“Lướt sóng” chung cư lãi tiền tỷ, tôi may mắn mua được nhà đất ở Hà Nội

Với ý định mua 1 căn chung cư trả góp để gia đình có chỗ an cư, chị Hiền vô tình được đưa đẩy thành dân buôn, “lướt sóng” nhà chung cư chỉ với vốn ban đầu 400 triệu đồng. 

Sau mấy năm tích góp, năm 2015, vợ chồng chị Hoàng Thị Hiền (33 tuổi) có 400 triệu đồng. Dự định của chị Hiền là tìm mua một căn hộ chung cư tầm trên 1 tỷ đồng để vợ chồng có chỗ an cư, không phải đi thuê nhà nữa.

Sau khi nhờ người bạn chuyên bán bất động sản tìm giúp, chị Hiền cũng quyết định mua căn chung cư 70m2 ở quận Thanh Xuân (Hà Nội) với giá 1,5 tỷ đồng.

“Chồng cứ ngần ngại vì sẽ phải vay mượn thêm nhiều, khả năng trả nợ khó khăn, nhưng tôi nghĩ cứ mua là được và hy vọng căn chung cư khi chuyển về ở sẽ gần chỗ làm của cả hai vợ chồng hơn. Vậy nên tôi quyết nhanh và cứ nghĩ đến hơn 1 năm sau sẽ được chuyển về căn hộ ở tôi lại háo hức vô cùng”, chị Hiền kể.

Thế nhưng, thật bất ngờ, sau hơn 2 tháng ký hợp đồng mua căn hộ, chính người bạn tìm nhà cho tôi đợt trước gọi điện hỏi tôi có bán không vì có khách kết căn hộ này quá và chấp nhận trả chênh 200 triệu đồng.

“Lướt sóng” chung cư lãi tiền tỷ, tôi may mắn mua được  nhà đất ở Hà Nội
Tôi đã mua được đất và xây nhà ở Hà Nội nhờ “lướt sóng” chung cư vài năm....

“Ngay lúc bạn tôi gọi điện hỏi, tôi đã trả lời chắc chắn rằng tôi không bán vì mục đích mua để ở, nhưng cả ngày hôm đó tôi làm việc không yên. Thật sự cứ nghĩ bỗng dưng mình được 200 triệu đồng nếu bán căn hộ, tôi liền gọi bàn với chồng. Bất ngờ là chồng tôi lại để tôi tự quyết định, thế nên chỉ sau một đêm, tôi thông báo với bạn quyết định bán”, chị Hiền nhớ lại.

Chia sẻ về lý do vì sao chị quyết bán căn hộ nhanh vậy, chị Hiền cho biết, lúc đó chị chỉ nghĩ đến số tiền lãi sau khi cộng thêm với tiền gốc sẵn có có thể tìm được căn hộ khác, đỡ được thêm một khoản tiền đi vay, chỉ có điều lúc đó lại bắt đầu hành trình đi tìm nhà mới để mua.

Thế rồi, chị Hiền tiếp tục nhờ người bạn thân tìm hộ căn chung cư ở dự án khác. Lần này đúng dịp mở bán lần đầu của một dự án chung cư ở quận Cầu Giấy, chị Hiền liền đi cùng bạn mình đến trực tiếp xem nhà mẫu và lựa chọn căn hộ.

 

Như có duyên nên rất nhanh chóng chị Hiền đã "chốt" đặt cọc 1 căn hộ có diện tích 72m2, giá tầm 1,6 tỷ đồng. Chị Hiền tính toán với số tiền sẵn có chị sẽ phải vay thêm 1 tỷ đồng. Vừa cầm phiếu đặt cọc 50 triệu đồng trên tay, cơ duyên thế nào lại có vị khách cũng rất ưng căn hộ chị vừa đặt cọc và sẵn sàng trả chênh 80 triệu đồng để sang cọc luôn.

“80 triệu đồng là số tiền bằng tiền lương thu nhập cả mấy tháng liền của hai vợ chồng tôi, nghĩ thế nên tôi đã quyết định sang cọc nhanh chóng cho vị khách đó”, chị Hiền nói.

Sau lần ấy, chị Hiền cảm thấy mình có chút duyên và cũng khá may mắn trong việc mua bán nhà đất nên đã tạm gác lại kế hoạch mua nhà để ở mà dùng tất cả số tiền sẵn có để cùng bạn đầu tư mua đi bán lại chung cư. Những căn hộ chung cư được chị Hiền và người bạn “nhắm” đến là các căn hộ diện tích vừa phải trên dưới 70m2 và có tầm tiền trên 1 tỷ đồng.

“Tôi nghĩ các căn hộ với tầm tiền từ 1,5-1,8 tỷ đồng sẽ phù hợp với nhu cầu nhiều người nên chúng tôi chỉ đầu tư những căn hộ giá tiền trung bình cho dễ bán lại. Hơn nữa, khi thấy có chút lãi là chúng tôi chốt bán ngay, không để lâu và cũng không để đến lúc dự án hoàn thành vì như thế sẽ bị chôn vốn lâu. Song, cũng không phải dễ kiếm tiền, có căn hộ tôi phải bán mà không được lãi đồng nào để thu vốn về”, chị Hiền chia sẻ.

