Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Với các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động. Nhiều môi giới bất động sản hiện phải xoay đủ nghề để mưu sinh.

Giãn cách xã hội tại các thành phố lớn, các sàn giao dịch bất động sản chưa kịp phục hồi từ đợt dịch trước giờ gần như ‘đóng băng’, không có sự kiện mở bán hàng, dự án nhiều nơi phải tạm dừng xây dựng để đảm bảo quy định phòng chống dịch...

Điều này khiến một lực lượng lao động là các nhân viên môi giới bất động sản tự dưng bị thất nghiệp. Cầm cự mãi không được, nhiều môi giới đành tạm chuyển nghề, người thì kinh doanh online, người đi làm thu ngân siêu thị để kiếm thêm thu nhập, trang trải cuộc sống.

{keywords}
Ảnh hưởng dịch bệnh, 80% sàn bất động sản đóng cửa, môi giới chuyển bán hàng online, thu ngân siêu thị... (Ảnh minh họa)

Chị Nguyễn Thu Trang – một môi giới chuyên bán phân khúc chung cư ở Hà Nội được 6-7 năm nay đã phải chuyển sang bán thực phẩm online. Chia sẻ với PV Infonet, chị Trang cho biết, nếu không xoay sở thì không thể đủ tiền trang trải cuộc sống cho gia đình với 2 vợ chồng và 2 con khi chồng chị là công nhân xây dựng, công trình cũng đang tạm ngừng vì dịch bệnh nên hiện cũng đang nghỉ ở nhà.

“Dù công ty tôi không cắt giảm nhân sự, lãnh đạo vẫn hỗ trợ trả lương cứng cho anh em, nhưng với nghề môi giới thì thu nhập chính là từ bán sản phẩm, nhưng giờ không bán được hàng thì lấy đâu ra tiền. May mắn là sống ở chung cư, nhu cầu thực phẩm mùa dịch nhiều nên tôi nhờ bố mẹ ở quê gom rau, thịt, cá... rồi chuyển lên để bán kiếm thêm thu nhập”, chị Trang cho hay.

Cũng đang làm thu ngân cho một siêu thị, chị Kim Cúc - một môi giới chuyên phân khúc đất nền cho hay, sau những đợt dịch liên tiếp kéo dài vắt qua 2 năm thì sàn bất động sản nơi chị làm việc cũng đóng cửa vì ông chủ không còn đủ sức gồng gánh.

Theo chị Cúc, vì là mẹ đơn thân, chị còn phải nuôi một con nhỏ nên nếu chỉ ở nhà và tiêu vào số tiền tích cóp từ trước thì không ổn nên chị đã xin đi làm thu ngân ở siêu thị để kiếm thêm vài triệu đồng đủ để trả tiền thuê nhà và chi tiêu sinh hoạt của hai mẹ con.

“Nếu dịch bệnh qua đi, thị trường bất động sản phục hồi và có giao dịch thì tôi lại quay lại làm nghề môi giới vì tôi rất thích công việc này. Ngày đi làm kiếm tiền, nhưng tối về tôi vẫn cập nhật tình hình thị trường, vẫn hỏi thăm, chăm sóc những mối khách hàng cũ để giữ quan hệ”, chị Cúc chia sẻ.

Môi giới buộc phải chuyển nghề do ảnh hưởng của dịch bệnh hiện nay là điều dễ hiểu khi theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm này, hầu như chỉ có các sàn giao dịch bất động sản thuộc những doanh nghiệp quy mô lớn, có tiềm lực tài chính và trực tiếp làm chủ đầu tư dự án mới tiếp tục duy trì hoạt động. Còn lại, khoảng 80% số lượng các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch Hội đồng quản trị BHS group cũng cho biết, những sàn lớn có tích luỹ chỉ chiếm khoảng 20% trên thị trường. Do có tích lũy nên những sàn này vẫn chuẩn bị sản phẩm, tuyển dụng và đào tạo nhân viên, đẩy mạnh thu hồi công nợ và đẩy mạnh phát triển công nghệ.

Trong khi đó, những sàn nhỏ chưa có tích lũy chiếm đến 80%. Những sàn này hiện đang phải đối mặt với vấn đề dòng tiền do doanh thu ít hoặc không có, chi phí cố định (thuê nhà, lương), công nợ chưa về, thuế, lãi ngân hàng tiếp tục đè nặng. Các sàn nhỏ rơi vào trạng thái tâm lý hoang mang là giữ quân hay cắt giảm, bảo toàn hay tăng trưởng. Sàn quy mô nhỏ cũng khó xây dựng được chiến lược lâu dài vì không dày vốn và ít kinh nghiệm vượt qua khủng hoảng.

Theo ông Tuyển, sau mỗi đợt khủng hoảng, sẽ có rất nhiều sàn đóng cửa và cũng có rất nhiều sàn mở mới. Sự thanh lọc giúp cho thị trường có những sàn khỏe mạnh hơn, minh bạch hơn, phát triển bền vững hơn.

Minh Thư

Khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải cắt nhân sự, giảm lương 20-30%

Khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải cắt nhân sự, giảm lương 20-30%

Trong bối cảnh doanh thu và dòng tiền sụt giảm nghiêm trọng khiến nhiều doanh nghiệp buộc phải cắt giảm nhân sự, giảm lương từ 20-30% là giải pháp tạm thời để duy trì bộ máy hoạt động của mình...

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...