Dự án mới mở bán của “Đại gia điếu cày” lèo tèo khách

Trái ngược với khung cảnh tấp nập của sàn Mường Thanh khi mở bán dự án mới trước đây, chiều 18/11, 'Đại gia điếu cày" chính thức mở bán tòa CT12B chung cư Kim Văn – Kim Lũ vẫn với chiêu chênh giá 10- 70 triệu đồng/căn, nhưng người muốn mua ở rất ít.

Thậm chí, ngay cả một số dân môi giới cũng không màng đến chuyện buôn bán nhà của đơn vị này.

Buổi chiều ngày 18/11 -  ngày chính thức mở bán tòa CT12B dự án chung cư Kim Văn – Kim Lũ nằm trên đường Nguyễn Xiển (Thanh Xuân, Hà Nội) lèo tèo khách mua ở. Theo quan sát của PV, lượng người có mặt tại sàn Mường Thanh (Linh Đàm, Hà Nội) chủ yếu là “cò” tại các sàn khác nhau đến mua đi, bán lại và nhập thêm hàng từ những suất ngoại giao.

Tuy nhiên, số lượng các “cò” đến sàn Mường Thanh tại lần mở bán này kém sôi động và giảm đi nhiều so với lần mở bán dự án VP5 Linh Đàm.

Dự án mới mở bán của “Đại gia điếu cày” lèo tèo khách - ảnh 1
Sàn Mường Thanh lèo tèo khách mua, chỉ chủ yếu là "cò"

Nếu như các lần mở bán trước khách hàng được cò đất tấp nập “chăm sóc” mời chào ngay từ bãi gửi xe thì lần này chẳng có ai, phải vào tận sảnh tầng 1 mới có “cò” giới thiệu.

PV điện thoại cho một “cò” từng bán VP5 Linh Đàm vài tháng trước để hỏi giá bán CT12 Kim Văn – Kim Lũ đợt này thì nhận được câu trả lời: "Bên mình không tham gia bán các căn hộ đợt này vì ế lắm"!

Đợt bán lần này, chủ đầu tư đưa ra mức giá từ 10 – 14,5 triệu đồng/m2, tùy từng tầng. Chỉ có tầng cao nhất là tầng 42 mới có giá 10 triệu đồng/m2. Còn lại cứ 4 tầng thì chênh nhau từ 500.000 – 1 triệu đồng/m2, theo đó giá chênh các tầng, các căn cũng khác nhau. Cụ thể, các căn xấu thì có mức chênh từ 10-20 triệu đồng/căn, còn các căn đẹp thì mức chênh ở mức 50-70 triệu đồng/căn.

Giá chênh này thấp hơn giá chênh khi mở bán dự án VP5 Linh Đàm được các cò đất lý giải do vị trí dự án không đẹp bằng và thị trường cũng đang kém sôi động.

Trong vai một “cò” đi bán nhà, khó khăn lắm mới tìm được anh H. một khách đang tìm mua để ở, thế nhưng mục đích của vị khách này cũng chỉ đến xem giá cả và mức chênh ra sao chứ chưa muốn chốt căn nào. Lý do mà anh H. chưa chốt căn hộ vì nếu mua phải đến năm 2015 dự án nếu xây đúng tiến độ cam kết mới hoàn thành.

Công ty Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên là chủ đầu tư của hàng loạt dự án nhà thương mại gắn mác giá rẻ như : Chung cư Đại Thanh, Chung cư Xa La, Dự án Kim Văn - Kim Lũ, Dự án VP5 Linh Đàm... Song, mỗi khi dự án ra hàng, các căn hộ gần như ngay lập tức được giới “cò” ôm hết để phân phối lại kiếm tiền chênh lệch. Còn cái giá cuối cùng đến tận tay người có nhu cầu thực mua để ở thì không hề “rẻ” như mức giá ban đầu chủ đầu tư đưa ra.

Đến thời điểm này, sau khá nhiều tranh chấp, khiếu nại căng thẳng về việc thiếu diện tích, giá chênh “cắt cổ”, quản lý tòa nhà kém…. tại các dự án như Đại Thanh, Xa La của chủ đầu tư trên do ông Lê Thanh Thản làm giám đốc dường như đã khiến người có nhu cầu thực chán ngán. 

