Chủ đầu tư The Garden Hill than "cũng là nạn nhân như khách hàng góp vốn”

Sau 7 năm dài góp vốn tại dự án The Garden Hill 99 Trần Bình (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) hơn 50 khách hàng đã ký được hợp đồng mua bán, chỉ còn gần chục căn hộ là chủ đầu tư chưa kết nối được….

Thông tin với báo chí chiều 19/4, ông Vũ Văn Huề, Giám đốc Công ty Đức Phương  - chủ đầu tư dự án The Garden Hill 99 Trần Bình cho biết, trong số 63 khách hàng đã ký thoả thuận với Công ty CP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội mới về việc góp vốn đầu tư dự án do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư thì hiện tại 90% khách hàng đã đạt được thỏa thuận với chủ đầu tư bằng hình thức ký hợp đồng mới, đối với 10% khách hàng cũ còn lại sẽ được công ty giải quyết triệt để vì đến bây giờ chủ đầu tư cũng chưa kết nối được với số khách hàng này.

“Chúng tôi cũng là nạn nhân giống như các khách hàng góp vốn nên chúng tôi rất thấu hiểu hoàn cảnh của khách hàng cũ”, ông Huề nói.

Chủ đầu tư The Garden Hill than

Ông Vũ Văn Huề, Giám đốc Công ty Đức Phương cho biết, hiện đã ký hợp đồng mới với 90% khách hàng góp vốn trước đây, đối với 10% khách hàng cũ còn lại sẽ được công ty giải quyết triệt để vì đến bây giờ chủ đầu tư cũng chưa kết nối được với số khách hàng này. Ảnh: Minh Thư

Do hợp tác không "xuôi chèo mát mái", 3 công ty Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị mới Hà Nội, Công ty Đức Phương và Công ty BIDGROUP đã có những thỏa thuận phải giải quyết từ vài năm trước và không còn hợp tác.

Khách hàng cũ đã rút vốn khoản đầu tư 3.400 m2 dự án, số vốn góp còn lại đối với 2.400 m2 tương đương với khoảng 25 khách hàng góp vốn tiếp tục theo dự án nên chủ đầu tư đồng ý lấy lại phần diện tích 3.400 m2.

Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị mới Hà Nội là đơn vị huy động vốn góp phải giải quyết những quyền lợi liên quan đến số khách hàng cũ đã rút vốn 3.400 m2, và coi như chủ đầu tư không còn ràng buộc và có trách nhiệm với những khách hàng cũ đó. Còn đối với số khách hàng tham gia góp vốn 2.400m2, Công ty Đức Phương và BIDGROUP đồng ý ký hợp đồng với giá 21 triệu đồng/m2 ngay sau khi đủ điều kiện mở bán.

Chủ đầu tư The Garden Hill than

Dự án The Garden Hill 99 Trần Bình (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Theo Giám đốc Công ty Đức Phương, sau khi nhận lại tiền góp vốn do Công ty Đức Phương trả, Giám đốc Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội không xử lý cũng là lúc các khách hàng góp vốn trước đấy kéo đến dự án đòi quyền lợi. Khi đó, chúng tôi mới biết Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội chưa hề trả tiền cho khách hàng góp vốn như đã ký. Ngoài ra, Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà & Đô thị mới Hà Nội còn huy động 25% của khách hàng góp vốn. Từ ngày 25/5/2015 đến ngày 29/8/2015, chúng tôi đã ký văn bản thông báo đồng ý kế thừa những hợp đồng mà hơn 60 khách hàng đã ký với Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội trên cở sở tuân thủ đúng pháp Luật. Chúng tôi vẫn thừa nhận số tiền 25% mà khách hàng cũ đã đóng cũng như sẽ hỗ trợ thêm lãi suất của số tiền khách hàng đã đóng.

Cũng theo Giám đốc Công ty Đức Phương, ngày 15/11/2016, dự án được cấp phép xây dựng và đã gửi công văn cho các khách hàng cũ với nội dung: những khách hàng nào tiếp tục tham gia, công ty sẽ chiết khấu 15% so với giá bán cộng với hỗ trợ lãi suất cho khoản tiền 25% mà khách hàng đã góp vốn. Khách hàng nào không có nhu cầu tham gia tiếp, chúng tôi sẽ hoàn lại tiền mà khách hàng đã góp vốn cộng với lãi suất.

