Nhà phố sinh thái: Điểm sáng của thị trường BĐS năm 2020

Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây của người mua nhà là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi.

Nhu cầu mua để ở tăng

Theo báo cáo mới nhất của JLL, tại TP.HCM, tỷ lệ bán nhà ở liền thổ trong Quý 1/2020 ghi nhận thấp hơn mức trung bình hàng quý trong 5 năm qua, chỉ có 366 căn. Nguồn cung nhà đất liền thổ vốn dĩ đã khan hiếm thời gian qua vì các vấn đề pháp lý, giờ lại càng khan hiếm hơn do dịch bùng phát. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố, vẫn hiển hiện.

Với nhóm khách hàng mua để ở vào giai đoạn này, theo JLL, họ muốn tìm nhà rộng rãi với nhiều cây xanh và môi trường sạch sẽ hơn. Thay vì ưu tiên vùng lõi đất chật người đông, xu hướng gần đây là lựa chọn không gian sống thanh bình, khoáng đạt, ít kẹt xe khói bụi, song cũng không quá xa trung tâm thành phố. Có thể thấy, niềm khát khao được sống xanh, sống khỏe càng bùng lên mãnh liệt sau đợt dịch.

{keywords}
Nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh ngày càng gia tăng.

Theo chân một vị khách tại TP.HCM, chúng tôi được nghe chia sẻ về lựa chọn của anh trong giai đoạn hiện tại. “Thời gian vừa qua nhắc cho tôi và bạn bè hiểu một điều, suy cho cùng thì sức khoẻ vẫn phải là ưu tiên số 1 trong mọi quyết định, kể cả quyết định mua tài sản. Một ngôi nhà theo tôi phải đúng nghĩa để ở, để nuôi dưỡng cả thể chất và tâm hồn cho mọi thành viên trong gia đình”, anh này chia sẻ.

Theo đó, anh không còn tập trung tìm kiếm ở khu vực trung tâm nữa mà mở rộng tầm về vùng lân cận, nơi có các dòng sản phẩm xanh phù hợp với tiêu chí trên của anh. Đô thị sinh thái thông minh ngay phía Đông vốn đã được anh quan tâm từ trước, nay có dịp trỗi dậy. Và cuối cùng, anh đã lựa chọn một sản phẩm khá phù hợp với mình là căn nhà phố Deluxe Green House tại khu đô thị sinh thái Aqua City, nơi thoả mãn các tiêu chí sống xanh anh đặt ra.  

{keywords}
Nhà phố Deluxe Green House mang phong cách Địa Trung Hải sang trọng và tinh tế tại Aqua City.

Với những căn nhà phố sinh thái trong khu đô thị, ngoài việc để ở còn được xem là tài sản có giá trị sinh lời. Việc lựa chọn vị trí bất động sản tốt, từ đó tính thanh khoản do dự án mang lại cao không những bảo đảm hiệu suất đầu tư mà còn dễ dàng thu hồi vốn khi cần thiết.

Sản phẩm nhà phố được ưa chuộng do thường được thiết kế phù hợp với công năng để ở và kinh doanh. Ngoài ra, phân khúc nhà phố nằm trong các khu đô thị ven đô sẽ thực sự trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất do mức giá còn khá mềm, dư địa tăng giá còn nhiều.

Thời điểm chín muồi

Theo đánh giá của giới chuyên môn, thời điểm này đã khá chín muồi để các đô thị sinh thái thông minh liền kề TP.HCM phát triển vì các dự án hạ tầng trọng điểm đã được đồng ý triển khai: Sân bay Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây,… Bên cạnh đó, hàng trăm dự án lớn nhỏ đang xây dựng hoặc đã đăng ký, trải dài từ Đồng Nai kéo dài tới TP Bà Rịa.

Ngoài hạ tầng kết nối, theo JLL, khách hàng lúc này xem xét rất kỹ chất lượng sản phẩm, giá cả. Đặc biệt, họ cũng rất quan tâm tới yếu tố quy hoạch, không gian sống cùng với cam kết triển khai xây dựng và phát triển dự án của các doanh nghiệp.

Trên thực tế, gần đây các nhà phát triển bất động sản lớn của Việt Nam cũng đã nắm bắt và đáp ứng khá tốt định hướng này của khách hàng. Họ đã lựa chọn những vùng đất phù hợp và phát triển các dự án rất lớn. Đơn cử, một ông lớn tại TP.HCM là Novaland đã chào sân thị trường dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City quy mô đến gần 1.000 ha tại phía Đông TP.HCM. Dự án đã thực sự tạo được tiếng vang mang theo nhiều kỳ vọng tốt đẹp.

{keywords}
Dự án đô thị sinh thái thông minh quy mô gần 1.000 ha ngay phía Đông TP.HCM được kỳ vọng mang đến nhiều giá trị đầu tư và an cư xanh.

