Đắk Nông: Thu hồi đất làm đường xong "xẻ thịt" phân lô bán nền

Nhiều người dân vẫn chưa hết bức xúc vì đất thu hồi làm đường bị phân lô, bán nền

Thu hồi đất làm đường rồi phân lô bán nền

Theo phản ánh của bà Phạm Thị Lan (SN 1958, ngụ thị trấn Đắk Mâm, huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông), từ năm 2007-2009, UBND huyện Krông Nô đã tiến hành thu hồi đất của nhiều hộ dân trên địa bàn thị trấn Đắk Mâm để làm đường N4.2 và một số tuyến đường khác. Lúc này, người dân đã ủng hộ và đồng tình giao đất cho huyện.

Tháng 7/2009, đường N4.2 được hoàn công, đưa vào sử dụng (đường đất cấp phối).

Sau đó, có 2 gia đình đã xây nhà, quay mặt ra tuyến đường này. Đến năm 2012, UBND huyện Krông Nô tiếp tục ban hành nhiều văn bản, thông báo thu hồi thêm 50m chiều sâu và chạy dọc theo tuyến đường N4.2 để phục vụ lợi ích công cộng và phát triển kinh tế-xã hội, mở rộng khu dân cư nội thị trấn theo quy hoạch.

Cũng theo đơn của bà Lan, dù phát đi văn bản, yêu cầu thu hồi đất nhưng UBND huyện Krông Nô không thông báo công khai quy hoạch, không cung cấp được sơ đồ quy hoạch. Do đó, bà con không đồng ý về việc thu hồi đất dọc theo tuyến đường N4.2.

Đơn tố cáo của bà Lan gửi các cơ quan báo chí

Đến năm 2013, UBND huyện Krông Nô đã chuyển mục đích sử dụng đất tại tuyến đường N4.2 thành đất thổ cư. Cũng trong năm này, đường N4.2 bị chia thành hàng chục lô, thuộc 2 khu F1 và F3 để bán đấu giá. Tổng mức giá khởi điểm toàn bộ các lô đất trên đường N4.2 lúc đó gần 16,5 tỷ đồng.

Bức xúc vì đường N4.2 bị “xẻ thịt”, phân lô bán nền, nhiều lần các cử tri tại thị trấn Đắk Mâm đã có đơn kiến nghị, yêu cầu chính quyền trả lại hiện trạng đường hoặc trả lại đất sản xuất cho bà con.

"Vì không phù hợp"

Trước phản ánh của bà con, năm 2018, ông Trần Đăng Ánh-Phó chủ tịch UBND huyện Krông Nô đã ký Báo cáo số 106/BC-UBND, trả lời về việc phân lô, bán nền đường N4.2.

Theo nội dung báo cáo này, sau khi xem xét, thấy việc quy hoạch đường N4.2 không phù hợp, UBND huyện Krông Nô đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Đắk Mâm đến năm 2030. Trong đó, đường N.3 được xây dựng, phục vụ cho nhu cầu đi lại của các hộ dân xung quanh, đưa diện tích đất quy hoạch tại đường N4.2 vào đất ở để đầu tư cơ sở hạ tầng và thực hiện quy hoạch vùng đồ án. “Như vậy, việc đi lại của bà con không bị ảnh hưởng vì các hộ dân sẽ đi trên đường N.3”, báo cáo của UBND huyện Krông Nô nêu.

Đường N4.2 được UBND huyện Krông Nô chia thành 62 lô, đã bán 54 lô thu về 19 tỷ đồng

PV Infonet đã liên hệ làm việc với UBND huyện Krông Nô. Sau đó, phía UBND huyện Krông Nô đã có văn bản trả lời việc phân lô, bán nền đường N4.2.

Theo đó, đường N4.2 năm trong quy hoạch chi tiết 1/500 khu trung tâm giai đoạn 2006-2010. Đến năm 2013, UBND tỉnh Đắk Nông có quyết định số 131, bỏ tuyến đường N4.2.

