Đề xuất bỏ hạn chế số tầng nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ về việc điều chỉnh tầng cao nhà ở xã hội tại thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Theo Bộ này, việc quy định tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội được đầu tư từ ngân sách là nhà ở chung cư không quá 6 tầng (Điều 47 Luật Nhà ở) chủ yếu nhằm giảm tiền thuê và chi phí quản lý sử dụng hàng tháng, phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng có thu nhập thấp.

Nhà ở xã hội dùng nguồn vốn ngoài ngân sách hiện nay không bị hạn chế số tầng cao. Ảnh: QA

Tuy nhiên, trên thực tế hiện tại quỹ đất phù hợp để xây dựng nhà ở xã hội trên một số thành phố lớn rất hạn chế, nếu chỉ đầu tư xây dựng nhà chung cư không vượt quá 6 tầng sẽ không đáp ứng được mục tiêu về số lượng căn hộ đề ra và lãng phí quỹ đất của Thành phố.

Hơn nữa, theo quy định hiện hành thì nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước cũng không khống chế tầng cao.

Bộ Xây dựng đang chủ trì, nghiên cứu và dự thảo Nghị định của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội theo hướng huy động các nguồn vốn để đẩy mạnh đầu tư... không khống chế số tầng cao, nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Để có cơ sở hoàn thiện các cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị cho phép Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được thực hiện thí điểm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ ngân sách trên địa bàn thành phố Vũng Tàu, theo hướng nâng số tầng cao nhưng phải phù hợp với quy hoạch, không gian kiến trúc cảnh quan trong khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trước đó, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 4960/VPCP-KTN đề nghị có ý kiến về kiến nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu tại văn bản số 3882/UBND-VP ngày 28/6/2012 về việc điều chỉnh tầng cao đối với dự án thí điểm xây dựng công trình nhà ở xã hội tại thành phố Vũng Tàu.

H.G