Cảnh sát yêu cầu cắt điện, nước chung cư Mandarin Garden 2 của Hoà Phát

Cơ quan Cảnh sát PCCC Hà Nội vừa tổ chức kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) công trình "Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê" – tên thương mại Mandarin Garden 2 tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư.

Dự án Mandarin Garden 2 chưa được nghiệm thu PCCC đã cho người dân vào ở.

Qua kiểm tra, phát hiện công trình còn nhiều tồn tại, không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định. Mặc dù vậy, chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Cụ thể, khu vực dịch vụ thương mại từ tầng một đến tầng sáu chưa thi công hoàn thiện, các hệ thống PCCC, hút khói chưa đảm bảo khả năng hoạt động. Chủ đầu tư bố trí kho chứa vật liệu xây dựng tạm thời tại khu vực phía dưới đường ram dốc tầng hầm 1 không đúng quy định đảm bảo an toàn PCCC.

Khu vực phòng đệm thang máy tại tầng hầm thi công vách kính và cửa ngăn cháy không đảm bảo giới hạn chịu lửa theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt. Chưa thi công hoàn thiện khoang đệm thang máy thương mại tại tầng hầm.

Khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện. (Ảnh: Cảnh sát PCCC Hà Nội)

Lối ra thoát nạn: Khoảng thông thoáng của buồng thang bộ không nhiễm khói N1 không đảm bảo theo quy định. Mỗi khoang cháy tại tầng hầm không đảm bảo 2 lối ra thoát nạn. Khu vực nhà trẻ 3 tầng chỉ có 1 thang bộ thoát nạn trong nhà, để hở….

Hệ thống báo cháy, một số phòng kỹ thuật điện chưa lắp đặt đầu báo cháy cố định trên trần.

Hệ thống chữa cháy: Các phòng kỹ thuật điện tại tầng hầm 1 chưa được chèn bịt ngăn cháy và chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy tự động bằng khí hoạt động. Phòng kỹ thuật điện tại các tầng chưa trang bị hệ thống chữa cháy tự động.

Ngoài ra, hệ thống hút khói tầng hầm, tăng áp buồng đệm thang bộ, thang máy hoạt động không đảm bảo. Đường ống hút khói hành lang đi xuyên qua bộ phận ngăn cháy không có van chặn lửa.

Trước những vấn đề trên, đoàn kiểm tra yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa các hộ dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Cảnh sát PCCC TP Hà Nội đã lập biên bản vi phạm hành chính về PCCC đối với hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP. Đồng thời, có văn bản gửi Công ty điện lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.

Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại Thông báo số 152/TB-VP ngày 26/6/2017 và số 303/TB-VP ngày 29/12/2017.