Ngân hàng rao bán loạt tài sản liên quan đến Tập đoàn Lã Vọng

Trước đó, phiên đấu giá tài sản diễn ra vào ngày 16/11/2022 đã không mang lại kết quả. Tài sản đấu giá bao gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, diện tích 56,9 m2 tại địa chỉ số 65Bis đường Lê Thị Riêng, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM, đứng tên ông Phạm Hữu Thịnh và bà Nguyễn Thị Kim Yến; Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, diện tích 166,6 m2  tại địa chỉ số 204A An Dương Vương, phường 16, quận 8, TP.HCM, đứng tên Ông Phạm Hữu Thịnh.

Cả hai tài sản trên là tài sản bảo đảm khoản vay của Công ty Cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới theo hợp đồng thế chấp được ký ngày 23/05/2017 và 15/01/2020 giữa Agribank Chi nhánh Trường Sơn (bên nhận thế chấp), ông Phạm Hữu Thịnh, bà Nguyễn Thị Kim Yến (bên thế chấp) và Công ty Cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới (bên được cấp tín dụng).

Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản đấu giá. 

Tổng giá khởi điểm cho hai tài sản trên là 30,6 tỷ đồng (giảm 3,4 tỷ đồng so với phiên đấu giá trước đó). Người tham gia đấu giá phải đặt trước 3,060 tỷ đồng trước 16h30 ngày 23/12/2022.

Công ty Cổ phần thương mại Ngôi nhà mới được biết đến là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lã Vọng, được thành lập tháng 11/2003, trụ sở tại quận Hà Đông, TP Hà Nội, do ông Lê Văn Vọng sáng lập.

Doanh nghiệp này đi lên từ lĩnh vực kinh doanh nhà hàng ăn uống rồi lấn sân sang thị trường bất động sản. Một loạt dự án BĐS đáng chú ý của Ngôi nhà mới gồm: khu đô thị Louis City (Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội), New House Xa La (Phúc La, Hà Đông, Hà Nội), khu đô thi Ngôi nhà mới (huyện Quốc Oai, Hà Nội)…

Liên quan đến người đứng tên hai tài sản thế chấp đang được Agribank rao bán. Theo tìm hiểu của PV Infonet, ông Phạm Hữu Thịnh (SN 1971) và bà Nguyễn Thị Kim Yến (SN 1985) có cùng địa chỉ thường trú tại 45/40 Nguyễn Văn Đậu, phường 6, quận Tân Bình, TP.HCM.

Cả hai từng bị cuốn vào vụ kiện tụng kéo dài nhiều năm liên quan đến việc mua bán một ngôi nhà được thế chấp cho khoản vay của CTCP Thương mại Ngôi Nhà Mới tại Ngân hàng MB. Khoản vay này sau đó bị biến thành nợ xấu với tổng giá trị khoản nợ tại thời điểm tháng 9/2017 là 15,240 tỷ đồng.

Cụ thể, năm 2014 TAND quận Bình Tân ra phán quyết về việc trả lại tiền (2,275 tỷ đồng) và ký lại hợp đồng mua bán nhà giữa nguyên đơn là ông Thịnh và bà Yến đối với căn nhà số 532/24/32 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân (ngôi nhà được thế chấp tại MB cho khoản vay của Công ty Ngôi Nhà Mới).

Tuy nhiên, phía bị đơn không chấp nhận phán quyết của toà nên làm đơn khiếu nại. Mãi đến năm 2019 Cục Thi hành án dân sự TP.HCM mới có quyết định cuối cùng, không chấp nhận đơn khiếu nại của bị đơn. 

Hiền Anh