Để xây dựng đường N4.1 và N4.2, UBND huyện Krông Nô đã thu hồi gần 18 nghìn m2 đất của 17 hộ dân. Tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ cho 17 hộ nằm trong diện thu hồi đất hơn 1,2 tỷ đồng.

Sau khi xây dựng xong đường N4.2, huyện chủ trương thu hồi 2,2 ha đất dọc theo tuyến đường N4.2 để phục vụ mục đích công cộng và phát triển kinh tế xã hội, mở rộng khu dân cư nội thị trấn theo kế hoạch.

Tuy nhiên, tuyến đường N4.1 và N4.2 chạy song song với nhau, trong khi mật độ dân cư thưa thớt, lưu lượng phương tiện giao thông qua lại không nhiều, gây lãng phí tài nguyên đất. Hơn thế, việc thu hồi 2,2 ha đất dọc tuyến đường N4.2 không được người dân đồng tình. Do đó, trong quy hoạch chi tiết đến năm 2030 của thị trấn Đắk Mâm, chỉ còn lại tuyến đường N4.1. Quỹ đất tại đường N4.2 được chuyển qua quy hoạch đất ở nhằm tằng mật độ dân cư, tạo nguồn đầu tư cơ sở hạ tầng.

Sau đó, UBND huyện Krông Nô đã phân đường N4.2 thành 62 lô đất ở. Trong đó, bán đấu giá 59 lô, 3 lô giao đất (có thu tiền sử dụng đất). Đến nay, UBND huyện Krông Nô đã bán đấu giá 54 lô, còn 5 lô chưa bán, thu về 19,9 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán đấu giá đất tại đường N4.2 được dùng để đầu tư cơ sở hạ tầng trong khu vực như giải phóng mặt bằng, chỉnh trang đô thị, xây dựng quảng trường.

Cuối cùng, UBND huyện Krông Nô cho rằng, quá trình triển khai làm đường, phân lô bán đấu giá tại tuyến đường N4.2 không có sai phạm. “Quá trình triển khai thu hồi đất và bồi thường phù hợp với quy định hiện hành và thực tiễn của địa phương. Ngoài ra, Thanh tra tỉnh Đắk Nông đã thực hiện Thanh tra và kết luận không có sai phạm trong quá trình bán nền đường N4.2”, văn bản trả lời của UBND huyện Krông Nô nêu.

Còn theo tài liệu PV Infonet thu thập được, vào tháng 7/2019, UBND tỉnh Đắk Nông đã có Thông báo số 30/TB-UBND về kết quả giải quyết tố cáo của công dân liên quan đến việc phân lô bán nền đường 4.2.

UBND tỉnh Đắk Nông khẳng định, đã có sự nhầm lẫn trong quy hoạch đường N4.2 và yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân của Phòng Kinh tế-Hạ tầng huyện Krông Nô

Thông báo này thừa nhận, việc bà con tố cáo UBND huyện Krông Nô thu hồi đất để làm đường, sau đó phân lô bán nền là “tố cáo đúng một phần”. Theo đó, quy hoạch chung thị trấn Đắk Mâm đến năm 2030 có sự nhầm lẫn khi thể hiện quy hoạch đường Đ.9a và Đ.9b là đường N4.2. Thực chất, vị trí đường Đ.9a và Đ.9b theo quy hoạch chi tiết năm 2007 là đường N4.1. Bởi lẽ, quy hoạch chi tiết năm 2007, tại vị trí đường N4.2 không thể hiện vị trí đường giao thông mà thể hiện khu vực đất ở mới.

Cũng theo thông báo trên, Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo Chủ tịch UBND huyện Krông Nô “tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân Phòng Kinh tế-Hạ tầng vì có sai sót trong việc soạn thảo, tham mưu quy hoạch chung xây dựng thị trấn Đắk Mâm đến năm 2030”.