Vinaconex 3 phớt lệnh của UBND TP Hà Nội, chây ì chiếm giữ quỹ bảo trì

Cư dân chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) trầy trật hơn nửa năm vẫn chưa thể đòi lại được số tiền trên 10 tỷ đồng quỹ bảo trì chủ đầu tư đang chiếm giữ để sửa chữa các hạng mục đang xuống cấp

Khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty  CP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) làm chủ đầu tư gồm 360 căn hộ. Dự án đã bàn giao và người dân bắt đầu về ở từ tháng 4/2016.

Sau hơn 2 năm về ở, đến nay dự án đã có Ban quản trị chung cư được cơ quan chức năng có quyết định công nhận, thế nhưng cả người dân và Ban quản trị khu chung cư vẫn đang ngày đêm mòn mỏi chờ chủ đầu tư giao trả quỹ bảo trì để sửa chữa, bảo dưỡng tòa nhà.

Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn (Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đã gửi nhiều văn bản khắp nơi nhưng chủ đầu tư là Công ty Vinaconex 3 vẫn chây ì chưa chịu bàn giao trả quỹ bảo trì trên 10 tỷ đồng.... Ảnh: Minh Thư

Trao đổi với PV Infonet, anh Trần Đức Hiếu – Thành viên Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn tỏ ra vô cùng lo lắng khi chung cư  đã bắt đầu xuống cấp như ốp đá ở hành lang bên ngoài thỉnh thoảng rơi xuống, nhất là hệ thống phòng cháy chữa cháy có nhiều thiết bị xuống cấp hư hỏng báo lỗi rất nhiều, vòi nước hỏng mở ra không có nước, 2 quạt thông gió tầng hầm không hoạt động… Thế nhưng, chưa một đồng quỹ bảo trì nào được chủ đầu tư bàn giao trả lại cho Ban quản trị để sửa chữa.

“Người dân về ở từ tháng 4/2016, sau nhiều trắc trở gây khó khăn của chủ đầu tư thì Ban quản trị mới được thành lập vào tháng 1/2018. Chúng tôi đã gửi gần 30 công văn đi khắp nơi mãi mới đây chỉ duy nhất nhận được công văn của chủ đầu tư “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì trước ngày 31/7/2018. Thế nhưng, sau lời hứa này, chủ đầu tư im lặng hoàn toàn, không có động thái nào thể hiện việc trả quỹ”, anh Hiếu thông tin.

Theo ước lượng của Ban quản trị, với 360 căn hộ thì số tiền quỹ bảo trì khoảng gần 11 tỷ đồng, chưa tính tầng thương mại của chủ đầu tư. Song, đến nay chưa có một đồng quỹ bảo trì nào chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị.

“Hệ thống phòng cháy chữa cháy dù đã được nghiệm thu của cơ quan chức năng nhưng đến nay sau hơn 2 năm hệ thống đã có sự xuống cấp cần duy tu, bảo dưỡng nhưng chủ đầu tư vẫn không bàn giao quỹ bảo trì nên bây giờ Ban quản trị cũng chưa biết giải quyết thế nào. Nếu xảy ra hỏa hoạn thì sẽ ra sao….?”, anh Hiếu lo lắng.

Vinaconex 3 gửi văn bản “hứa” sẽ bàn giao qũy bảo trì cho Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn trước ngày 31/7/2018 nhưng đến nay vẫn chẳng thấy đâu....

Cũng theo đại diện Ban quản trị, sau nhiều lần gửi công văn tới chủ đầu tư, đến ngày 1/7/2018, Ban quản trị mới thực hiện được khâu tiếp quản quản lý vận hành tòa nhà. Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều vấn đề mà Ban quản trị gửi công văn đề nghị chủ đầu tư bàn giao như: Hồ sơ bảo trì bảo dưỡng hệ thống, hồ sơ vận hành còn thiếu nhiều, đặc biệt liên quan đến vấn đề phòng cháy chữa cháy…

Theo tài liệu mà Ban quản trị cung cấp, đã có rất nhiều công văn đốc thúc của các cấp chính quyền yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 thực hiện việc bàn giao quỹ bảo trì cho Ban quản trị khu chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn.

Cụ thể, ngày 25/7/2018, UBND TP Hà Nội có Văn bản số 3381/UBND-ĐT về việc bàn giao kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Trung Văn, trong đó có ý kiến chỉ đạo: “Yêu cầu Vinaconex 3 trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được văn bản phải bàn giao kinh phí bảo trì 2%, phần sở hữu chung nhà chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm cho Ban quản trị nhà chung cư CT1 Trung Văn, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm theo quy định”.

Tiếp đến, Sở Xây dựng, UBND quận Nam Từ Liêm cũng liên tục có công văn yêu cầu Vinconex 3 khẩn trương thực hiện bàn giao kinh phí bảo trì 2% theo đúng tiến độ. UBND phường có trách nhiệm kiểm tra việc thực hiện và báo cáo thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi kinh phí bảo trì nêu trên.

Gần đây nhất, UBND phường Trung Văn tiếp tục có văn bản yêu cầu Công ty Vinaconex 3 khẩn trương bàn giao kinh phí bảo trì 2%. Nếu sau ngày 20/8/2018, Vinaconex 3 chưa thực hiện việc bàn giao kinh phí bảo trì thì UBND phường Trung Văn sẽ báo cáo UBND quận Nam Từ Liêm xử phạt hành chính theo quy định tại Nghị định số 139/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của chính phủ.

Đại diện Ban quản trị chung cư CT1 Khu nhà ở Trung Văn kiến nghị ngoài việc ra văn bản yêu cầu chủ đầu tư Vinaconex 3 bàn giao quỹ bảo trì, các cơ quan chức năng nên có biện pháp mạnh tay hơn, quyết liệt hơn nữa để buộc chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Minh Thư

Quả ‘thần dược’ của Trung Quốc tràn sang chợ Việt, giá chỉ 30.000 đồng/kg

Được ví như vị thuốc “thần dược”, hồng táo Trung Quốc đang ồ ạt tràn sang chợ Việt và bán với giá rẻ chưa từng có, thấp nhất từ trước đến nay.

CAEXPO: Sữa yến mạch TH true OAT nhận giải sản phẩm mới được yêu thích nhất

Tại sự kiện xúc tiến thương mại thường niên lớn hàng đầu khu vực ASEAN - Trung Quốc (CAEXPO) lần thứ 21, bộ sản phẩm Sữa yến mạch TH true OAT của Tập đoàn TH xuất sắc nhận giải "Sản phẩm được yêu thích nhất".

Vị trí trung tâm kết nối của Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam

Không chỉ tọa lạc tại khu vực phong thủy thịnh vượng bậc nhất, dự án Sun Urban City Phủ Lý còn đón đầu quy hoạch hạ tầng và tương lai phát triển của tỉnh Hà Nam.

Giá chung cư 'nhảy múa', chênh cả tỷ đồng sau 1 tháng rao bán

Trước nhu cầu cao, nguồn cung khan hiếm, môi giới liên tục báo giá chung cư tăng một cách chóng mặt. Một số "cò" bất động sản được cho là té nước theo mưa, hét giá căn hộ cao hơn từ 500 triệu đến cả tỷ đồng chỉ sau vài tuần rao bán.

Cô gái Cần Thơ thu bộn tiền nhờ nghề độc lạ

Nhờ tạo ra những con vật, đồ vật siêu đáng yêu bằng len, cô gái ở Cần Thơ thu bộn tiền và tạo ra công ăn việc làm cho nhiều sinh viên.

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.