Dự án được KTS Ngô Viết Nam Sơn ưu ái gọi là thừa hưởng trọn ‘đặc ân tự nhiên hiếm có’, khi có khoảng 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu. Cụ thể, dự án được thừa hưởng các yếu tố sinh thái tự nhiên khá đặc biệt: 3 mặt giáp sông, nằm giữa vùng xanh của Biên Hòa, được bao bọc bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong…

Một lợi thế khác là dự án xanh này tọa lạc ở vị trí kết nối giao thương chiến lược khi nằm ngay trên trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi hạ tầng hoàn thiện, từ dự án về trung tâm TP.HCM hay cảng hàng không quốc tế Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút.

Trân trọng thiên nhiên, tôn trọng quy hoạch vùng và sáng tạo mạnh mẽ trong thiết kế, Novaland tỏ rõ quyết tâm phát triển một khu đô thị sinh thái thông minh đáng sống bậc nhất với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp “ngay tại cửa” đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.

Từ ngày 3 đến 10/5, Aqua City chào đón khách tham quan, trải nghiệm không gian sống theo phong cách Địa Trung Hải tại nhà mẫu Deluxe Green House. Đăng ký tại đây hoặc hotline: 0943.79.79.79.

Phương Dung

Agribank dành 10.000 tỷ đồng cho vay ngắn hạn, lãi suất chỉ từ 4,0%/năm

Khách hàng cá nhân có nhu cầu vay tiêu dùng như: mua nhà, sửa nhà, mua xe… có thể tiếp cận nguồn vốn 10.000 tỷ đồng của Agribank, với lãi suất chỉ từ 4,0% /năm.

Xóa độc quyền vàng miếng, giá vàng SJC sẽ lập tức giảm mạnh

Theo các chuyên gia, chỉ cần Ngân hàng Nhà nước xóa bỏ độc quyền sản xuất vàng miếng, chưa cần đến việc cho nhập khẩu vàng hay không thì giá vàng sẽ lập tức giảm đến 5 triệu đồng mỗi lượng.

Vụ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Eximbank nói cán bộ xử lý quá máy móc

Theo lãnh đạo Ngân hàng Eximbank, cán bộ xử lý thẻ phải căn cứ vào vụ việc, đề xuất mức thu lãi, báo cáo lãnh đạo trước khi làm việc với khách hàng. Nhưng cán bộ đã quá máy móc khi gửi thông báo đến cho khách mà chưa báo cáo lãnh đạo.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Ngân hàng có buộc phải xóa nợ?

Vụ việc khách hàng của Eximbank là anh P.H.A nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng thành 8,8 tỷ đồng vẫn chưa ngã ngũ. Nếu 2 bên không có tiếng nói chung, một bên không trả nợ, một bên không sửa trên hệ thống thì khoản nợ mãi treo lơ lửng.

Nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu thành 8,8 tỷ: Cần biết để không 'lụt nợ' vì thẻ

Vụ nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu bị biến thành món nợ 8,8 tỷ gây nhiều tranh cãi. Nợ xấu để lại hệ luỵ cho cả người vay lẫn ngân hàng. Chủ thẻ tín dụng cần lưu ý gì để không phải rơi vào tình huống bị đòi những khoản nợ không tin nổi?

Sự thật vụ 'quên' trả nợ thẻ tín dụng 8,5 triệu, sau 11 năm thành 8,8 tỷ

Vụ việc xảy ra ở Quảng Ninh đang gây 'sốc'. Khách hàng vay thẻ tín dụng 8,5 triệu đồng nhưng không đóng lãi nhiều năm. Đến nay, cả gốc lẫn lãi lên đến 8,8 tỷ đồng.

Agribank nỗ lực truyền thông giáo dục tài chính cho học sinh, sinh viên

Agribank phối hợp với Ngân hàng Nhà nước tổ chức nhiều chương trình giáo dục tài chính, đặc biệt cho học sinh, sinh viên để hiểu biết đúng và đầy đủ về các vấn đề tài chính ngân hàng trong bối cảnh xã hội phát triển và chuyển đổi số.

Phiên livestream chốt đơn 75 tỷ 'chấn động': Vì sao chưa tiết lộ tỷ lệ hủy đơn?

Chỉ sau 13 tiếng livestream bán hàng, chủ kênh TikTok Quyền Leo Daily thông báo doanh thu đạt hơn 75 tỷ đồng khiến cộng đồng mạng xôn xao, cùng không ít hồ nghi. Bởi, con số này ngang ngửa doanh thu một hệ thống siêu thị có gần 4.000 cửa hàng.

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

Agribank đồng hành cùng doanh nghiệp giải bài toán ‘nguồn vốn’

Hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, Agribank dành 20.000 tỷ đồng triển khai chương trình tín dụng ưu đãi ngắn hạn dành cho doanh nghiệp lớn với lãi suất thấp hơn lãi suất cho vay thông thường đến 2,0%/năm.