Bất ngờ với chiến lược hạ tầng du lịch ở Nam Phú Quốc

Trong khi Phú Quốc đang thiếu hụt phân khúc khách sạn hạng trung 2-3 sao, thì “lối thoát” chính là ở Nam đảo. Việc phát triển loại hình shophouse đem đến cơ hội trỗi dậy mới cho dòng khách sạn hạng trung tại thủ phủ du lịch mới Nam Phú Quốc.

Cả Phú Quốc chỉ có 7 khách sạn 3 sao

Đảo Ngọc Phú Quốc đang thiếu hụt khách sạn hạng trung.

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, hiện cả Phú Quốc chỉ có 7 cơ sở lưu trú được công nhận 3 sao với 447 phòng; 13 cơ sở lưu trú hạng 2 sao với 456 phòng. Hầu hết các cơ sở này nằm ở thị trấn Dương Đông, một số ở xã Cửa Dương, huyện Dương Tơ.

Nếu so sánh với Nha Trang, Khánh Hòa, tổng số khách sạn 3 sao của Phú Quốc hiện chỉ bằng 1/5, số phòng bằng 1/6 (Nha Trang có 36 cơ sở 3 sao với 2.821 phòng). Còn so sánh với Đà Nẵng, số khách sạn 3 sao và số phòng của cả Phú Quốc chỉ bằng 1/14 (Đà Nẵng có 101 khách sạn khối 3 sao với gần 6.500 phòng – tính đến tháng 5/2019). Nếu so sánh loại khách sạn 2 sao, thì khoảng cách càng chênh lệch.

Sự thiếu hụt phân khúc khách sạn hạng trung dẫn tới hệ lụy gì cho đảo Ngọc? Các báo cáo phân tích hoạt động ngành khách sạn cho thấy, khách sạn 3 sao thu hút đông khách nhất hiện nay. Bởi phân khúc này giá thành vừa phải nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho khách du lịch trẻ tuổi, năng động - phân khúc khách hàng có số lượng đông áp đảo. Thực tế, Phú Quốc hiện đang quá ít cơ sở lưu trú, trong đó số khách sạn tầm trung càng khiêm tốn khiến đảo Ngọc có thể đối mặt với tình trạng mất khách.

Quang Tuấn, bạn trẻ đến từ Hà Nội chia sẻ: “Nhóm bạn thân của mình đi Phú Quốc hồi tháng 6 vừa rồi. Nhóm mình đi trải nghiệm, chơi là chính, nên không cần thiết phải thuê khách sạn 4-5 sao cho tốn kém. Nhưng ở Phú Quốc quanh quẩn chỉ có vài khách sạn 3 sao, đúng vào đợt hết phòng nên cả nhóm quyết chuyển hướng về Đà Nẵng.”

Có cầu ắt có cung. Tuy nhiên, quỹ đất ở thị trấn Dương Đông giờ đã rất hạn hẹp, chật chội, việc phát triển khách sạn khu vực này gần đây rất hạn chế. Nắm bắt nhu cầu du khách vài năm trở lại đây đều tập trung trải nghiệm vùng đất mới là khu vực Nam đảo, nên nhiều nhà đầu tư kinh doanh đã đi trước “đón lõng” phân khúc khách sạn hạng trung đầy tiềm năng.

Sự trỗi dậy của khách sạn hạng trung

Ba tháng qua, anh Thanh Hải, chủ nhân hai căn Boutique Shophouse Melodia thuộc dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort đã tất bật chuẩn bị hoàn thiện một mini hotel hạng trung để đón mùa cao điểm du lịch Phú Quốc sắp tới. Do chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, nên anh cũng chỉ lo thiết kế, hoàn thiện nội thất và lên kế hoạch kinh doanh chi tiết.

