Chủ đầu tư tung giải pháp hỗ trợ vay vốn mua nhà

Trong bối cảnh "siết" tín dụng, nhiều chủ đầu tư và ngân hàng cũng có các chính sách để tối ưu phương án giải pháp hỗ trợ tài chính cho người mua nhà.

Hạn mức tín dụng của các ngân hàng hạn chế khiến nhóm người có nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng khó khăn trong việc tiếp cận dòng vốn vay.

Khó vay vốn mua nhà

Anh Khánh, 31 tuổi, nhân viên kinh doanh tại TP.HCM có ý định vay mua căn hộ để ở. Anh dự kiến vay tại một ngân hàng liên kết với chủ đầu tư để không cần tài sản thế chấp, chỉ cần chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, nhà băng thông báo dừng giải ngân dự án anh đã mua do đơn vị này cơ cấu lại danh mục.

Tương tự, chị Thanh Nga (ngụ tại huyện Nhà Bè) cũng gặp khó trong việc vay vốn mua nhà. Tuy đã có sổ tiết kiệm tại ngân hàng, chỉ cần vay một khoản nhỏ hơn số tiền tiết kiệm nhưng ngân hàng từ chối cho vay với lý do "cạn" room. Gia đình chị phải gặp đến vài nhà băng mới được giải ngân cho vay với những thủ tục thẩm định khá chặt chẽ.

Anh Tiến, nhân viên một ngân hàng quốc doanh tại TP.HCM cho biết, vài tháng qua, nhiều khách hàng cá nhân tới ngân hàng anh hỏi vay vốn mua nhà. Nhưng không còn room tín dụng, ngân hàng đành từ chối.

{keywords}
Nhân viên ngân hàng thực hiện giao dịch cho khách hàng. Ảnh: Giang Huy

Liên quan đến vấn đề siết tín dụng vào bất động sản, bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam cho rằng đây là tín hiệu tích cực bởi điều này cho thấy thị trường đang có sự thanh lọc mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Về khía cạnh người mua nhà, việc siết tín dụng có thể làm giảm nhóm người mua đầu cơ, lướt sóng và không có nhu cầu ở thực, từ đó giúp người mua nhà có nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nhà hơn.

Giải pháp tháo gỡ nút thắt

Trong bối cảnh thị trường khó khăn, để gỡ khó cho khách hàng, các chủ đầu tư đưa ra những phương án hỗ trợ thanh toán linh hoạt. Tại dự án Essensia Nam Sài Gòn (Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè), có mức giá từ 55 triệu/m2, chủ đầu tư Phú Long đã liên kết cùng ngân hàng HDBank để đưa ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho người mua nhà.

Cụ thể, người mua chỉ cần trả trước 10% là có thể ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng HDBank hỗ trợ cho vay tối đa 80% trong thời hạn 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi trong vòng 24 tháng. Vào tháng 10/2024, người mua thanh toán 5% ở thời điểm nhận nhà. Bên cạnh đó, người mua nhà được hỗ trợ các thủ tục chuyển nhượng nhanh nhất.

{keywords}
Essensia Nam Sài Gòn với nhiều ưu đãi và đặc biệt được HDBank hỗ trợ vay tới 80%. (Ảnh: Thanh Nhân)

Theo đại diện Công ty Phú Long, với dự án Essensia Nam Sài Gòn, phương án thanh toán được thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi nhất cả cho người mua ở thực và đầu tư lâu dài.

"Từ cảm hứng thiết kế và kiến trúc, giá bán, phương thức thanh toán của dự án hướng đến người có nhu cầu mua để ở lẫn cho thuê dài hạn. Chúng tôi thấu hiểu nhu cầu khách hàng và mong muốn cùng đồng hành, giải quyết khó khăn", đại diện Phú Long cho biết.

Dự án theo định hướng căn hộ sức khoẻ

Essensia Nam Sài Gòn được định vị là dòng sản phẩm căn hộ sức khỏe thuộc khu đô thị Dragon City, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường cửa ngõ kết nối và nằm trong khu vực phát triển nhanh của Nam Sài Gòn.

Đây cũng là khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích kết nối vùng như giáo dục, y tế, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí và tiện ích nội khu phong phú. Trong tương lai gần, việc di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1 và các khu vực lân cận sẽ trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn nhờ sự phát triển của những tuyến Metro và các đô thị vệ tinh lân cận.

Dự án đánh dấu sự kết hợp của Phú Long và những tên tuổi uy tín như Tange (thiết kế ý tưởng), NQH Architects (thiết kế kiến trúc), Subana Jurong (quy hoạch tổng thể)...

{keywords}
Essensia Nam Sài Gòn được giới thiệu ra thị trường ở thời điểm thị trường BĐS khu Nam đang sôi động nhất trong năm. (Ảnh: Tange Consultant)

Lợi thế cạnh tranh của Essensia Nam Sài Gòn so với các dự án trong khu vực là mật độ xây dựng thấp, phong cách tối giản, kiến trúc đẹp, hành lang bảo vệ đa lớp, kết cấu an toàn, thông minh. Sảnh chung cư được tách bạch với khu thương mại, các lối đi và đường tản bộ được đầu tư, tạo nên tổng thể thống nhất cho dự án.

