Tăng thuế VAT lên 12%, giá nhà ở đội giá

Thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đang sử dụng hàng ngàn sản phẩm của gần 100 ngành sản xuất, thi công xây dựng, kinh doanh, dịch vụ. Việc đề xuất tăng thuế giá trị gia tăng (GTGT), tức VAT lên 12% sẽ tác động không nhỏ lên giá bán nhà…

Liên quan định hướng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB), thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), thuế thu nhập cá nhân (TNCN), thuế tài nguyên… mà Bộ Tài chính đang lấy ý kiến, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã nêu lên những tác động khi tăng loại thuế liên quan đến các hoạt động đầu tư, kinh doanh địa ốc.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA, Luật thuế GTGT hiện hành quy định “chuyển mục đích sử dụng đất” thuộc đối tượng không phải đóng thuế GTGT, điều nay đúng về mặt pháp luật khi không để xảy ra tình trạng “thuế chồng thuế” mà còn có tình có lý, nhất là trong trường hợp chuyển nhượng nhà ở gắn liền với chuyển quyền sử dụng đất.

Bởi lẽ, tiền sử dụng đất dự án nhà ở là một khoản thu ngân sách Nhà nước mà chủ dự án đã nộp. Khi bán nhà ở kèm theo chuyển quyền sử dụng đất, chủ dự án không phải nộp thuế GTGT, đồng nghĩa người mua nhà không phải nộp thêm khoản thuế này.

“Dự thảo Luật sửa đổi dự kiến áp dụng thuế GTGT khi chuyển quyền sử dụng đất sẽ dẫn đến tình trạng “một cổ đa tròng”, làm tăng giá bán mà người mua phải gánh thêm. Do vậy tôi cho rằng sẽ hợp lý hơn khi không áp thuế GTGT với những trường hợp chuyển quyền sử dụng đất”, ông Châu nói.

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ bị tác động khi tăng thuế VAT lên 12%.

So với các nước trong khối ASEAN, đại diện HoREA cho hay, Indonesia, Lào, Campuchia cũng áp dụng thuế suất GTGT 10%; Singapore 7%, Thái Lan 5%.

Đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là nhà ở, hiện đang sử dụng hàng ngàn sản phẩm của gần 100 ngành sản xuất, thi công xây dựng, kinh doanh, dịch vụ.

“Đề xuất tăng thuế GTGT lên 12% kể từ ngày 1/1/2019 theo phương án của Bộ Tài chính sẽ dẫn đến mặt bằng giá nguyên nhiên vật liệu, nhận thầu thi công, nhân công... tăng lên, giá bán nhà cũng sẽ tăng lên”, ông Châu dự báo.

Nhằm khuyến khích cũng như hỗ trợ các chủ đầu tư tham gia chương trình cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, chủ tịch HoREA đề nghị áp dụng thuế GTGT ở mức 5% tương tự như ưu đãi thuế với các dự án nhà ở xã hội.

Phương Anh Linh

Người đàn ông trồng quả toàn gai trên khu đất cằn ở Gia Lai, thu 15 tỷ đồng/năm

Ngày phay đất trồng cây, nhiều người cho rằng anh Chín Trọn bị “điên” khi trồng sầu riêng ở vùng đất cằn này. Bất chấp sự hoài nghi của mọi người, anh đã biến khu đất cằn ở Gia Lai thành vườn sầu riêng 100ha.

‘Thủy quái’ đáng sợ đổ về Việt Nam, nhiều nước từng phải trả giá đắt

Tôm hùm đất - sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc - đang đổ bộ chợ Việt. Loại tôm này được xem là 'thủy quái' đáng sợ với ngành nông nghiệp. Nhiều nước đã hối hận, trả giá đắt khi đưa con tôm này về nuôi.

Sinh vật ngoại lai từ Trung Quốc đổ bộ chợ Việt, bán giá cao vẫn đắt hàng

Là sinh vật ngoại lai đe dọa tới ngành nông nghiệp, song những ngày này, tôm hùm đất Trung Quốc lại đổ bộ chợ Việt. Đáng chú ý, giá loại tôm hùm này khá đắt nhưng vẫn đông khách mua ăn.

Vinamilk công bố báo cáo phát triển bền vững chủ đề ‘Net Zero 2050’

Báo cáo phát triển bền vững của Vinamilk - doanh nghiệp được đánh giá cao về các thực hành ESG, luôn được các nhà đầu tư, cộng đồng quan tâm, nghiên cứu. Báo cáo năm 2023 vừa được Vinamilk công bố có chủ đề “Để tâm thay đổi - Net Zero 2050”.

Vấn nạn kiếm tiền từ livestream 'bẩn'

Nhiều người sẵn sàng livestream đưa các nội dung “bẩn” lên các nền tảng mạng xã hội, miễn là có nhiều lượt xem nhằm thu lợi bất chính.

Đưa sản phẩm sữa Việt Nam vào chuỗi sản xuất, cung ứng toàn cầu

Nhiều nhà mua hàng, chuỗi phân phối quốc tế lớn đã kết nối với Vinamilk cho nhu cầu về sản phẩm sữa, thức uống dinh dưỡng tại Triển lãm kết nối chuỗi cung ứng hàng hóa quốc tế 2024 vừa qua.

Giảm nhập từ Thái Lan, Trung Quốc 'bạo chi' mua sầu riêng Việt Nam

Thái Lan là nhà cung ứng sầu riêng lớn nhất cho thị trường Trung Quốc. Tuy nhiên, Trung Quốc đang giảm nhập hàng Thái, nhưng lại tăng chi cho sầu riêng từ Việt Nam để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trong nước.

Sức hút của Vinamilk tại triển lãm quốc tế ngành sữa Vietnam Dairy 2024

Tại Triển lãm quốc tế chuyên ngành sữa và sản phẩm sữa 2024 (Vietnam Dairy 2024), Vinamilk gây ấn tượng khi mang đến không gian đa chiều - trải nghiệm đa giác quan; đồng thời truyền cảm hứng về hành trình Net Zero với nhiều điểm nhấn nổi bật.

Đu hot trend kẹp tóc hoa sứ, bánh đồng xu Hàn... kẻ khóc, người cười

Nắm bắt nhanh, chớp cơ hội kinh doanh các sản phẩm ‘hot’, đánh đúng tâm lý của một bộ phận người dùng nên nhiều người bán hàng ‘đắt như tôm tươi’, lãi đậm trong thời gian ngắn. Song những trào lưu đó cũng rất nhanh tàn.

Agribank hỗ trợ khách hàng tiếp cận vốn sản xuất kinh doanh

Thời gian qua, Agribank đã chủ động, linh hoạt cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế và phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh, sẵn sàng và chủ động làm việc trực tiếp với khách hàng, cùng tìm cách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn.