Nhiều cao ốc sắp 'mọc' lên gần nút giao thông Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi

Có 3/4 dự án bất động sản có nhu cầu sử dụng đất nằm gần khu vực nút giao thông Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi, theo kế hoạch sử dụng đất của quận Thanh Xuân năm 2023 vừa được TP Hà Nội phê duyệt.

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 quận Thanh Xuân. Theo đó, trong năm nay, quận Thanh Xuân có 16 dự án có nhu cầu sử dụng đất, với tổng diện tích gần 15ha. Trong đó, có 12 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng và 4 dự án bất động sản.

Đáng chú ý là 3/4 dự án bất động sản có nhu cầu sử dụng đất năm 2023 này nằm gần kề xung quanh khu vực nút giao thông Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi.

*Khu vực nút giao thông Nguyễn Xiển - Nguyễn Trãi có mật độ giao thông cao, thường trong tình trạng ùn tắc (Ảnh: Minh Hoàng/Anh Nguyễn)*

Cụ thể: Dự án đầu tư xây dựng công trình thuộc ô đất A12 - Nguyễn Xiển tại phường Kim Giang do liên danh Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hào Nam làm chủ đầu tư. Nhu cầu đất năm nay của dự án là 1,5ha.

Theo giới thiệu, dự án A12 nằm trên trục đường Nguyễn Xiển (đường vành đai 3), ngoài các hạng mục là nhà ở biệt thự thấp tầng còn công trình được xây cao 48 tầng.

Thứ hai là Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng làm việc và nhà ở để bán tại phường Hạ Đình do Công ty CP Động Lực làm chủ đầu tư. Tại lần điều chỉnh chủ trương đầu tư tháng 11/2022, dự án dự kiến hoàn thành vào quý II/2024. Năm nay, nhu cầu sử dụng đất của dự án là 0,32ha.

Theo giới thiệu, dự án này còn có tên thương mại là Động Lực Tower nằm tại 130 Hạ Đình. Tổng diện tích khu đất xây dựng dự án là 2.329m2, hạng mục chính là toà nhà cao 24 tầng với 156 căn hộ, hệ số sử dụng đất 10,4 lần.

Ba là Dự án Khu đô thị mới Hạ Đình tại phường Hạ Đình do Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweico) làm chủ đầu tư. Dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2022, dự kiến hoàn thành vào quý III/2024. Năm 2023, dự án cần sử dụng 1,2ha đất.

Dự án được giới thiệu gồm công trình dịch vụ thương mại, nhà trẻ mẫu giáo, trạm y tế khu vực, nhà vườn và nhà ở cao tầng.

Ngoài ra, cách đó không xa sẽ có thêm dự án xây dựng Khu đô thị mới Phùng Khoang trên địa bàn phường Nhân Chính do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (Handico) và liên danh làm chủ đầu tư. Năm 2023, dự án sẽ cần thu hồi 0,59ha đất và dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024.

Thu hồi 1,2ha đất để mở rộng phố Nguyễn Tuân

Cũng theo Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, quận Thanh Xuân sẽ thu hồi 1,2ha đất để cải tạo mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân. Dự án được UBND quận Thanh Xuân phê duyệt đầu tư vào tháng 10/2018. Tháng 4/2022, dự án được điều chỉnh thời gian thực hiện từ 2018 – 2024.

Ngoài ra còn 11 dự án hạ tầng trên địa bàn quận có sử dụng đất năm 2023 gồm: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Rẻ Quạt; Cải tạo mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân; Xây dựng tuyến đường vào cụm 3 trường Thanh Xuân Nam; Xây dựng mới trường mầm non công lập tại phường Phương Liệt; Đầu tư xây dựng ngách 168/21 và hẻm 168/21/2 Nguyễn Xiển; Tu bổ tôn tọn di tích lịch sử Gò Đống Thây; Xây dựng sân chơi và bố trí trạm tuần tra tại các thửa đất sau GPMB trên địa bàn phường Hạ Đình;

Đầu tư xây dựng ngõ 140 Khuất Duy Tiến ra đường Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính; Nhà tang lễ quận Thanh Xuân; Xây dựng cơ sở làm việc Công an phường Thanh Xuân Trung; xây dựng mới trạm 220/110kV Thanh Xuân; Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng, công trình quân sự của Quân chủng PK – KQ theo hình thức BT.

Hồng Khanh