TP.HCM: Rà soát quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở xã hội hiện nay tại TP, trong đó bao gồm cả những số liệu dự báo trong giai đoạn 2016 – 2020.
TP.HCM: Rà soát quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội - ảnh 1

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi - một dự án nhà ở xã hội bị nhiều phàn nàn về chất lượng

Năm 2020 sẽ có thêm 30.000 căn

Theo đó số liệu thống kê cho biết, hiện TP có khoảng 476.158/2.029.202 (23,46%) hộ chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân (có khoảng 25.206 hộ chưa có nhà ở).

TP cũng có khoảng 139.163 cán bộ, công chức, viên chức, tương ứng là khoảng 80.000 hộ, tương ứng với gần 20.000 hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc đang ở chung với cha mẹ, người thân, cần cải thiện về nhà ở (chưa kể đến lực lượng công an, sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp).

Ngoài ra TP còn 13.000 hộ dân bị di dời trong các dự án chỉnh trang đô thị không đủ điều kiện bồi thường hoặc tiền bồi thường không đủ để mua nhà ở thương mại trên thị trường.

Cuối cùng, với khoảng 1.214.000 người nhập cư sẽ có khoảng 300.000 hộ có nhu cầu thuê nhà ở xã hội. Còn lại 143.000 hộ thu nhập thấp trên địa bàn thành phố có nhu cầu mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội.

Trong khi đó hiện quỹ đất phát triển nhà ở xã hội của TP có 357 ha, số này được chia làm 3 loại.

Quỹ đất do Nhà nước trực tiếp quản lý bao gồm 19 dự án, với tổng diện tích đất là 106,35 ha, quy mô 28.476 căn hộ, với 2.262.393 m2 sàn xây dựng.

Quỹ đất do doanh nghiệp tự bồi thường giải phóng mặt bằng có 19 dự án, với tổng diện tích đất là 32,55 ha, quy mô 15.212 căn hộ, với 1.312.057 m2 sàn xây dựng, trong đó:

Quỹ đất 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Qua rà soát, TP có 70 dự án phát triển nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 10 ha trở lên dành 20% tổng diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất khoảng 218,5 ha, dự kiến đầu tư xây dựng được 162.500 căn hộ nhà ở xã hội.

Để đáp ứng nhu cầu của người dân, trong giai đoạn 2016 – 2020 TP sẽ triển khai xây dựng 39 dự án, với tổng diện tích đất 140,41 ha, quy mô 44.701 căn hộ, với 3.670.797 m2 sàn xây dựng, trong đó hoàn thành khoảng 30.000 căn, tương ứng với 2.500.000 m2 sàn xây dựng.

Dành nhiều nguồn lực, ưu tiên cho nhà ở xã hội

Để đảm bảo đạt được các chỉ tiêu phát triển nhà ở nói trên, TP cho biết đang tập trung nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển loại hình này.

Cụ thể, TP đã lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm, 5 năm theo hướng tăng số lượng và tỷ lệ đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê, nhà ở có mức giá phù hợp với người thu nhập thấp.

TP cũng giao cho Ủy ban nhân dân các quận - huyện vùng ven rà soát các quỹ đất để điều chỉnh quy hoạch, bố trí đất để xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, chú ý bố trí bám sát các tuyến đường giao thông như metro, các trục đường lớn... để đảm bảo kết nối hạ tầng và tính khả thi của dự án.

TP còn bố trí ngân sách, hỗ trợ thu hồi đất tại các quỹ đất ở vùng ven (đất nông trường) để tạo quỹ đất sạch giao lại cho các chủ đầu tư để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê. Thời gian tới sẽ nghiên cứu thêm về việc giao đất không thu phí hạ tầng để giảm giá thành nhà ở xã hội và chú trọng khai thác các quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại.

Về tài chính, Ngân hàng Chính sách xã hội - Chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện cho vay vốn ưu đãi đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và các đối tượng được mua, thuê tại các dự án nhà ở xã hội.

Đối với các dự án đang thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, TP chỉ đạo các sở - ngành, quận -huyện ưu tiên hướng dẫn và giải quyết thủ tục.

TP cũng hình thành Trung tâm Quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước để tập trung phát triển quỹ nhà ở xã hội đầu tư bằng vốn nhà nước, nhằm phục vụ cán bộ, công chức, viên chức và tái định cư cho các hộ dân không đủ điều kiện bồi thường trong các dự án chỉnh trang đô thị của Thành phố hoặc nhận bồi thường nhưng không đủ để mua nhà ở thương mại.

Trong năm 2016, Sở Xây dựng sẽ triển khai thi và chọn mẫu thiết kế nhà ở xã hội điều này kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện hình ảnh nhà ở xã hội là khu nhà ở đẹp, khang trang với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ và bảo đảm, không còn bị xem là khu dân cư thu nhập thấp.

Nguyễn Cường

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.

Thị trường bất động sản Thủ đô sẵn sàng bước vào chu kì mới

Chu kì mới của thị trường bất động sản dần khởi động với sự trỗi dậy của những địa hạt đầu tư mới. Tại Hà Nội, sự khởi sắc của thị trường đang gọi tên điểm đến mới của dòng tiền: khu vực đông bắc Thủ đô.

Đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

Sở hữu loạt tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư - đó là những đặc quyền chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, thuộc dự án The Sola Park.