Agribank chốt phương án bán đấu giá khu đất vàng của ông Trịnh Văn Quyết

Theo đó, tài sản bán đấu giá là Quyền sử dụng đất có diện tích 3.048m2, tại số 358 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh. Giá khởi điểm cho phiên đấu giá (lần 1) khu đất trên là 219,983 tỷ đồng.

Khu đất này đã được cấp phép xây dựng trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng từ trước đó với thời hạn sử dụng 50 năm, kể từ ngày 24/1/2008, và được Sở TN&MT TP.HCM cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 2/2/2009.

Toàn bộ khu đất trên được dùng làm tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất số 043255 ngày 18/9/2019 và hợp đồng tín dụng số 1600-LAV-202101038 ngày 27/7/2021 được ký kết giữa Agribank Sài Gòn và Công ty cổ phần Nông dược H.A.I (mã chứng khoán: HAI).

Trước đó, Agribank Sài Gòn đã có thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm ngày 21/6/2022, đồng thời ban hành quyết định về việc xác định giá khởi điểm bán đấu giá tài sản (lần 1) của Công ty cổ phần Nông dược H.A.I vào ngày 22/8/2022. Theo trình tự thủ tục, phía ngân hàng cũng đã thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm cũng như thông báo về kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản là Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

Trước đó, để có tiền thực hiện dự án đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại tại lô đất nói trên, từ tháng 11/2017 CTCP Nông dược H.A.I đã chào bán hơn 67 triệu cổ phiếu HAI, thu về lượng vốn 673 tỷ đồng.

Số tiền huy động vốn này được H.A.I đầu tư trực tiếp thông qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển địa ốc H.A.I (công ty con do H.A.I nắm giữ 100% vốn điều lệ).

Tại thời điểm tháng 4/2018, H.A.I gửi đến UBCKNN báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng với nội dung khẳng định: “Tính đến thời điểm này, Công ty cổ phần Nông dược HAI đã sử dụng hết số tiền thu được từ đợt phát hành tăng vốn năm 2017”.

CTCP Nông dược H.A.I là một doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái FLC sau khi được ông Trịnh Văn Quyết thực hiện thâu tóm.

Đáng chú ý, thời điểm H.A.I phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ nói trên là tháng 11/2017, cũng là thời điểm Tập đoàn FLC của ông Trịnh Văn Quyết vừa thực hiện thâu tóm thành công doanh nghiệp này.

Cổ phiếu HAI bị HOSE đưa vào diện đình chỉ giao dịch kể từ ngày 9/9/2022 do liên tục vi phạm các quy định về công bố thông tin. Tại thời điểm trước khi bị đình chỉ giao dịch, HAI chỉ còn 1.580 đồng/cp, giảm 84% so với đầu năm 2022.

Ngân Giang