Liên quan đến khoản tiền “chênh” mà khách hàng nói phải trả từ 5-7 triệu đồng/m2, ông Huề cho hay, Công ty Đức Phương không biết và cũng không hề thu được đồng nào từ Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị mới Hà Nội.

Còn với vấn đề tại sao giá công bố cao hơn so với giá hợp đồng góp vốn trước đây, ông Huề giải thích: Chúng tôi cũng đã mất rất nhiều chi phí để chuyển đổi từ đất 50 năm sang đất sổ đỏ, từ 19 tầng lên 25 và 29 tầng, chất lượng công trình tốt hơn, chất lượng của một chung cư cao cấp chứ không còn là một tòa nhà giá thấp như trước.

Về phía khách hàng, đa số đã tạm hài lòng với cách giải quyết của Công ty Đức Phương khi áp dụng thêm chính sách, với những khách hàng cũ ký hợp đồng trước ngày 15/4/2017 sẽ được miễn phí dịch vụ 3 năm.

Minh Thư

Khu đô thị Sun Group đón đầu làn sóng an cư mới ở Hà Nam

Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) là một trong những dự án đô thị tiên phong kiến tạo không gian sống trong lành, thân thiện với môi trường nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện.

SHB thuê máy bay đưa cổ động viên sang Thái Lan tiếp lửa đội tuyển Việt Nam

Nhằm tiếp lửa đội tuyển bóng đá quốc gia Việt Nam tại trận chung kết lượt về ASEAN Cup 2024, ngân hàng SHB quyết định thuê một số chuyến bay đưa cổ động viên và gia đình các cầu thủ sang Thái Lan sát cánh cùng đội tuyển.

Căn hộ Sun Urban City Hà Nam: không gian sống sáng tạo, thông minh

Thiết kế thông minh, tối ưu trải nghiệm, căn hộ nghệ thuật Art Residence tại Sun Urban City Hà Nam không chỉ chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi, mà còn được ví như một “biểu tượng” của sự sáng tạo và tối ưu không gian sống.

Dư âm sự kiện ‘Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ’ của Sun Property

Diễn ra từ 9-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình - Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các đại lý trên khắp ba miền Bắc - Trung - Nam.

Bỏ việc lương cao, chàng trai về quê nuôi hươu thu 600 triệu đồng mỗi năm

Nghỉ việc lương cao ở Nhật Bản để về quê nuôi hươu lấy nhung, chàng trai 9x có thu nhập hơn 600 triệu đồng mỗi năm.

Đô thị Sun Group tại Hà Nam - tái định nghĩa lại khái niệm ‘ngôi nhà’ hiện đại

Trần cao mọi căn hộ lên đến 5m, cửa kính “khổng lồ” 4m, công năng tối ưu đến từng chi tiết … là một phần trong “từ điển vị nhân sinh” tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam.

Cách SHB truyền cảm hứng cho thế hệ nhân sự tương lai

Thế hệ trẻ có xu hướng tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, linh hoạt, có nhiều cơ hội để phát triển bản thân. Hiểu được điều đó, SHB đang nỗ lực để tạo ra một môi trường làm việc “không giới hạn”, hướng tới xây dựng mô hình ngân hàng tương lai.

Vinamilk liên tục được gọi tên tại các giải thưởng về phát triển bền vững

Cam kết mạnh mẽ hướng đến mục tiêu Net Zero 2050 đã giúp Vinamilk lan tỏa tinh thần phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nghiệp. Cũng vì vậy mà cái tên Vinamilk liên tiếp được xướng lên tại các giải thưởng về ESG, phát triển bền vững vừa qua.

Vinamilk - hành trình ấn tượng 16 năm liền là Thương hiệu Quốc gia

Vinamilk tiếp tục được vinh danh Thương hiệu Quốc gia Việt Nam 2024, viết tiếp một hành trình đặc biệt và khác biệt của doanh nghiệp sữa Việt duy nhất giữ vững danh vị này trong 16 năm liên tiếp.

Thế mạnh Việt thu về 3,6 tỷ USD, thế 'vô địch' tại thị trường Mỹ

Một thế mạnh của Việt Nam đang chiếm lĩnh tại thị trường Mỹ, chiếm gần 89,4% tổng giá trị nhập khẩu của quốc gia này. Nước ta cũng đã thu về gần 3,6 tỷ USD trong 10 tháng qua.