"Quyền năng" của nhà mặt phố ngay trái tim Q.11

Từ xa xưa đến hiện tại, cung đường sầm uất nhất của Q.11- Ba Tháng Hai, Lê Đại Hành luôn được biết đến như một khu kinh thương thuận lợi cho những ai may mắn có được một mặt bằng ở đây, dù là căn hộ để ở hay cho thuê.

Thừa hưởng di sản từ quá khứ

Xứ Sài gòn – Gia Định – Chợ Lớn ngày xưa, khu vực nằm cạnh trường đua ngựa Phú Thọ vốn là trường đua ngựa lớn nhất nhì mà giới ăn chơi thượng lưu vùng Nam kỳ Lục tỉnh thường xuyên lui tới, hình thành nên cả khu phố buôn bán tấp nập, sầm uất đến tận ngày nay. Đến giờ khu vực đường Ba Tháng Hai – Lê Đại Hành vẫn là một trong những khu vực được giới kinh doanh địa ốc săn lùng, từ nhà mặt tiền đến căn hộ mặt tiền, vì chỉ cần có người bán là lập tức có người mua.

Không phải ngẫu nhiên mà Tập đoàn Lotte Shopping của Hàn Quốc phải mất một thời gian dài để đeo đuổi xin giấy phép mở trung tâm thương mại ở khu vực này. Đó là chưa kể họ chấp nhận bỏ ra cả trăm triệu USD để mua lại 5 tầng khu trung tâm thương mại của dự án The Everich 1 để làm Lotte Mart Phú Thọ. Ngoài ra, một đại gia bán lẻ khác của thế giới là Parkson cũng nhanh chân không kém khi nhảy vào thuê 5 tầng thương mại ở tòa nhà Flemington để phát triển thành siêu thị Parkson Flemington.

Chính vì điều này nên khi Novaland công bố dự án ngay giao lộ mặt tiền đường Ba Tháng Hai và Lê Đại Hành - The Park Avenue, những tay săn địa ốc “sành điệu” đều hiểu ngay giá trị của sản phẩm có địa thế tại trái tim Q.11. Đặc biệt, dự án này đang được giới thiệu với mức giá rất cạnh tranh trong phân khúc cao cấp tại trục đường Ba Tháng Hai - chỉ từ 38 triệu/m2.

Phối cảnh sảnh lễ tân dự án The Park Avenue

Thế chủ động luôn nằm trong tay khách hàng

Thị trường đánh giá, ngoài vị trí đẹp trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai, trung tâm Q.11, sức hút của The Park Avenue đến từ uy tín của chủ đầu tư Novaland và niềm tin sẽ được sống trong một khu dân cư chất lượng, quy hoạch bài bản và tiện ích đầy đủ. “Tiêu chuẩn Novaland” vốn được chứng thực qua các công trình mà đơn vị này đã bàn giao cho khách hàng như Sunrise City (Q,7), The Prince Residence (Q.Phú Nhuận), Icon 56, Galaxy 9 (Q.4)…

Phối cảnh hồ bơi The Park Avenue

Ngoài ra, Novaland cũng cho thấy họ rất có “insight” (thấu hiểu) khi tung ra gói tài chính mới lạ tại The Park Avenue. Cụ thể người mua chỉ cần thanh toán ban đầu khoảng 35% giá trị căn hộ (từ 980 triệu đồng), 2 năm đầu được ân hạn cả nợ gốc lẫn lãi. Trong thời gian đợi nhà, khách muốn tất toán trước hạn cũng không phải chịu phí phạt. Khách có thể quyết định chuyển nhượng (khi mới đóng có 35%) hoặc để khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà, và dùng chính khoản này để trả ngân hàng hàng tháng. Rõ ràng, thế chủ động hoàn toàn nằm trong tay khách hàng The Park Avenue trong việc tính toán dòng tiền đầu tư và lại còn được “thư thả” tính trong... 2 năm.

Bên cạnh chương trình thanh toán linh hoạt, Novaland cũng tặng gói cam kết thuê lên đến 420 triệu đồng cho năm đầu tiên. Khảo sát cho thấy, nếu nhìn vào mức giá cho thuê của những căn hộ cao cấp kế bên, người mua có thể cũng không có nghi ngờ gì về mức hiệu suất đầu tư từ 8-10%/năm, như căn hộ ở dự án The Everich 1 đang được cho thuê khoảng 20 triệu đồng/tháng, trong khi ở Flemington là khoảng 25 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ. Được biết, khách hàng có cơ hội nhận được viên kim cương trị giá lên đến 75 triệu đồng duy nhất trong hai ngày diễn ra sự kiện bán hàng đặc biệt của The Park Avenue vào thứ 7, chủ nhật (20-21/8/2016) sắp tới đây. Quà tặng này cũng lại là một kiểu “insight” rất đáng chú ý!