Với mục tiêu mang tới cuộc sống đủ đầy tiện ích cho cư dân, chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích cộng đồng như sân chơi trẻ em, vườn thiền, sân thể thao và BBQ, thư viện, phòng Gym và Spa cao cấp, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu Sky Bridge... Trong đó, tiện ích hướng đến sức khỏe được chủ đầu tư chú trọng với: Phòng khám bác sĩ gia đình Doctor Aibolit, phòng Yoga, phòng trị liệu y học cổ truyền, vườn thiền, trường mầm non quốc tế Midori, trường liên cấp Victoria cùng nhiều tiện ích khác hiện hữu ngay trong khu đô thị Dragon City.

"Chuỗi tiện ích hứa hẹn mang tới cho cư dân một cuộc sống khỏe mạnh, nơi thân - tâm - trí được tĩnh tại, mang tới hạnh phúc cho cư dân", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Các căn hộ thuộc dự án là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc Nhật Bản và Việt Nam, được thiết kế thông minh với tầm nhìn rộng mở, 2-4 mặt thông thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên. Các sản phẩm được thiết kế phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, gia đình đông người và gia đình đa thế hệ, với diện tích căn 2-5 phòng ngủ từ 74 - 347m2.

Nằm trên trục đường huyết mạch của khu Nam, Dragon City có quy mô 65 ha với tổng mức đầu tư trên một tỷ USD do Phú Long đầu tư, được định hướng trở thành chốn an cư lý tưởng dành cho cư dân TP.HCM và các khu vực lân cận. Là dự án mới của khu đô thị Dragon City, dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới rộng 60m với 4 làn đường), mặt còn lại giáp kênh Rạch Đĩa giúp mang lại không khí mát mẻ, thoáng đãng.
- Sự kiện mở bán: 17/09/2022
- Website: https://essensia.com.vn
- Hotline 24/7: 1900 1899

Hoài Phong

Số hóa và phát triển bền vững - hai trụ cột chiến lược của doanh nghiệp Việt

Theo Nghiên cứu Triển vọng Doanh nghiệp năm 2025 của Ngân hàng UOB Việt Nam, phần lớn doanh nghiệp Việt Nam đang tập trung đầu tư vào hai trụ cột chiến lược: số hóa và phát triển bền vững.

Doanh nghiệp Việt nỗ lực ‘mở lối đi riêng’ ở thị trường Hàn Quốc

Doanh nghiệp Việt Nam đã nỗ lực ghi dấu ấn tại Triển lãm Thực phẩm Quốc tế Seoul Food 2025 với một số sản phẩm thực phẩm, đồ uống mới, mở lối đi riêng cho các dòng sản phẩm lần đầu “mang chuông đi đánh xứ người”.

Betrimex mở Trung tâm R&D nghiên cứu và phát triển ngành dừa tại TP.HCM

Trung tâm R&D hiện đại của ngành dừa sẽ giúp Betrimex thúc đẩy đổi mới sáng tạo, hiện thực hóa tầm nhìn chiến lược trở thành trung tâm đổi mới, nghiên cứu và phát triển các giải pháp sáng tạo từ dừa.

SHB nhận giải Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam

Không ngừng ứng dụng công nghệ tiên tiến, hiện đại, liên tục đổi mới sáng tạo, mang đến các giải pháp tài chính số toàn diện, nâng cao trải nghiệm khách hàng, SHB được vinh danh là “Ngân hàng có sáng kiến giải pháp thanh toán tốt nhất Việt Nam”.

Cử nhân thất nghiệp về quê làm ông chủ vườn ‘cây tỷ đô’

Tốt nghiệp Trường Đại học Thể dục - Thể thao nhưng không xin được việc, anh Đỗ Trọng Học gác lại tấm bằng cử nhân về nhà trồng “cây tỷ đô”, thu nhập nửa tỷ đồng mỗi năm.

SHB dành 11.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp SME vay ưu đãi

Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB) thông báo triển khai Chương trình ưu đãi lãi suất với quy mô 11.000 tỷ đồng nhằm hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ bổ sung nguồn vốn lưu động, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua phương tiện vận tải.

SHB và dấu ấn tiên phong thành công trong triển khai nhận sáp nhập

SHB đã có những bước tiến trong quá trình nhận sáp nhập Habubank và tái cấu trúc, cùng với tầm nhìn dài hạn và chiến lược phát triển mạnh mẽ.

Tạo điều kiện để đưa kinh tế đêm ‘thăng hoa’

Với thế mạnh ẩm thực, văn hóa, Việt Nam cần chiến lược cụ thể cho kinh tế đêm, quy hoạch chi tiết sản phẩm, dịch vụ, trải nghiệm để sớm đưa kinh tế đêm thành một ngành kinh tế mũi nhọn.

Ra mắt dự án Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island tại Cát Bà

Sun Group vừa giới thiệu dự án “Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island”, tọa lạc tại “trái tim” Cát Bà - nơi thu trọn khung cảnh biển trời vịnh Lan Hạ. Dự án được phát triển dựa trên triết lý xanh, hài hòa với thiên nhiên.

SHB mở gói vay ưu đãi 16.000 tỷ hỗ trợ người trẻ mua nhà, lãi suất chỉ từ 3,99%

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ (dưới 35 tuổi) mua nhà, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) triển khai gói cho vay ưu đãi với mức lãi suất được cho là hấp dẫn trên thị trường hiện nay.