Đà Nẵng: Khu thể thao biển Công viên Cá Voi mở nhà hàng, karaoke trái phép

Ngày 2/11, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho hay, Giám đốc Sở Vũ Quang Hùng vừa có văn bản số 9946/SXD-QHKT gửi các Sở Du lịch, Văn hóa – Thể thao, TN-MT và Công ty CP Cá Voi Biển Xanh liên quan đến dự án Công viên giải trí – dịch vụ - thể thao Huy Khánh (thường gọi là Công viên Cá Voi, thuộc địa bàn hai phường Phước Mỹ, Mân Thái, quận Sơn Trà) và lắp đặt hệ thống phao phục vụ giải trí biển.

Khu thể thao biển Công viên Cá Voi tự ý chuyển đổi công năng một số hạng mục công trình thành nhà hàng, karaoke không đúng với nội dung giấy phép được cấp và quy hoạch được duyệt (Ảnh: HC)

Theo đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng nhận được Công văn 2431/SDL-QHPTTNDL ngày 9/10 của Sở Du lịch nêu kiến nghị của Công ty CP Cá Voi Biển Xanh liên quan đến việc điều chỉnh phương án quy hoạch tại khu giải trí, dịch vụ thể thao biển Công viên Cá Voi và lắp đặt hệ thống phao phục vụ giải trí biển.

Trong đó đề xuất mật độ xây dựng 24,73% trên diện tích khu đất 4.000m2 (tăng 8,67% so với quy hoạch). Diện tích xây dựng (T.1) 989,4m2 (tăng 347m2 so với quy hoạch được duyệt); gồm: + Khu dịch vụ phục vụ thể thao biển 03 tầng, diện tích xây dựng 535m2 (cũ: 351m2) + Nhà gửi đồ, vệ sinh, thay đồ 01 tầng, diện tích xây dựng 66,4m2 (không đổi).

+ Kho dụng cụ thể thao biển 02 tầng, diện tích xây dựng 75m2 (không đổi) + Khu tổ chức sự kiện có mái che 01 tầng, diện tích xây dựng 150m2 (không đổi) + Quầy thức ăn nhanh (05 khu), diện tích xây dựng 163m2 (trước đây không có) + Mở lối phụ ra phía Nam dự án + Đầu tư hệ thống vui chơi dưới nước bằng phao và cầu phao phục vụ du lịch biển.   

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án khu Công viên Cá Voi được Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch điều chỉnh và phương án kiến trúc khối nhà văn phòng – điều hành tại Quyết định số 1973/QĐ-UBND ngày 31/3/2016.

Ngày 10/6/2016, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã cấp giấy phép xây dựng số 1180/GPXD các hạng mục: Khối văn phòng – Nhà điều hành (khối nhà 3 tầng hiện trạng đã xây dựng); Khối nhà gửi đồ, phòng vệ sinh, nhà thay đồ (01 tầng, diện tích xây dựng 68m2); Kho dụng cụ, nhà bảo vệ (khối nhà 01 tầng, hiện trạng đã xây dựng); Khu tổ chức sự kiện.

Hiện nay dự án đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng. Tuy nhiên theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, một số hạng mục công trình tại khu Công viên Cá Voi lại được chuyển đổi công năng thành nhà hàng, karaoke. Trong khi đó, theo quy hoạch được duyệt, UBND TP Đà Nẵng đã lưu ý: “Toàn bộ công trình, các hạng mục công trình chủ yếu nhằm phục vụ kinh doanh dịch vụ giải trí thể thao biển, không được kinh doanh dịch vụ ăn uống”.

Mặc dù khi phê duyệt quy hoạch dự án, UBND TP Đà Nẵng đã quy định "không được kinh doanh ăn uống" nhưng khu Công viên Cá Voi vẫn quảng cáo và đưa vào hoạt động các loại hình restaurant, bar... (Ảnh: HC)

Đối với sai phạm chuyển đổi công năng một số hạng mục công trình tại khu thể thao biển Công viên Cá Voi thành nhà hàng, karaoke, Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, UBND TP Đà Nẵng đã có chỉ đạo tại Công văn số 2810/VP-KGVX ngày 24/8/2017. Trong đó “yêu cầu thực hiện nghiêm theo quy hoạch; đồng thời xử lý nghiêm việc đơn vị hoạt động không đúng với chủ trương, mục đích ban đầu của dự án”.

Tại văn bản 9946/SXD-QHKT (ngày 26/10/2018) Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Vũ Quang Hùng cho hay, căn cứ chỉ đạo của UBND TP, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã có nhiều văn bản gửi các cơ quan liên quan đề nghị kiểm tra, xử lý theo đúng chủ trương của TP.

Cụ thể, Công văn 7800/SXD-TTS ngày 30/8/2017 gửi UBND quận Sơn Trà, Công ty CP Đầu tư phát triển TM&DV Du lịch Huy Khánh; Công văn 7963/SXD-TTS ngày 6/9/2017 gửi Sở KH-ĐT, Sở TN-MT, UBND quận Sơn Trà; Công văn 10485/SXD-TTS ngày 23/11/2017 gửi các cơ quan, đơn vị liên quan…

“Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn đang hoạt động kinh doanh sai công năng so với giấy phép xây dựng và quy hoạch được duyệt. Tại buổi kiểm tra thực tế các dự án ven biển ngày 28/5/2018, Đoàn giám sát của HĐND TP Đà Nẵng cũng có nêu việc chủ đầu tư tổ chức kinh doanh không đúng mục đích theo quy hoạch được duyệt!” – Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Vũ Quang Hùng nhấn mạnh.

Do đó, Sở Xây dựng Đà Nẵng đề nghị Sở Du lịch đề xuất UBND TP giao UBND quận Sơn Trà chủ trí phối hợp vơi Sở KH-ĐT và Sở TN-MT tiến hành kiểm tra, xử lý việc khu Công viên Cá Voi chuyển đổi công năng một số hạng mục công trình thành nhà hàng, karaoke không đúng quy hoạch, không đúng với chủ trương, mục đích ban đầu của dự án.

Cùng với đó, khu Công viên Cá Voi còn bố trí hệ thống phao phục vụ giải trí biển, diện tích mặt nước 1.000m2 (dài 50m x ngang 20m) và cách đất liền từ 10 – 25m theo Công văn số 1244/SDL-QHPTTNDL ngày 27/7/2018 của Sở Du lịch Đà Nẵng.

“Thời hạn cho phép lắp đặt từ ngày 29/4 đến hết ngày 28/5/2018, nhưng đến nay hệ thống phao này vẫn đang tồn tại. Sở Xây dựng đề nghị Sở Du lịch báo cáo UBND TP xem xét đối với hệ thống phao này, đồng thời lấy ý kiến Sở TN-MT về sử dụng mặt nước theo quy định!” – Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng Vũ Quang Hùng nhấn mạnh.