Dự án mới mở bán của “Đại gia điếu cày” lèo tèo khách

Trái ngược với khung cảnh tấp nập của sàn Mường Thanh khi mở bán dự án mới trước đây, chiều 18/11, 'Đại gia điếu cày" chính thức mở bán tòa CT12B chung cư Kim Văn – Kim Lũ vẫn với chiêu chênh giá 10- 70 triệu đồng/căn, nhưng người muốn mua ở rất ít.

Thậm chí, ngay cả một số dân môi giới cũng không màng đến chuyện buôn bán nhà của đơn vị này.

Buổi chiều ngày 18/11 -  ngày chính thức mở bán tòa CT12B dự án chung cư Kim Văn – Kim Lũ nằm trên đường Nguyễn Xiển (Thanh Xuân, Hà Nội) lèo tèo khách mua ở. Theo quan sát của PV, lượng người có mặt tại sàn Mường Thanh (Linh Đàm, Hà Nội) chủ yếu là “cò” tại các sàn khác nhau đến mua đi, bán lại và nhập thêm hàng từ những suất ngoại giao.

Tuy nhiên, số lượng các “cò” đến sàn Mường Thanh tại lần mở bán này kém sôi động và giảm đi nhiều so với lần mở bán dự án VP5 Linh Đàm.

Dự án mới mở bán của “Đại gia điếu cày” lèo tèo khách - ảnh 1
Sàn Mường Thanh lèo tèo khách mua, chỉ chủ yếu là "cò"

Nếu như các lần mở bán trước khách hàng được cò đất tấp nập “chăm sóc” mời chào ngay từ bãi gửi xe thì lần này chẳng có ai, phải vào tận sảnh tầng 1 mới có “cò” giới thiệu.

PV điện thoại cho một “cò” từng bán VP5 Linh Đàm vài tháng trước để hỏi giá bán CT12 Kim Văn – Kim Lũ đợt này thì nhận được câu trả lời: "Bên mình không tham gia bán các căn hộ đợt này vì ế lắm"!

Đợt bán lần này, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 10 – 14,5 triệu đồng/m2, tùy từng tầng. Chỉ có tầng cao nhất là tầng 42 mới có giá 10 triệu đồng/m2. Còn lại cứ 4 tầng thì chênh nhau từ 500.000 – 1 triệu đồng/m2, theo đó giá chênh các tầng, các căn cũng khác nhau. Cụ thể, các căn xấu thì có mức chênh từ 10-20 triệu đồng/căn, còn các căn đẹp thì mức chênh ở mức 50-70 triệu đồng/căn.

Giá chênh này thấp hơn giá chênh khi mở bán dự án VP5 Linh Đàm được các cò đất lý giải do vị trí dự án không đẹp bằng và thị trường cũng đang kém sôi động.

Trong vai một “cò” đi bán nhà, khó khăn lắm mới tìm được anh H. một khách đang tìm mua để ở, thế nhưng mục đích của vị khách này cũng chỉ đến xem giá cả và mức chênh ra sao chứ chưa muốn chốt căn nào. Lý do mà anh H. chưa chốt căn hộ vì nếu mua phải đến năm 2015 dự án nếu xây đúng tiến độ cam kết mới hoàn thành.

Công ty Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên là chủ đầu tư của hàng loạt dự án nhà thương mại gắn mác giá rẻ như : Chung cư Đại Thanh, Chung cư Xa La, Dự án Kim Văn - Kim Lũ, Dự án VP5 Linh Đàm... Song, mỗi khi dự án ra hàng, các căn hộ gần như ngay lập tức được giới “cò” ôm hết để phân phối lại kiếm tiền chênh lệch. Còn cái giá cuối cùng đến tận tay người có nhu cầu thực mua để ở thì không hề “rẻ” như mức giá ban đầu chủ đầu tư đưa ra.

Đến thời điểm này, sau khá nhiều tranh chấp, khiếu nại căng thẳng về việc thiếu diện tích, giá chênh “cắt cổ”, quản lý tòa nhà kém…. tại các dự án như Đại Thanh, Xa La của chủ đầu tư trên do ông Lê Thanh Thản làm giám đốc dường như đã khiến người có nhu cầu thực chán ngán. 

Vừa qua, nhiều cư dân tại dự án chung cư Đại Thanh tập trung đòi gặp chủ đầu tư để đối thoại về sự nhập nhèm trong cách tính diện tích căn hộ ở hợp đồng. Theo đó, một số căn hộ thì được tính từ tim tường đối với tường chung giữa các căn hộ, tính phủ bì đối với tường bao ngoài, cột, hộp kỹ thuật và tường chịu lực; một số căn hộ khác lại được tính từ tim tường chung và tim tường bao ngoài khiến diện tích căn hộ trên hợp đồng mua bán bị vênh từ 3-5 m2 so với thực tế.

Tuy nhiên, dù xảy ra xô xát khiến khách hàng bị thương, nhưng những cư dân Đại Thanh vẫn chưa được đối thoại với chủ đầu tư.

Với những sự việc tai tiếng như thế, dự án mới mở bán của “đại gia điếu cày” kém khách cũng là điều đương nhiên.

Nhóm PV Kinh tế

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.