Hà Nội công bố 26 dự án bất động sản đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án bất động sản đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh. Tính cả 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có 26 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai….

Theo danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong 6 tháng đầu năm nay mà Sở Xây dựng vừa công bố có hàng chục ngàn căn hộ chung cư và vài trăm căn thấp tầng trên thị trường Hà Nội.

Trong đó, đáng chú ý các dự án của Tập đoàn Vingroup chiếm số lượng căn hộ chung cư áp đảo, khoảng 11.000 căn chung cư.

6 tháng đầu năm 2019, thị trường Hà Nội có 26 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai….

Cụ thể danh sách các dự án như sau:

1. Dự án khu chung cư quốc tế Hoàng Thành City ở Phường Mỗ Lao, quận Hà Đông và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành làm chủ đầu tư. Số lượng 87 căn thấp tầng.

2. Dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ (thương mại, khách sạn căn hộ) nhà ở và nhà trẻ - Dreamland Plaza ở 23 phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội do Liên danh: Công ty cổ phần Xây lắp Giao thông công chính và Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Vinaland làm chủ đầu tư. Số lượng 242 căn chung cư.

3. Dự án nhà ở chung cư để bán cho cán bộ chiến sỹ công an thành phố Hà Nội ở Phường Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội do Công ty cổ phần thương mại và đầu tư Linh Châu làm chủ đầu tư. Số lượng 160 căn chung cư.

4. Dự án Thăng Long Victory ở Khu đô thị mới Nam An Khánh, Xã An Khánh, huyện Hoài Đức do Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng khu công nghiệp Phúc Hà và Công ty CP đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà làm chủ đầu tư. Số lượng 540 căn chung cư.

5. Dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch tại xã Ninh Hiệp ở Xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, Hà Nội do Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung làm chủ đầu tư. Só lượng 178 căn thấp tầng.

6. Dự án xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm ở 30A Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu làm chủ đầu tư. Số lượng 65 căn chung cư.

7. Dự án khu nhà ở thấp tầng để bán tại số 2A, ngõ 85 phố hạ Đình, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Công ty cổ phần thi công cơ giới xây lắp là chủ đầu tư. Số lượng 18 căn thấp tầng.

8. Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất TTDV01 thuộc Khu đô thị mới An Hưng do Công ty CP đầu tư Văn Phú Invest làm chủ đầu tư. Số lượng 166 căn thấp tầng.

9. Dự án Khu chức năng hỗn hợp tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên do Công ty Cp Bất động sản Sài Đồng làm chủ đầu tư. Số lượng 21 căn thấp tầng và 328 căn chung cư.

10. Dự án Tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở để bán tại số 119 đường K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP đầu tư xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư. Số lượng 22 căn thấp tầng.

11. Dự án Khu hỗn hợp 120 Định Công tại số 120 phố Định Cộng, phường Định Công, quận Hoàng Mai do Liên danh: Công ty CP tập đoàn T&T và Công ty CP dịch vụ vận tải đường sắt làm chủ đầu tư. Số lượng 336 căn chung cư.

12. Dự án Tòa nhà Đại Đông Á ở Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang 1, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai do Công ty CP đầu tư Đại Đông Á làm chủ đầu tư. Số lượng 441 căn chung cư.

13. Dự án khu nhà ở thấp tầng liền kế (LKV-15,LKV-16A,B) thuộc dự án Khu đô thị HUD – Sơn Tây ở Phường Trung Hưng và Quang Trung và Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây do Công ty CP đầu tư phát triển nhà và đô thị Hud 8 làm chủ đầu tư. Số lượng 58 căn thấp tầng.

14. Dự án chung cư H7,H8,H9,H10 thuộc dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ-Đại Mỗ Vinhomes ở Phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty TNHH đầu tư kinh doanh phát triển đô thị Tây Hà Nội làm chủ đầu tư. Số lượng 3.033 căn chung cư.

15. Dự án Khu đô thị Thạch Bàn ở Dự án Khu đô thị Thạch Bàn do Công ty TNHH Berjây-Handico12 làm chủ đầu tư. Số lượng 69 căn thấp tầng.

16. Dự án Khu nhà ở thấp tầng liền kế thuộc Dự án Khu đô thị HUD Sơn Tây ở Phường Quang Trung, Trung Hưng và Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8 làm chủ đầu tư. Số lượng 58 căn thấp tầng.

17. Dự án nhà ở xã hội của dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội Kiến Hưng ở ô đất ký hiệu B-XH Khu đô thị mới Kiến Hưng, quận hà Đông, Hà Nội do Liên danh Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Kiến Hưng và Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư.

18. Dự án PCC1 Thanh Xuân ở Số 44 Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân do Công ty cổ phần cơ khí ô tô Hòa Bình làm chủ đầu tư. Số lượng 480 căn chung cư.

19. Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế-Chèm ở Ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế-Chèm, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư. Số lượng 1008 căn chung cư và 98 căn thấp tầng.

20. Dự án Tổ hợp công trình văn phòng làm việc dịch vụ và căn hộ cao cấp để bán tại 167 Thụy Khuê, phường Thụy Khuê, quận Tây Hồ, Hà Nội do Công ty cổ phần Quan hệ Quốc tế Đầu tư sản xuất làm chủ đầu tư. Số lượng 32 căn chung cư.

21. Dự án Khu đô thị Gia Lâm ở Thị trấn Trâu Quỳ, các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn, huyện Gia Lâm, Hà Nôị̣ do Công ty TNHH Đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm làm chủ đầu tư. Số lượng 4.414 căn chung cư.

22. Tòa nhà xã hội N04 thuộc Dự án Khu nhà ở Ecohome 3 tại ô đất ký hiệu B11-HH2 Khu Bắc Cổ Nhuế-Chèm, quận Bắc Từ Liêm do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Bắc 9 làm chủ đầu tư. Số lượng 600 căn chung cư.

23. Dự án công trình hỗn hợp nhà ở kết hợp nhà ở dịch vụ thương mại và cây xanh thuộc khu Dolphin Plaza ở 28 Trần Bình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm do Công ty cổ phần Dolphin 2 Việt Nam làm chủ đầu tư. Số lượng 9 căn thấp tầng.

24. Khu nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất N015, N016 Khu đô thị mới Sài Đồng, quận Long Biên do Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội làm chủ đầu tư. Số lượng 1.120 căn chung cư.

25. Dự án Khu đô thị mới Tây Mỗ, Đại Mỗ ở Phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh phát triển đô thị Tây Hà Nội làm chủ đầu tư. Số lượng 3.506 căn chung cư.

26. Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng tại ô đất TTDV-01 thuộc khu đô thị mới An Hưng, phường la Khê và Dương Nội, quận Hà Đông do Công ty cổ phần Đầu tư Văn Phú Invest làm chủ đầu tư. Số lượng 443 căn chung cư.

Tại Điều 55 của Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh như sau: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua

Nguyễn Lê - Trần Huệ

Từ khóa: dự án đủ điều kiện mở bán dự án bất động sản căn hộ chung cư dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai Vingroup