Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh sẽ xử lý tài sản có vấn đề của “con dâu” ra sao?

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 của Sacombank (STB) vừa diễn ra, Chủ tịch HĐQT Dương Công Minh tự tin rằng Sacombank sẽ xóa tất cả tài sản có vấn đề vào năm 2022.

Từng là thành viên sáng lập, Chủ tịch LienVietPostBank (LPB), nhưng đến nay ông Dương Công Minh cam kết toàn tâm toàn ý cho Sacombank bằng câu nói ví von trước các cổ đông: “LPB là con đẻ của tôi và tôi đã cho đi, STB là con dâu và con dâu lúc nào cũng quý hơn, toàn bộ công việc của tôi giờ đây đều tập trung cho Sacombank”.

Nếu mục tiêu “xóa tất cả tài sản có vấn đề vào năm 2022”  trở thành hiện thực, Sacombank sẽ về đích trong việc xử lý tài sản có vấn đề trước thời hạn 3 năm so với kế hoạch tái cơ cấu, và trước 1 năm so với kế hoạch mà chính ông Dương Công Minh đã đề ra trong ĐHCĐ năm trước.

Có vẻ như giai đoạn khó khăn nhất của Sacombank đã qua, và việc giải quyết tài sản có vấn đề đang đi đúng hướng. Báo cáo tài chính năm 2020 cho thấy áp lực về chất lượng tài sản đã giảm khi nợ xấu về mức 1,7%, các khoản vay tái cơ cấu theo Thông tư 01 là 0,2%.

Trong khi đó, ngân hàng đặt mục tiêu tăng trưởng lợi nhuận trước thuế trong năm nay là 20%, đạt 4.000 tỷ đồng, và tỷ lệ nợ xấu duy trì dưới 2%.

{keywords}
Chủ tịch Sacombank Dương Công Minh.

Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu xử lý dứt điểm khối tài sản có vấn đề, Sacombank sẽ phải đối mặt với những thách thức lớn. Đây đều là những bài toán mà ông Dương Công Minh và các cộng sự chưa tìm ra lời giải trong suốt một thời gian dài.

Đó là việc đấu giá Khu công nghiệp Phong Phú (huyện Bình Chánh, TP.HCM) và các tài sản khác không đúng tiến độ; ngân hàng cũng chưa thể bán cổ phiếu STB cầm cố tại VAMC;...

Trong đó, việc bán cổ phiếu STB cầm cố tại VAMC có vai trò quyết định thành bại của kế hoạch này. Ngân hàng đã xử lý 46,5 nghìn tỷ đồng tài sản có vấn đề trong giai đoạn 2017-2020. Hiện còn 39,3 nghìn tỷ đồng tài sản có vấn đề, với tài sản đảm bảo như sau:

13 nghìn tỷ đồng trái phiếu VAMC với tài sản thế chấp là 3,5 nghìn tỷ đồng bất động sản đang được bán đấu giá và Khu công nghiệp Phong Phú đang chờ kết luận thanh tra với giá trị khoảng 7,6 nghìn tỷ đồng.

Việc đấu giá Khu công nghiệp Phong Phú đã bị chậm trễ 4 năm sau khi UBND TP.HCM có chỉ đạo tạm ngưng đấu giá và yêu cầu thanh tra chấp hành quy định pháp luật trong việc thực hiện dự án, dù trước đó Sacombank khẳng định có đủ cơ sở pháp lý để tiếp tục thực hiện đấu giá.

Dự án này gắn với bóng dáng đại gia Trầm Bê sau khi CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (Công ty của Trầm Bê) góp vốn thành lập CTCP Khu Công nghiệp Phong Phú vào năm 2001.

Trước đó, Sacombank rao bán khối tài sản này với giá khởi điểm 6.650 tỷ đồng. Trong bản tin đấu giá của mình, Sacombank mô tả tài sản cần đấu giá là "Quyền tài sản phát sinh từ việc đền bù tại dự án KCN Phong Phú. Quy mô 134 ha, trong đó 67ha đất khu công nghiệp, 67 ha đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp (nhà ở chuyên gia, siêu thị, bệnh viện...). Đã thực hiện đền bù quỹ đất diện tích 120,2 ha, phần còn lại khoảng 13,8 ha chưa đền bù và chưa hoàn thành tái định cư cho 201 hộ dân".

Ngân hàng kỳ vọng sẽ sớm có quyết định của chính quyền TP.HCM để có thể xử lý dứt điểm trong năm nay.

{keywords}
Bên trong dự án KCN Phong Phú.

