Chủ đầu tư tung giải pháp hỗ trợ vay vốn mua nhà

Trong bối cảnh "siết" tín dụng, nhiều chủ đầu tư và ngân hàng cũng có các chính sách để tối ưu phương án giải pháp hỗ trợ tài chính cho người mua nhà.

Hạn mức tín dụng của các ngân hàng hạn chế khiến nhóm người có nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng khó khăn trong việc tiếp cận dòng vốn vay.

Khó vay vốn mua nhà

Anh Khánh, 31 tuổi, nhân viên kinh doanh tại TP.HCM có ý định vay mua căn hộ để ở. Anh dự kiến vay tại một ngân hàng liên kết với chủ đầu tư để không cần tài sản thế chấp, chỉ cần chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, nhà băng thông báo dừng giải ngân dự án anh đã mua do đơn vị này cơ cấu lại danh mục.

Tương tự, chị Thanh Nga (ngụ tại huyện Nhà Bè) cũng gặp khó trong việc vay vốn mua nhà. Tuy đã có sổ tiết kiệm tại ngân hàng, chỉ cần vay một khoản nhỏ hơn số tiền tiết kiệm nhưng ngân hàng từ chối cho vay với lý do "cạn" room. Gia đình chị phải gặp đến vài nhà băng mới được giải ngân cho vay với những thủ tục thẩm định khá chặt chẽ.

Anh Tiến, nhân viên một ngân hàng quốc doanh tại TP.HCM cho biết, vài tháng qua, nhiều khách hàng cá nhân tới ngân hàng anh hỏi vay vốn mua nhà. Nhưng không còn room tín dụng, ngân hàng đành từ chối.

{keywords}
Nhân viên ngân hàng thực hiện giao dịch cho khách hàng. Ảnh: Giang Huy

Liên quan đến vấn đề siết tín dụng vào bất động sản, bà Võ Thị Khánh Trang, Phó Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu Savills Việt Nam cho rằng đây là tín hiệu tích cực bởi điều này cho thấy thị trường đang có sự thanh lọc mạnh mẽ theo hướng phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Về khía cạnh người mua nhà, việc siết tín dụng có thể làm giảm nhóm người mua đầu cơ, lướt sóng và không có nhu cầu ở thực, từ đó giúp người mua nhà có nhu cầu thực đến gần với cơ hội sở hữu nhà hơn.

Giải pháp tháo gỡ nút thắt

Trong bối cảnh thị trường khó khăn, để gỡ khó cho khách hàng, các chủ đầu tư đưa ra những phương án hỗ trợ thanh toán linh hoạt. Tại dự án Essensia Nam Sài Gòn (Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè), có mức giá từ 55 triệu/m2, chủ đầu tư Phú Long đã liên kết cùng ngân hàng HDBank để đưa ra nhiều chính sách ưu đãi dành cho người mua nhà.

Cụ thể, người mua chỉ cần trả trước 10% là có thể ký hợp đồng mua bán. Ngân hàng HDBank hỗ trợ cho vay tối đa 80% trong thời hạn 35 năm, ân hạn nợ gốc và miễn lãi trong vòng 24 tháng. Vào tháng 10/2024, người mua thanh toán 5% ở thời điểm nhận nhà. Bên cạnh đó, người mua nhà được hỗ trợ các thủ tục chuyển nhượng nhanh nhất.

{keywords}
Essensia Nam Sài Gòn với nhiều ưu đãi và đặc biệt được HDBank hỗ trợ vay tới 80%. (Ảnh: Thanh Nhân)

Theo đại diện Công ty Phú Long, với dự án Essensia Nam Sài Gòn, phương án thanh toán được thiết kế để tạo điều kiện thuận lợi nhất cả cho người mua ở thực và đầu tư lâu dài.