“Nhìn thấy tốc độ Nam đảo phát triển rất nhanh nên cuối năm ngoái tôi đã dồn vốn liếng đầu tư hai căn shophouse này. Tính tối thiểu giá thuê 800.000 đồng/phòng/ngày – là mức thấp nhất hiện nay tại An Thới thì suất sinh lời tôi tính ra hơn 9%/năm. Nhưng khách sạn tại quần thể Bãi Kem được quy hoạch đồng bộ sắp tới đây khi bàn giao hoàn thiện thì mức giá chắc chắn sẽ cao hơn nhiều”, anh Thanh Hải nói.

Khu Boutique Shophouse Melodia nằm ở cửa ngõ dẫn vào tổ hợp Bãi Kem. (Ảnh minh họa)

Dãy phố Boutique Shophouse Melodia từng được giới đầu tư săn lùng bằng mọi cách bởi vị trí đầu bảng để kinh doanh khách sạn hạng trung cũng như dịch vụ du lịch. Kề bên quảng trường rộng 8.500 m2 – tâm điểm tổ chức sự kiện, lễ hội trong tương lai gần của tổ hợp du lịch Bãi Kem, dãy phố thương mại Melodia sẽ được hưởng lợi lớn khi lượng khách tới Bãi Kem ngày càng đông.

Hiện nhu cầu khách nghỉ ở Nam đảo là rất lớn, tuy nhiên cả khu vực phía Nam chưa có nổi một khách sạn 3 sao. Cho nên, ngoài kinh doanh dịch vụ, thì shophouse với công năng lý tưởng để biến tấu thành mini hotel là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư “có nghề”. Dự kiến cuối năm nay, khu Boutique Shophouse Melodia hoàn thiện, đưa vào vận hành, ghi dấu mốc cho sự bùng nổ của chuỗi dịch vụ du lịch sầm uất ở Nam Phú Quốc.

Nam đảo: Đi sau nhưng về đích trước

Dù đi sau, nhưng Nam đảo đang chứng tỏ tầm nhìn quy hoạch bài bản mang tính chiến lược. Cách làm này đã và đang gặt hái thành công vang dội, không chỉ ở dòng khách tăng trưởng ngoạn mục, mà còn là sự ghi nhận của thế giới với các công trình tại Nam đảo.

Thông tin mới nhất, ngày 12/10 vừa qua, tại Lễ trao giải World Travel Awards khu vực châu Á – châu Đại Dương 2019, khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tại Bãi Kem đã ẵm cú đúp 2 giải lớn: “Khu nghỉ dưỡng và Spa sang trọng bậc nhất châu Á” và “Khu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam”; Khu nghỉ dưỡng Premier Village Phu Quoc Resort ở Mũi Ông Đội được trao tặng 2 giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu châu Á” và “Khu nghỉ dưỡng biệt thự hàng đầu Việt Nam”. Premier Village Phu Quoc Resort còn gây bất ngờ khi tiếp tục được vinh danh “Khu nghỉ dưỡng biệt thự sang trọng hàng đầu châu Á” tại Lễ trao giải World Luxury Hotel Awards 2019 ở Rovaniemi, Phần Lan - cũng diễn ra ngày 12/10/2019.

JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay ở Bãi Kem liên tiếp đoạt giải thưởng lớn.

Với những bước tiến vững chắc và đầy tâm huyết, quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô của Sun Group đã thành hình và đang dần hoàn thiện sẽ biến Nam đảo thành “thủ phủ” du lịch mới hấp dẫn với đủ thanh âm, màu sắc. Không chỉ có các resort siêu sang danh tiếng với kiến trúc đẹp mê hồn, cáp treo dài nhất thế giới, khu giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park đang hoàn thiện giai đoạn 2, Nam đảo còn được định hướng là thiên đường dịch vụ và lưu trú với phong cách thời thượng. Như Boutique Shophouse Melodia chẳng hạn, khu phố thương mại hiện đại này tương lai sẽ nhộn nhịp, tấp nập như những giai điệu sôi động bậc nhất đảo Ngọc.