Đối với khoản vay gốc 10 nghìn tỷ đồng liên quan tới trái phiếu VAMC, cùng 11,7 nghìn tỷ đồng lãi phát sinh, với tài sản thế chấp là 586 triệu cổ phiếu STB cầm cố tại VAMC (32,5% tổng số cổ phiếu đang lưu hành), Sacombank dự kiến hoàn thành xử lý “cục nợ” này vào năm 2022. Theo đó, ngân hàng muốn mua lại khoản nợ gốc từ VAMC, sau đó bán cổ phiếu STB để thu hồi cả gốc và lãi.

Để thu hồi đủ tiền gốc, tiền lãi và phí phạt, cổ phiếu STB phải được bán với giá khoảng 33.000 -34.000 đồng/cổ phiếu (cao hơn 51% so với giá thị trường hiện tại), quả là một bài toán nan giải đối với ông Dương Công Minh.

Như đã nói ở trên, việc bán cổ phiếu STB đã cầm cố là vấn đề quan trọng nhất đối với quá trình xử lý tài sản có vấn đề của Sacombank. Đại gia nào mua số cổ phiếu này đương nhiên sẽ trở thành cổ đông lớn nhất của ngân hàng và có thể xác định hướng đi dài hạn của ngân hàng.

Ngoài ra, Sacombank còn 1 nghìn tỷ đồng lãi dự thu và 2,7 nghìn tỷ đồng phải thu khác, theo báo cáo tài chính 2020. Tuy nhiên, các tài sản này có thể được xóa thông qua trích lập dự phòng rủi ro tín dụng năm 2021.

Theo báo cáo sơ bộ kết quả kinh doanh quý 1/2021 của Sacombank, tổng tài sản và tăng trưởng tín dụng lần lượt tăng 3,5% và 5,8% so với đầu năm. Thu nhập phí ròng tăng mạnh, đạt trên 1.200 tỷ đồng, tăng 66% so với cùng kỳ. Xử lý nợ xấu đạt tổng giá trị 2,2 nghìn tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 1 nghìn tỷ đồng, tăng 1,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

 Ngân Giang

Các "ông chủ" nhà băng nói gì về giá cổ phiếu, chia cổ tức?

Các "ông chủ" nhà băng nói gì về giá cổ phiếu, chia cổ tức?

Ngoài chiến lược kinh doanh thì giá cổ phiếu, chia cổ tức là những vấn đề "nóng" tại mùa ĐHĐCĐ thường niên năm nay của các nhà băng.

 

Tra cứu giá nhà đất không còn là "bài toán khó" nhờ công nghệ

Công nghệ đã và đang được ứng dụng mạnh mẽ vào nhiều lĩnh vực trong đời sống và bất động sản cũng không đứng ngoài xu thế đó.

Tủ nuôi đông trùng hạ thảo của giảng viên đạt giải nhất cuộc thi khởi nghiệp

Tại cuộc thi khởi nghiệp đổi mới sáng tạo TP Đà Nẵng 2022 vừa mới diễn ra cuối tháng 11/2022, mô hình tủ nuôi đông trùng hạ thảo quy mô hộ gia đình của Công ty TNHH Công nghệ sinh học Vinseed đã giành được giải nhất.

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Thị trường cận Tết, khách hàng săn quỹ căn hộ cuối các dự án mới

Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu về nhà ở tại Hà Nội vẫn tăng cao là lý do khiến căn hộ chung cư vẫn duy trì sức nóng. Cận Tết, người mua nhà chuyển hướng tìm kiếm dự án có phương án thanh toán hấp dẫn cùng nhiều ưu đãi.

SHB nằm trong Top 50 công ty kinh doanh hiệu quả

Đây là năm thứ 2 Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) có mặt trong Top 50 công ty niêm yết kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam, một lần nữa khẳng định năng lực phát triển toàn diện, minh bạch, bền vững và hiệu quả của ngân hàng.

Phấp phỏng thưởng Tết

Càng gần đến Tết người lao động càng mong lương, thưởng trong khi áp lực của doanh nghiệp tăng gấp đôi, vừa lo kiếm đơn hàng vừa lo cân đối tài chính.

KienlongBank được vinh danh là ngân hàng dẫn đầu tốc độ tăng trưởng giao dịch Napas 247

Giải thưởng được Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (Napas) công bố và trao tặng cho Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) dựa trên tỷ lệ phát triển vượt bậc trong phân khúc thanh toán Napas tại Việt Nam.

SMEASY - nền tảng số dành riêng cho doanh nghiệp SME

BIDV ra mắt SMEASY - nền tảng số tiên phong tại Việt Nam dành riêng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), đặc biệt là các SME do phụ nữ làm chủ.

Những mẫu laptop MSI đáng mua nhất dịp cuối năm

Với hàng loạt mẫu laptop được giảm giá cực kì hấp dẫn, trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ tới các bạn 3 mẫu laptop MSI đáng mua nhất trong dịp này – tùy thuộc theo từng nhu cầu sử dụng cụ thể.