"Từ cảm hứng thiết kế và kiến trúc, giá bán, phương thức thanh toán của dự án hướng đến người có nhu cầu mua để ở lẫn cho thuê dài hạn. Chúng tôi thấu hiểu nhu cầu khách hàng và mong muốn cùng đồng hành, giải quyết khó khăn", đại diện Phú Long cho biết.

Dự án theo định hướng căn hộ sức khoẻ

Essensia Nam Sài Gòn được định vị là dòng sản phẩm căn hộ sức khỏe thuộc khu đô thị Dragon City, tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ - tuyến đường cửa ngõ kết nối và nằm trong khu vực phát triển nhanh của Nam Sài Gòn.

Đây cũng là khu vực tích hợp đầy đủ tiện ích kết nối vùng như giáo dục, y tế, thương mại - dịch vụ, vui chơi giải trí và tiện ích nội khu phong phú. Trong tương lai gần, việc di chuyển từ dự án đến trung tâm quận 1 và các khu vực lân cận sẽ trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn nhờ sự phát triển của những tuyến Metro và các đô thị vệ tinh lân cận.

Dự án đánh dấu sự kết hợp của Phú Long và những tên tuổi uy tín như Tange (thiết kế ý tưởng), NQH Architects (thiết kế kiến trúc), Subana Jurong (quy hoạch tổng thể)...

{keywords}
Essensia Nam Sài Gòn được giới thiệu ra thị trường ở thời điểm thị trường BĐS khu Nam đang sôi động nhất trong năm. (Ảnh: Tange Consultant)

Lợi thế cạnh tranh của Essensia Nam Sài Gòn so với các dự án trong khu vực là mật độ xây dựng thấp, phong cách tối giản, kiến trúc đẹp, hành lang bảo vệ đa lớp, kết cấu an toàn, thông minh. Sảnh chung cư được tách bạch với khu thương mại, các lối đi và đường tản bộ được đầu tư, tạo nên tổng thể thống nhất cho dự án.

Với mục tiêu mang tới cuộc sống đủ đầy tiện ích cho cư dân, chủ đầu tư chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích cộng đồng như sân chơi trẻ em, vườn thiền, sân thể thao và BBQ, thư viện, phòng Gym và Spa cao cấp, hồ bơi vô cực Chòm Sao, cầu Sky Bridge... Trong đó, tiện ích hướng đến sức khỏe được chủ đầu tư chú trọng với: Phòng khám bác sĩ gia đình Doctor Aibolit, phòng Yoga, phòng trị liệu y học cổ truyền, vườn thiền, trường mầm non quốc tế Midori, trường liên cấp Victoria cùng nhiều tiện ích khác hiện hữu ngay trong khu đô thị Dragon City.

"Chuỗi tiện ích hứa hẹn mang tới cho cư dân một cuộc sống khỏe mạnh, nơi thân - tâm - trí được tĩnh tại, mang tới hạnh phúc cho cư dân", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Các căn hộ thuộc dự án là sự kết hợp giữa phong cách kiến trúc Nhật Bản và Việt Nam, được thiết kế thông minh với tầm nhìn rộng mở, 2-4 mặt thông thoáng đón trọn ánh sáng tự nhiên. Các sản phẩm được thiết kế phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, gia đình đông người và gia đình đa thế hệ, với diện tích căn 2-5 phòng ngủ từ 74 - 347m2.

Nằm trên trục đường huyết mạch của khu Nam, Dragon City có quy mô 65 ha với tổng mức đầu tư trên một tỷ USD do Phú Long đầu tư, được định hướng trở thành chốn an cư lý tưởng dành cho cư dân TP.HCM và các khu vực lân cận. Là dự án mới của khu đô thị Dragon City, dự án căn hộ Essensia Nam Sài Gòn tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới rộng 60m với 4 làn đường), mặt còn lại giáp kênh Rạch Đĩa giúp mang lại không khí mát mẻ, thoáng đãng.
- Sự kiện mở bán: 17/09/2022
- Website: https://essensia.com.vn
- Hotline 24/7: 1900 1899

Hoài Phong

Trồng 'cây làm giàu', người dân Thanh Hoá lâm cảnh nợ nần

Cây gai xanh hứa hẹn là loại cây mang lại thu nhập cao, từng được người dân ví von là 'cây làm giàu' nhưng vừa trồng đại trà được 3 năm nay thì người dân ở Thanh Hóa lâm cảnh nợ nần, đứng ngồi không yên.

