“Lướt sóng” chung cư lãi tiền tỷ, tôi may mắn mua được nhà đất ở Hà Nội

Với ý định mua 1 căn chung cư trả góp để gia đình có chỗ an cư, chị Hiền vô tình được đưa đẩy thành dân buôn, “lướt sóng” nhà chung cư chỉ với vốn ban đầu 400 triệu đồng. 

Sau mấy năm tích góp, năm 2015, vợ chồng chị Hoàng Thị Hiền (33 tuổi) có 400 triệu đồng. Dự định của chị Hiền là tìm mua một căn hộ chung cư tầm trên 1 tỷ đồng để vợ chồng có chỗ an cư, không phải đi thuê nhà nữa.

Sau khi nhờ người bạn chuyên bán bất động sản tìm giúp, chị Hiền cũng quyết định mua căn chung cư 70m2 ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) với giá 1,5 tỷ đồng.

“Chồng cứ ngần ngại vì sẽ phải vay mượn thêm nhiều, khả năng trả nợ khó khăn, nhưng tôi nghĩ cứ mua là được và hy vọng căn chung cư khi chuyển về ở sẽ gần chỗ làm của cả hai vợ chồng hơn. Vậy nên tôi quyết nhanh và cứ nghĩ đến hơn 1 năm sau sẽ được chuyển về căn hộ ở tôi lại háo hức vô cùng”, chị Hiền kể.

Thế nhưng, thật bất ngờ, sau hơn 2 tháng ký hợp đồng mua căn hộ, chính người bạn tìm nhà cho tôi đợt trước gọi điện hỏi tôi có bán không vì có khách kết căn hộ này quá và chấp nhận trả chênh 200 triệu đồng.

“Lướt sóng” chung cư lãi tiền tỷ, tôi may mắn mua được  nhà đất ở Hà Nội
Tôi đã mua được đất và xây nhà ở Hà Nội nhờ “lướt sóng” chung cư vài năm....

“Ngay lúc bạn tôi gọi điện hỏi, tôi đã trả lời chắc chắn rằng tôi không bán vì mục đích mua để ở, nhưng cả ngày hôm đó tôi làm việc không yên. Thật sự cứ nghĩ bỗng dưng mình được 200 triệu đồng nếu bán căn hộ, tôi liền gọi bàn với chồng. Bất ngờ là chồng tôi lại để tôi tự quyết định, thế nên chỉ sau một đêm, tôi thông báo với bạn quyết định bán”, chị Hiền nhớ lại.

Chia sẻ về lý do vì sao chị quyết bán căn hộ nhanh vậy, chị Hiền cho biết, lúc đó chị chỉ nghĩ đến số tiền lãi sau khi cộng thêm với tiền gốc sẵn có có thể tìm được căn hộ khác, đỡ được thêm một khoản tiền đi vay, chỉ có điều lúc đó lại bắt đầu hành trình đi tìm nhà mới để mua.

Thế rồi, chị Hiền tiếp tục nhờ người bạn thân tìm hộ căn chung cư ở dự án khác. Lần này đúng dịp mở bán lần đầu của một dự án chung cư ở quận Cầu Giấy, chị Hiền liền đi cùng bạn mình đến trực tiếp xem nhà mẫu và lựa chọn căn hộ.

 

Như có duyên nên rất nhanh chóng chị Hiền đã "chốt" đặt cọc 1 căn hộ có diện tích 72m2, giá tầm 1,6 tỷ đồng. Chị Hiền tính toán với số tiền sẵn có chị sẽ phải vay thêm 1 tỷ đồng. Vừa cầm phiếu đặt cọc 50 triệu đồng trên tay, cơ duyên thế nào lại có vị khách cũng rất ưng căn hộ chị vừa đặt cọc và sẵn sàng trả chênh 80 triệu đồng để sang cọc luôn.

“80 triệu đồng là số tiền bằng tiền lương thu nhập cả mấy tháng liền của hai vợ chồng tôi, nghĩ thế nên tôi đã quyết định sang cọc nhanh chóng cho vị khách đó”, chị Hiền nói.

Sau lần ấy, chị Hiền cảm thấy mình có chút duyên và cũng khá may mắn trong việc mua bán nhà đất nên đã tạm gác lại kế hoạch mua nhà để ở mà dùng tất cả số tiền sẵn có để cùng bạn đầu tư mua đi bán lại chung cư. Những căn hộ chung cư được chị Hiền và người bạn “nhắm” đến là các căn hộ diện tích vừa phải trên dưới 70m2 và có tầm tiền trên 1 tỷ đồng.

“Tôi nghĩ các căn hộ với tầm tiền từ 1,5-1,8 tỷ đồng sẽ phù hợp với nhu cầu nhiều người nên chúng tôi chỉ đầu tư những căn hộ giá tiền trung bình cho dễ bán lại. Hơn nữa, khi thấy có chút lãi là chúng tôi chốt bán ngay, không để lâu và cũng không để đến lúc dự án hoàn thành vì như thế sẽ bị chôn vốn lâu. Song, cũng không phải dễ kiếm tiền, có căn hộ tôi phải bán mà không được lãi đồng nào để thu vốn về”, chị Hiền chia sẻ.