Cách phát triển của Nam đảo đảm bảo sự cân đối, cân bằng giữa các phân khúc, hài hòa giữa lưu trú và giải trí, để khi hoàn thành, du khách khắp nơi sẽ đổ về đây ăn, ngủ, nghỉ, vui chơi nhiều ngày không chán. Với sự trỗi dậy của các khách sạn 2-3 sao, tới đây du khách đến Nam Phú Quốc dự báo sẽ còn tăng mạnh. Và tất nhiên, khi càng đông khách du lịch, các khách sạn hạng trung sẽ càng có cơ hội “hốt bạc”.

Phương Dung
Từ khóa: Sun Group Nam Phú Quốc du lịch

Tập đoàn TH hỗ trợ 10 tỷ đồng xây nhà cho người nghèo Nghệ An

Tại lễ phát động chương trình vận động hỗ trợ xây dựng nhà cho người nghèo, người có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn tỉnh Nghệ An giai đoạn 2023-2025 tổ chức sáng 4/2, Tập đoàn TH, Ngân hàng TMCP Bắc Á ủng hộ 10 tỷ đồng hỗ trợ xây dựng 200 căn nhà.

Ngân hàng Nhà nước họp với các NHTM bàn cách gỡ vốn cho bất động sản

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú chiều nay (6/2) họp riêng với các ngân hàng thương mại, trong đó có bàn về việc tháo gỡ cho tín dụng bất động sản.

Khung giá điện bán lẻ bình quân mới: Giá tối đa tăng 538 đồng

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định 02/2023/QĐ-TTg về khung giá của mức giá bán lẻ điện bình quân. Mức giá bán lẻ điện bình quân tối thiểu là 1.826,22 đồng/kWh; tối đa là 2.444,09 đồng/kWh.

10 năm, số thu từ thuế thu nhập cá nhân tăng hơn 3 lần

Số thu từ sắc thuế này liên tục tăng qua các năm, kể cả trong đại dịch Covid-19.

Món ăn độc đáo, ứa nước miếng, giá chỉ vài chục nghìn gây ‘sốt’ với chị em Hà thành

Các loại rau quả của món ăn lạ miệng này kết hợp với nhau cùng một loại nước chấm với đủ vị chua, cay, chát, mặn, ngọt độc đáo.

'Bảng xếp hạng' mới nhất thu nhập tại các ngân hàng Việt Nam

Khi lương thưởng tại 4 ngân hàng gốc quốc doanh bình quân hơn nửa lượng vàng mỗi tháng, báo cáo tài chính quý IV/2022 của các ngân hàng thương mại cổ phần cũng hé lộ thu nhập bình quân các banker khiến các ngành khác nhìn vào và mơ ước

Ra Tết, Ngân hàng Nhà nước dồn dập bơm tiền

Ngân hàng Nhà nước dồn dập bơm tiền vào hệ thống ngân hàng trong tuần ra Tết Nguyên đán khi nhiều hợp đồng cầm cố giấy tờ có giá trước đó đáo hạn và lãi suất qua đêm ở mức cao, kéo dài từ trước kỳ nghỉ.

Mở trại chỉ nuôi loài độc lạ ít người biết, ông chủ thu lãi tiền tỷ

Bỏ nghề xây dựng, anh Nguyễn Văn Chúc (50 tuổi, quê Nam Định) lập trại nuôi con vật độc lạ như dúi, don, chồn ở TP. Cần Thơ, Đồng Nai,... thu lãi bạc tỷ mỗi năm.

Bộ Công Thương yêu cầu EVN khẩn trương hoàn thành phương án giá bán lẻ điện

Bộ Công Thương vừa có văn bản gửi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) yêu cầu khẩn trương hoàn thành phương án giá bán lẻ điện bình quân năm 2023.

Nhan nhản bãi xe 'lậu', thu giá cao ngất ở Hà Nội

Nhiều điểm trông giữ xe tự phát đua nhau mọc lên ở Hà Nội, thu giá tùy tiện, cao đến 2-3 lần so với quy định.