Lý do dự báo giá vàng trong nước có thể tăng lên 77 triệu đồng/lượng

Theo Phó chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam, nếu giá vàng thế giới lên mức 2.100 USD/ounce thì giá vàng trong nước có thể tăng lên mức 76-77 triệu đồng/lượng.

Tìm cách 'mở lại đường' để tôm hùm bông xuất khẩu vào Trung Quốc

Về lâu dài, người nuôi nên tham gia vào chuỗi liên kết sản phẩm tôm hùm chất lượng, đảm bảo truy xuất được nguồn gốc giúp nâng cao giá trị, giải quyết được vấn đề khi Trung Quốc ngưng nhập mặt hàng này.

Michelin Guide và sức mạnh của những ‘ngôi sao’

Nếu nhìn hành trình Michelin Guide đến Việt Nam như một giấc mơ đã thành hiện thực thì tiếp nối giấc mơ ấy, người làm ẩm thực tại Việt Nam đang đứng trước một hành trình còn dài hơn thế.

Tôm hùm bông đã ế ẩm, còn bị thương lái 'xù tiền'

Người dân lao đao khi tôm hùm bông trên các lồng bè ở vịnh Vân Phong, huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) bị tồn vì giá rẻ, khó tiêu thụ. Họ còn bị khó đơn khó kép khi thương lái nợ tiền tỷ trong thời gian dài rồi biệt tăm.

Những điểm sáng báo hiệu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản

Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản (BĐS) quý IV/2023 có nhiều cải thiện rõ nét so với những quý trước do niềm tin nhà đầu tư đang được củng cố, lãi suất giảm, nguồn cung đa dạng hơn.

Loại quả đặc sản Sơn La dân hái không kịp bán, ở Hà Nội đắt nhất giá 1 triệu/kg

Trên rẻo cao huyện miền núi của tỉnh Sơn La, người nông dân tất bật thu hái những trái dâu tây chín đỏ, căng mọng. Quả đặc sản này đang đổ về Hà Nội với giá bán cao ngất ngưởng, có loại lên tới 1 triệu đồng/kg.

Ngân hàng thẩm định giá để rao bán khoản nợ gần 500 tỷ đồng của 'đại gia vàng'

Agribank Chi nhánh 4 đang thông báo chào phí thẩm định giá toàn bộ khoản nợ của CTCP Kinh doanh đá quý và trang sức Đức Tiến, tại Agribank chi nhánh 4 để làm cơ sở xác định giá khởi điểm bán đấu giá công khai khoản nợ của 'đại gia vàng' này.

'Khẩu vị' LPBank, bầu Thụy đang rót tiền vào những đích ngắm nào?

Liên tiếp các động thái gần đây cho thấy LPBank do bầu Thụy làm Chủ tịch HĐQT đang đặc biệt quan tâm đến các lĩnh vực bất động sản, năng lượng, và nông nghiệp thông qua các “Thoả thuận hợp tác toàn diện”.

Tôm hùm bông 2.000 tỷ khó xuất sang Trung Quốc: Người nuôi kêu cứu khẩn cấp

Tôm hùm bông cho doanh thu khoảng 2.000 tỷ đồng một năm. Thế nhưng, người nuôi đang điêu đứng, kêu cứu khẩn cấp do xuất khẩu sang Trung Quốc ách tắc, vùng nuôi không phù hợp, thời gian kiểm dịch con giống nhập khẩu chưa phù hợp.