Đến cuối năm 2018, thị trường đã khó khăn hơn, chị Hiền đã quyết định không cùng bạn “lướt sóng” chung cư nữa, khi ấy chị đã "kiếm" thêm được hơn tỷ đồng nên quyết định tìm mua mảnh đất 50m2 trong ngõ thuộc một xã ở huyện Thanh Trì với giá 1,050 triệu đồng. Cộng với số tiền 600 triệu đồng góp với bạn với chập chững lướt sóng ban đầu, chị lấy về đủ để xây căn nhà 2 tầng.

“Nghĩ lại tôi thấy khi ấy mình có duyên, khá may mắn và cũng nhờ quyết định nhanh chóng nên mới mua được đất và xây nhà ở mà không phải đi vay ngân hàng đồng nào. Số tiền tích cóp từ lương và thu nhập hàng tháng, cộng với việc chi tiêu tiết kiệm, chúng tôi sẽ để dành đầu tư cho con cái học hành, chứ không dám “lướt sóng” chung cư nữa vì giờ thị trường khó chứ không dễ như trước”, chị Hiền nói.

Minh Thư

Chạy theo "ông lớn" bất động sản, dân đầu tư lướt sóng ôm hận

Chạy theo "ông lớn" bất động sản, dân đầu tư lướt sóng ôm hận

Thực tế có khá nhiều nhà đầu tư (NĐT) BĐS lao vào thị trường theo cách ở đâu có ông lớn đổ về, ở đó BĐS sôi động, đa số là đầu tư lướt sóng theo thông tin để kiếm lời trong khoảng thời gian ngắn.

Chủ đề :

đầu tư

 
List comment
 
 
“Sống phong cách Masteri” - lối sống khác biệt chỉ có tại các dự án thuộc Masteri Collection
icon

Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes giới thiệu “Sống phong cách Masteri” – một phong cách sống chuẩn quốc tế, được kiến tạo dành riêng cho cộng đồng cư dân tại tất cả các dự án Masteri (Masteri Collection).

 
 
Sun Group đưa thương hiệu cao cấp Curio Collection by Hilton đến Việt Nam
icon

Ngày 19/11/2021, tại tổ hợp dự án Địa Trung Hải (Nam Phú Quốc), Tập đoàn Sun Group và Tập đoàn Hilton đã ký kết thỏa thuận hợp tác nhằm quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng La Festa Phu Quoc, Curio Collection by Hilton.

 
 
'Ẩn họa' né thuế giao dịch bất động sản
icon

Lâu nay, tình trạng kê sai giá mua bán bất động sản để giảm mức thuế phải đóng diễn ra phổ biến. Điều này trước mắt có thể giúp bên mua đóng thuế thấp, nhưng khi tranh chấp xảy ra, rủi ro sẽ rất lớn…

 
 
Căn hộ tập thể cũ kỹ ở Hà Nội rao bán trăm triệu mỗi m2
icon

Những căn hộ tập thể cũ kỹ ở Hà Nội được rao bán 85-100 triệu đồng/m2 khiến nhiều người nghi ngờ liệu giá có bao nhiêu % thực tế hay chủ nhà ảo tưởng? Có người mát mẻ “nín thở chờ giao dịch thành công để làm giá tham chiếu”....

 
 
Sunshine Homes thắng đậm với nhiều hạng mục giải thưởng quan trọng tại Dot Property Vietnam Awards 2021
icon

Sunshine Homes - thương hiệu bất động sản cao cấp của Sunshine Group bằng năng lực vượt trội, khả năng linh hoạt, nhạy bén với xu hướng đã giành chiến thắng nhiều hạng mục giải thưởng quan trọng tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2021.

 
 
Nhà đầu tư cẩn trọng với chiêu thức môi giới chung tiền, cọc loạt lô đất, tạo tin đồn, đánh sóng kiếm lời
icon

Để tạo ra những cơn sóng giả, một trong các chiêu thức của môi giới là tiến hành góp tiền, cọc hàng loạt lô đất, tạo sốt ảo và kiếm lời.

 
Doanh nghiệp địa ốc trước nỗi lo thời “bình thường mới”
icon

Chỉ vừa tái khởi động hoạt động kinh doanh sau thời gian dài giãn cách, các doanh nghiệp bất động sản - xây dựng phía Nam lại đứng trước nỗi lo hạn chế di chuyển khi dịch bệnh có dấu hiệu nóng lên ở nhiều địa phương.

 
Loạt dự án bất động sản cam kết lợi nhuận ‘khủng’, gấp 2-5 lần lãi gửi ngân hàng
icon

Trong khi lãi suất gửi tiền tại ngân hàng cao nhất chưa đến 6%/năm thì nhiều dự án bất động sản lại tung chính sách cam kết mức lợi nhuận ‘khủng’ lên đến 25%... Liệu đây có phải là ‘miếng bánh’ ngon cho nhà đầu tư?

 
Bất động sản Hà Tĩnh “trỗi dậy”, cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư xuống tiền
icon

Nếu 10 năm về trước, thị trường BĐS Hà Tĩnh chậm phát triển thì thời điểm hiện tại, nhờ những ưu thế vượt trội cùng chính sách mở cửa, Hà Tĩnh đã vươn mình trở thành một “vùng đất mới” với nhiều dự án lớn hấp dẫn nhà đầu tư.

 
RSM Agency và Dentsu McGarryBowen: Liên minh Agency số 1
icon

Sáng ngày 10/11/2021, sự kiện ký kết thỏa thuận Liên minh các Agency số 1 giữa CTCP Truyền thông và giải trí Ngôi Sao Mới và Công ty TNHH Dentsu Việt Nam đã diễn ra thành công tốt đẹp.