Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo dừng phân lô, bán nền đất không thuộc dự án

Ngày 15/8, Văn phòng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, cơ quan này đang thực hiện theo chỉ đạo của ông Nguyễn Văn Trình, Chủ tịch UBND tỉnh về việc dừng phân lô, bán nền trên đất không phải dự án. Quyết định này được chỉ đạo sau cuộc họp giao ban tháng 7 với sự có mặt của các lãnh đạo sở ban ngành tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu.

Theo ông Nguyễn Văn Hải, Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thời gian qua có tình trạng một số khu đất nông nghiệp dọc tỉnh lộ 44A, huyện Long Điền được san lấp, chưa có chủ trương đầu tư nhưng đã được rao bán đất nền, phát tờ rơi rầm rộ… Từ thông tin báo chí phản ánh, Văn phòng UBND tỉnh đã chuyển thông tin nói trên cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) xử lý.

Trên cơ sở đó, sáng 14/8, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp cùng huyện Long Điền kiểm tra các khu đất đang rao bán dự án đất nền dọc tuyến Tỉnh lộ 44A. Sở Xây dựng sẽ có báo cáo khi tổng kết kiểm tra ở ba địa phương khác.

Những khu đất được cá nhân mua gom, tách thửa nhưng lại "hô biến" thành dự án đất nền hoành tráng.

Ông Nguyễn Bá Hùng, Chủ tịch UBND huyện Long Điền cho hay, gần đây có tình trạng hộ cá nhân gom mua đất để phân lô bán nền. Những khu đất này quy hoạch là đất ở, được chuyển mục đích sử dụng. Khi phân lô, hạ tầng giao thông thuộc trách nhiệm của Sở Giao thông Vận tải. 

Theo ông Hùng, những chủ đất này lợi dụng Quyết định 23/2017 của UBND tỉnh về tách thửa mà không cần lập dự án. Do vậy, cơ quan quản lý cũng khó mà cấm được.

Trong khi đó, ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN&MT cho hay, việc chuyển mục đích sử dụng đất do cấp huyện thực hiện, khi giao hay cho thuê đất huyện cũng phải thẩm định nhu cầu sử dụng đất. Nếu hộ gia đình, cá nhân mà nhu cầu sử dụng hàng ngàn mét vuông đất thì khâu thẩm định có lỗ hổng, chưa chính xác. Còn nếu nhu cầu sử dụng đất nhiều thì phải lập dự án.

Về vấn đề này, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Trình cho rằng, cần xem lại vì sao hộ cá nhân lại được xin chuyển mục đích sử dụng những lô đất rộng hàng ngàn mét vuông? Trước đây tỉnh đã có chấn chỉnh nhưng nay nạn phân lô bán nền lại tái diễn khiến giá đất bị đẩy lên cao.

Qua đó, ông Trình chỉ đạo Văn phòng UBND tỉnh ra công văn yêu cầu tạm dừng việc phân lô, bán nền đất không phải dự án. Nếu phát hiện địa phương nào để xảy ra tình trạng này thì xử lý nghiêm, người đứng đầu phải chịu trách nhiệm.