Bộ trưởng Vương Đình Huệ: Sẽ có giải pháp cấp bách cho BĐS

Bộ trưởng Vương Đình Huệ khẳng định, chắc chắn sẽ có gói giải pháp cấp bách để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong thời gian tới, không phá được "băng" thì ít nhất cũng làm thị trường ấm lên dần.

Toạ đàm “Một số giải pháp tháo gỡ khó khăn nhằm khơi thông thị trường bất động sản TP.HCM”
diễn ra chiều 15/12 tại TP.HCM do Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tổ chức, Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ chủ trì.

Chuyển nhà đất “ế” thành bệnh viện, trường học

Tại buổi tọa đàm, ông Nguyễn Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết, con số hàng tồn kho trên thị trường bất động sản thực tế lớn hơn rất nhiều so với số 16.469 căn hộ chung cư mà Bộ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra tại phiên họp Quốc hội mới đây. Các thống kê này chỉ tính bề nổi ở báo cáo của doanh nghiệp, nhưng số hàng tồn kho tại các nhà đầu tư thứ cấp còn hơn hơn hàng tồn kho của doanh nghiệp.

Bộ trưởng Vương Đình Huệ: Sẽ có giải pháp cấp bách cho BĐS - ảnh 1
Lượng hàng tồn kho thực tế phải cao gấp 2, 3 lần con số đã công bố.

Do đó, lượng hàng tồn kho thực tế phải cao gấp 2, 3 lần con số đã công bố. Để giải quyết đống hàng tồn kho này, ông Đực kiến nghị cho chuyển đổi công năng thành bệnh viện, trường học, văn phòng…

Để “phá băng” bất động sản, một biện pháp được ông Đực đưa ra là đầu tư căn hộ 25 m2 như nhà ở xã hội. Theo đó, ông Đực kiến nghị, cần cho phép mở rộng mô hình nhà ở xã hội theo phương thức thương mại, gọi là nhà bình dân với điều kiện về quy hoạch, kiến trúc, diện tích, tiền sử dụng đất như nhà ở xã hội. Loại hình này sẽ có giá bán bằng hoặc thấp hơn nhà ở xã hội và được phép bán rộng rãi cho mọi người.

Đại diện ý kiến của nhiều doanh nghiệp thành viên, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đưa ra giải pháp, mở rộng điều kiện để người nước ngoài được sở hữu căn hộ tại Việt Nam, khống chế bằng cách chỉ cho họ mua căn hộ giá trên 30 triệu đồng/m2 và chỉ được mua ở khu vực quy định.

Để tăng thanh khoản thị trường, ông Châu cũng kiến nghị giải pháp hỗ trợ tín dụng cho người mua căn hộ đầu tiên bằng cách ưu đãi lãi suất 8%/năm, thời hạn 5 - 10 năm. Đặc biệt, ông Châu cho rằng cần tập trung giải quyết nợ xấu bất động sản bằng chính sách lãi suất như quy định lãi suất cho vay tối đa bằng trần huy động, cộng với biên độ tối đa 2,5% hoặc 3%; đồng thời kết hợp với ngân hàng để người dân được vay mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Sẽ có giải pháp tài chính

Bộ trưởng Vương Đình Huệ cho biết, hiện Chính phủ rất quyết liệt trong việc “phá băng” bất động sản, sắp tới sẽ có thể có thêm nghị quyết chuyên về giải pháp giải cứu cho thị trường. Về phía Bộ Tài chính, Bộ đã trình phương án giảm thuế thu nhập doanh nghiệp từ 25% xuống 23%; doanh nghiệp có quy mô nhỏ dưới 200 lao động, doanh thu dưới 20 tỷ đồng, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ được giảm xuống còn 20%.

Theo ông Vương Đình Huệ, tháo gỡ khó khăn cho bất động sản còn vì quá trình phát triển kinh tế xã hội. Do đó, chắc chắn thời gian tới sẽ có giải pháp tài chính cụ thể cho cả thị trường bất động sản và vật liệu xây dựng.

Hiện Bộ Tài chính đang đề nghị gói hỗ trợ lãi suất cho các hoạt động liên quan đến thị trường vật liệu xây dựng với lãi suất 0%. Các hoạt động như làm giao thông nông thôn, đường liên tỉnh, công trình bê tông hóa… sẽ được hỗ trợ lãi suất. Khi thị trường vật liệu xây dựng được khơi thông sẽ tác động gián tiếp đến thị trường bất động sản.

Ngoài ra, ông Nguyễn Thanh Dũng, Cơ quan đại diện TP.HCM, Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ, ngày 14/12 cơ quan này đã có tờ trình Chính phủ về việc hoàn thiện các văn bản pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản, chuyển đổi công năng dự án, giải quyết nợ xấu, giảm thuế cho nhà đầu tư...

Kết luận buổi tọa đàm, Bộ trưởng Vương Đình Huệ khẳng định, chắc chắn sẽ có gói giải pháp cấp bách để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản trong thời gian tới, không phá được "băng" thì ít nhất cũng làm thị trường ấm lên dần.

Xuyến Chi

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.