Đến cuối năm 2018, thị trường đã khó khăn hơn, chị Hiền đã quyết định không cùng bạn “lướt sóng” chung cư nữa, khi ấy chị đã "kiếm" thêm được hơn tỷ đồng nên quyết định tìm mua mảnh đất 50m2 trong ngõ thuộc một xã ở huyện Thanh Trì với giá 1,050 triệu đồng. Cộng với số tiền 600 triệu đồng góp với bạn với chập chững lướt sóng ban đầu, chị lấy về đủ để xây căn nhà 2 tầng.

“Nghĩ lại tôi thấy khi ấy mình có duyên, khá may mắn và cũng nhờ quyết định nhanh chóng nên mới mua được đất và xây nhà ở mà không phải đi vay ngân hàng đồng nào. Số tiền tích cóp từ lương và thu nhập hàng tháng, cộng với việc chi tiêu tiết kiệm, chúng tôi sẽ để dành đầu tư cho con cái học hành, chứ không dám “lướt sóng” chung cư nữa vì giờ thị trường khó chứ không dễ như trước”, chị Hiền nói.

Minh Thư

Chạy theo "ông lớn" bất động sản, dân đầu tư lướt sóng ôm hận

Chạy theo "ông lớn" bất động sản, dân đầu tư lướt sóng ôm hận

Thực tế có khá nhiều nhà đầu tư (NĐT) BĐS lao vào thị trường theo cách ở đâu có ông lớn đổ về, ở đó BĐS sôi động, đa số là đầu tư lướt sóng theo thông tin để kiếm lời trong khoảng thời gian ngắn.

 
List comment
 
 
Thương vụ bạc tỷ giữa C-Holdings và Cen Land tại C-Sky View
icon

Ngày 17/12, C-Holdings và Cen Land ký kết hợp tác đầu tư dự án C-Sky View tại Sheraton Saigon Hotel (Quận 1, TP.HCM). Theo đó, Cen Land từ vai trò là đơn vị phát triển kinh doanh chính thức trở thành nhà đầu tư dự án C-Sky View.

 
 
Điều ít biết về kiến trúc độc đáo của sân bay khu vực hàng đầu thế giới 2020
icon

Nằm ở vị cửa ngõ của tỉnh Quảng Ninh, sân bay quốc tế Vân Đồn là công trình hạ tầng giao thông trọng điểm, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn quốc tế mà còn là công trình kiến trúc biểu tượng mang đậm bản sắc của vùng Đông Bắc.

 
 
Văn Phú – Invest mở bán lần đầu căn hộ hạng sang đã hoàn thiện, bàn giao ngay Grandeur Palace – Giảng Võ
icon

Là căn hộ hạng sang với chất lượng, dịch vụ 5 sao được phát triển bởi Văn Phú - Invest, Grandeur Palace - Giảng Võ được bàn giao ngay trong quý IV/2020 sẽ trở thành chốn an cư của tầng lớp thượng lưu tại thủ đô.

 
 
Hà Nội: Chung cư nhỏ 50m2 bán chạy, căn diện tích lớn bán chậm, giá vẫn 'cố thủ'
icon

Từ đầu năm đến nay, mặc dù dịch bệnh xảy ra, giao dịch mua bán chung cư ở Hà Nội chậm nhưng giá vẫn không hề giảm, ngược lại có tăng nhẹ.  

 
 
Hà Nội: Bên trong biệt thự 600m2 của 'đại gia' buôn vàng nức tiếng một thời
icon

Biệt thự của ông chủ chuyên nghề lọc vàng, nhãn hàng Sư tử vang danh một thời ở Hà Nội vẫn khiến khách thập phương trầm trồ vì kiến trúc độc đáo, tinh tế, sau 3/4 thế kỷ.

 
 
Xu hướng lựa chọn nhà phố bởi tiềm năng tăng giá cao
icon

Thị trường bất động sản đa dạng, đầu tư vào loại hình nhà liền thổ có tính thanh khoản, tiềm năng tăng giá cao là “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư.

 
Tạp chí danh tiếng của Mỹ dành vị trí nối bật trang chủ viết về tòa tháp xanh cao nhất của Việt Nam
icon

Chiều 11/11, Travel & Leisure – Tạp chí danh tiếng của Mỹ đã dành hẳng một vị trí nổi bật của trang chủ để viết về Sol Forest Ecopark – Một trong những toà tháp xanh cao và ấn tượng nhất thế giới.

 
Rose Town chuẩn bị bàn giao những căn hộ đầu tiên vào cuối tháng 11/2020
icon

Dự án Rose Town đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng để chào đón những cư dân đầu tiên nhận nhà trong tháng 11 này. Chủ đầu tư vẫn tiếp tục có chính sách ưu đãi hấp dẫn cho các căn hộ còn lại của tòa DV02.

 
Người trẻ thu nhập bao nhiêu mới có thể mua được căn hộ 2 tỉ đồng?
icon

Hiện nay, những người trẻ có nhu cầu mua nhà ở thực băn khoăn nhất đó là việc tính toán tài chính như thế nào để có thể sở hữu được căn hộ có giá trên dưới 2 tỉ đồng.

 
Dự án hạng sang đã hoàn thiện tại trung tâm Ba Đình chuẩn bị mở bán
icon

Chủ đầu tư Văn Phú - Invest thông báo chuẩn bị mở bán dự án hạng sang Grandeur Palace - Giảng Võ ra thị trường.