Vinaconex 3 phớt lệnh của UBND TP Hà Nội, chây ì chiếm giữ quỹ bảo trì

Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trầy trật hơn nửa năm vẫn chưa thể đòi lại được số tiền trên 10 tỷ đồng quỹ bảo trì chủ đầu tư đang chiếm giữ để sửa chữa các hạng mục đang xuống cấp

Khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty  CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) làm chủ đầu tư gồm 360 căn hộ. Dự án đã bàn giao và người dân bắt đầu về ở từ tháng 4/2016.

Sau hơn 2 năm về ở, đến nay dự án đã có Ban quản trị chung cư được cơ quan chức năng có quyết định công nhận, thế nhưng cả người dân và Ban quản trị khu chung cư vẫn đang ngày đêm mòn mỏi chờ chủ đầu tư giao trả quỹ bảo trì để sửa chữa, bảo dưỡng tòa nhà.

Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi nhiều văn bản khắp nơi nhưng chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 3 vẫn chây ì chưa chịu bàn giao trả quỹ bảo trì trên 10 tỷ đồng.... Ảnh: Minh Thư

Trao đổi với PV Infonet, anh Trần Đức Hiếu – Thành viên Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn tỏ ra vô cùng lo lắng khi chung cư  đã bắt đầu xuống cấp như ốp đá ở hành lang bên ngoài thỉnh thoảng rơi xuống, nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy có nhiều thiết bị xuống cấp hư hỏng báo lỗi rất nhiều, vòi nước hỏng mở ra không có nước, 2 quạt thông gió tầng hầm không hoạt động… Thế nhưng, chưa một đồng quỹ bảo trì nào được chủ đầu tư bàn giao trả lại cho Ban quản trị để sửa chữa.

“Người dân về ở từ tháng 4/2016, sau nhiều trắc trở gây khó khăn của chủ đầu tư thì Ban quản trị mới được thành lập vào tháng 1/2018. Chúng tôi đã gửi gần 30 công văn đi khắp nơi mãi mới đây chỉ duy nhất nhận được công văn của chủ đầu tư “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì trước ngày 31/7/2018. Thế nhưng, sau lời hứa này, chủ đầu tư im lặng hoàn toàn, không có động thái nào thể hiện việc trả quỹ”, anh Hiếu thông tin.

Theo ước lượng của Ban quản trị, với 360 căn hộ thì số tiền quỹ bảo trì khoảng gần 11 tỷ đồng, chưa tính tầng thương mại của chủ đầu tư. Song, đến nay chưa có một đồng quỹ bảo trì nào chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị.

“Hệ thống phòng cháy chữa cháy dù đã được nghiệm thu của cơ quan chức năng nhưng đến nay sau hơn 2 năm hệ thống đã có sự xuống cấp cần duy tu, bảo dưỡng nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao quỹ bảo trì nên bây giờ Ban quản trị cũng chưa biết giải quyết thế nào. Nếu xảy ra hỏa hoạn thì sẽ ra sao….?”, anh Hiếu lo lắng.

Vinaconex 3 gửi văn bản “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì cho Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn trước ngày 31/7/2018 nhưng đến nay vẫn chẳng thấy đâu....

Cũng theo đại diện Ban quản trị, sau nhiều lần gửi công văn tới chủ đầu tư, đến ngày 1/7/2018, Ban quản trị mới thực hiện được khâu tiếp quản quản lý vận hành tòa nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều vấn đề mà Ban quản trị gửi công văn đề nghị chủ đầu tư bàn giao như: Hồ sơ bảo trì bảo dưỡng hệ thống, hồ sơ vận hành còn thiếu nhiều, đặc biệt liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy…

Theo tài liệu mà Ban quản trị cung cấp, đã có rất nhiều công văn đốc thúc của các cấp chính quyền yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 thực hiện việc bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn.

Cụ thể, ngày 25/7/2018, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 3381/UBND-ĐT về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, trong đó có ý kiến chỉ đạo: “Yêu cầu Vinaconex 3 trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản phải bàn giao kinh phí bảo trì 2%, phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm cho Ban quản trị nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm theo quy định”.

Tiếp đến, Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm cũng liên tục có công văn yêu cầu Vinconex 3 khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo đúng tiến độ. UBND phường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện và báo cáo thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nêu trên.

Gần đây nhất, UBND phường Trung Văn tiếp tục có văn bản yêu cầu Công ty Vinaconex 3 khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2%. Nếu sau ngày 20/8/2018, Vinaconex 3 chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì thì UBND phường Trung Văn sẽ báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định số 139/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của chính phủ.

Đại diện Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn kiến nghị ngoài việc ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 bàn giao quỹ bảo trì, các cơ quan chức năng nên có biện pháp mạnh tay hơn, quyết liệt hơn nữa để buộc chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Minh Thư

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.