sót phía công ty sẽ tiếp tục kiểm tra, sơn lại. "Chúng tôi làm đúng theo tiêu chuẩn về quy định của Bộ xây dựng".

Trên thực tế, từ cuối tháng 7 người dân khi nhận chìa khóa nhà đã phát hiện ngay vấn đề chất lượng căn hộ và báo chủ đầu tư nhưng đến ngày 11/8 việc xử lý, khắc phục của chủ đầu tư cũng chưa được thực hiện xong, cộng với cách trả lời của đại diện chủ đầu tư với khách hàng gây bức xúc nhân lên.

Về việc này, ông Tuấn cho rằng "quy trình xử lý như vậy không chậm. Nếu muốn làm ép sai quy trình cũng được ngay nhưng tôi muốn kiểm tra triệt để".

Thang máy Trung Quốc rung lắc vì thiếu tải trọng?

Trước những lo ngại của người dân về độ an toàn của thang máy tòa nhà A1D3 có hiện tượng rung lắc, ông Tuấn mói "đây là thang máy hãng Mitsubishi, sản xuất tại Trung Quốc và chỉ thua Mistsubishi Nhật".

Lý giải tình trạng rung lắc của thang máy, ông Tuấn cũng khẳng định: đối với thang máy, ngay cả khi vượt quá tải trọng hay không đủ tải trọng đều xảy ra rung lắc.(!)

Thang máy tòa nhà A1D3 xuất xứ Trung Quốc bị phản ánh bị rung lắc

"Cái này (hiện tượng thang máy rung lắc) không phải tôi không phát hiện ra. Tôi đang yêu cầu kiểm tra toàn bộ hệ thống thang máy, kiểm tra căn chỉnh ngay. Đã phát hiện 1 số vết bị xước ở cánh cửa, có thể do quá trình vận chuyển vật liệu va phải".

“Qúa trình vận hành không thể tránh khỏi được sai sót. Chúng tôi đã có một đường dây nóng khi nhận được phản ánh của người dân chúng tôi sẽ cử người có trách nhiệm xuống kiểm tra, xử lý” – ông Tuấn nói.

Việc nhà thu nhập thấp Đặng Xá bị tố chất lượng thấp gây dư luận "tiền ít thì đương nhiên nhà xấu, chất lượng thấp", dù chủ đầu tư được nhận nhiều ưu đãi để thực hiện chính sách an sinh xã hội để người thu nhập thấp có nhà.

Dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá giai đoạn 1 đã hoàn thiện 946 căn, sau nhiều đợt mở bán, hiện tại vẫn còn tồn khoảng 100 căn hộ.

Nhóm PV KTXH