Vừa qua, nhiều cư dân tại dự án chung cư Đại Thanh tập trung đòi gặp chủ đầu tư để đối thoại về sự nhập nhèm trong cách tính diện tích căn hộ ở hợp đồng. Theo đó, một số căn hộ thì được tính từ tim tường đối với tường chung giữa các căn hộ, tính phủ bì đối với tường bao ngoài, cột, hộp kỹ thuật và tường chịu lực; một số căn hộ khác lại được tính từ tim tường chung và tim tường bao ngoài khiến diện tích căn hộ trên hợp đồng mua bán bị vênh từ 3-5 m2 so với thực tế.

Tuy nhiên, dù xảy ra xô xát khiến khách hàng bị thương, nhưng những cư dân Đại Thanh vẫn chưa được đối thoại với chủ đầu tư.

Với những sự việc tai tiếng như thế, dự án mới mở bán của “đại gia điếu cày” kém khách cũng là điều đương nhiên.

Nhóm PV Kinh tế

Cô gái Cần Thơ thu bộn tiền nhờ nghề độc lạ

Nhờ tạo ra những con vật, đồ vật siêu đáng yêu bằng len, cô gái ở Cần Thơ thu bộn tiền và tạo ra công ăn việc làm cho nhiều sinh viên.

Thị trường phía Tây đón nguồn cung căn hộ cao cấp mới

Quy hoạch hạ tầng tiện ích hiện hữu, sản phẩm độc đáo cùng chủ đầu tư uy tín là loạt lý do các dự án chung cư mới phía tây Hà Nội đều “đắt hàng”. Kịch bản này được dự báo tiếp tục xảy ra với những tòa căn hộ cuối cùng trong đại đô thị phía tây.

6 dấu hiệu nhận biết cuộc gọi mạo danh nhân viên ngân hàng

Một trong những dấu hiệu đáng lưu tâm nhất là khi khách hàng gọi lại số điện thoại nghi ngờ lừa đảo thì không có tín hiệu hoặc rất lâu mới có tín hiệu nhưng không có người bắt máy.

Sun Urban City - giải cơn khát đô thị cao cấp cho khu vực gần phía nam Hà Nội

Với quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án Đô thị Thời đại - Sun Urban City hứa hẹn là không gian sống văn minh, lý tưởng của người Hà Nam cũng như cư dân mới ở miền Bắc.

Sự vươn mình của Đông Nam Á và dấu ấn ngân hàng Việt

Trong Top 200 doanh nghiệp lớn nhất Đông Nam Á của Fortune có 34 ngân hàng, riêng Việt Nam đóng góp 12 đại diện.

Từ đống vỏ sầu riêng vứt bỏ biến thành than sinh học, giấm gỗ bán giá cao

Trung Quốc đau đầu vì vỏ sầu riêng phát thải lượng CO2 khổng lồ, còn ở nước ta cả triệu tấn cũng bị vứt bỏ. Số vỏ 'trái cây tỷ đô' này đem làm than sinh học giúp giảm phát thải, đồng thời cho ra loại giấm gỗ bán với giá cao.

Hoa hậu Hà Kiều Anh lãi 900 lượng vàng trong thời gian ngắn nhờ mua bán đất

Hoa hậu Hà Kiều Anh tiết lộ tự lập khi khởi nghiệp, mua đất năm 16 tuổi, chưa bao giờ thua lỗ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

The Miami 5 tạo sức hút nhờ vị trí ‘siêu kết nối’

The Miami 5 - tòa tháp cuối cùng của phân khu The Miami đang thu hút sự quan tâm tại khu vực phía tây Thủ đô khi sở hữu loạt ưu thế “vàng” về vị trí.

Nở rộ phòng cho thuê cả chục người ở chung, cách nhau tấm rèm ở Hà Nội

Nhiều người hiện có xu hướng chuyển sang phòng ở ghép, thay vì thuê phòng trọ. Mô hình kiểu "ký túc xá", hay còn gọi là dormstay, giúp người thuê tiết kiệm chi phí, chỉ hết khoảng 1-1,3 triệu đồng/người/tháng.

Cát Bà hướng đến mô hình du lịch xanh, không khí thải carbon

Chiều 16/8, Công ty TNHH xây dựng dân dụng Phú Quốc (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu Du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà quy mô hơn 45,7 ha, tổng mức đầu tư lên tới 12.495 tỷ đồng tại thị trấn Cát Bà.