Hà Nội: Nhà trọ dưới 2 triệu đồng khan hiếm, chung cư mini sẵn hàng

Với các sinh viên mới lên nhập học, nhiều gia đình mong tìm phòng trọ cho con mức giá dưới 2 triệu đồng, nhưng thời điểm này để tìm được phòng trọ giá như vậy không dễ dàng

nhà cho thuê
Sinh viên trúng tuyển các trường đại học, cao đẳng ùn ùn "đổ" vê Hà Nội nhập học những ngày này.

Khó tìm phòng trọ giá dưới 2 triệu đồng

Những ngày gần đây, các tân sinh viên đại học, cao đẳng nườm nượp ra Hà Nội tìm nhà trọ để bắt đầu sự nghiệp học hành. Thế nhưng, để tìm được phòng trọ ưng ý theo đúng nhu cầu thì chuyện không dễ dàng ở thành phố đất chật người đông.

nhà trọ
Tại nhiều cổng trường đại học đều có bảng tin rao vặt miễn phí, nhiều thông tin rao cho thuê phòng trọ nhưng sinh viên và người nhà vẫn không dễ tìm được.

Đưa con lên Hà Nội nhập học, ông Nguyễn Văn Nhân ở Thái Bình cho biết, không thạo đường đi lối lại ở thành phố nên ông phải nhờ đứa cháu học đại học tìm nhà trọ giúp.

Con gái đỗ Đại học Thương mại, gia đình cũng không có nhiều điều kiện nên ông Nhân mong muốn tìm phòng trọ nhỏ có giá tầm 1,5 triệu đồng/tháng. Ông đi cùng đứa cháu tìm suốt 2 ngày trời nhưng không còn phòng trọ giá rẻ khu gần trường để con đi bộ đi học nên đành thuê căn phòng giá 2,2 triệu đồng.

Ông Nhân than: “Nhà Hà Nội đắt thật, phòng trọ chưa đến 15m2 mà hơn 2 triệu đồng/tháng, còn chưa có tiền điện, nước. Trước mắt tôi bảo con cứ ở tạm rồi khi đi học quen được bạn nào ở cùng để giảm chi phí”.

chung cư mini
Những dãy nhà trọ gần các trường đại học có giá dưới 2 triệu đồng không dễ tìm ở Hà Nội thời điểm này.

Theo khảo sát của PV, thời điểm này để tìm được những phòng trọ có giá dưới 2 triệu đồng gần các khu vực trường đại học là rất khó. Hầu hết các khu trọ giá bình dân này đều không còn phòng.

Chủ một dãy nhà trọ cấp 4 ở đường Nguyễn Trãi (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết, hàng ngày có rất nhiều sinh viên hỏi phòng trọ nhưng bà đều hết phòng vì khu trọ của bà tuy cũ nhưng gần trường đại học, có thể đi bộ và giá chỉ 2 triệu đồng/phòng, mỗi phòng ở tối đa 3 người. Vì thế, không khi nào khu trọ nhà bà trống phòng cả.

Khảo sát tìm nhà trọ ở các khu vực gần trường học như khu vực Cầu Giấy gần một số trường đại học: Đại học Thủ đô, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền.... hay khu vực quanh trường Đại học Thương mại ở Hồ Tùng Mậu (Mai Dịch), PV cũng rất khó để thuê được phòng trọ có giá rẻ dưới 2 triệu đồng thời điểm này.

Chung cư mini nhiều nhan nhản

Phân khúc cho thuê cao cấp hơn các phòng trọ là các căn nhà ở các tòa chung cư mini nằm trong ngõ ngách ở Hà Nội lại khá nhiều. Tuy nhiên, giá thuê loại phòng này đắt hơn, trung bình từ 2,5 – 4 triệu đồng/căn, cũng có căn giá cao hơn ở mức 5-6 triệu đồng, tùy diện tích.

{keywords}
Các chung cư mini có phòng cho thuê giá từ khoảng 3 triệu đồng trở lên hiện có rất nhiều.

Tất nhiên, mức giá phòng trên chưa bao gồm tiền điện, nước dùng hàng tháng. Thông thường, tiền điện sẽ được chủ nhà báo giá ngay khi hỏi phòng, giá điện từ 3.800 – 4.000 đồng/số, tiền nước khoảng 80.000 – 100.000 đồng/người/tháng. Nếu dùng thêm internet thì trả thêm tiền theo tháng.

Phòng có trang bị sẵn điều hòa giá cho thuê cao hơn khoảng 300-400.000 đồng/phòng. Các khu chung cư mini này thường cách xa trường đại học và sinh viên phải có phương tiện đi lại.

Anh Nguyễn Chung, chủ một khu chung cư mini ở Mễ Trì Thượng (quận Nam Từ Liêm) cho biết, khu chung cư của anh không gần các trường đại học nên chủ yếu khách thuê là những người đã đi làm, không có sinh viên hỏi thuê. Dù các căn hộ đều có sẵn giường tủ, điều hòa, nóng lạnh, bàn bếp, thang máy di chuyển giữa các tầng... nhưng từ lúc dịch đến nay thì khách thuê cũng thưa vắng. Giá phòng ở chung cư mini chỉ từ 3 triệu đồng/tháng.

Bên cạnh các cặp vợ chồng trẻ hay những người đã đi làm chọn thuê phân khúc chung cư mini, theo quan sát nhưng sinh viên đã và đang học từ năm thứ 3 trở đi, đã quen đường ở Hà Nội thì cũng thường rủ nhau 3 người thuê chung một căn hộ chung cư mini. Tính ra, chi phí  của mỗi người cũng chỉ trên 1 triệu đồng/tháng.

Minh Thư

‘Khai tử’ dự án 820ha của Louis Capital, bất động sản phát mại hạ giá cả trăm tỷ vẫn ế

Đồng Nai thu hồi 2 dự án, Phú Thọ ‘khai tử’ dự án nghỉ dưỡng 820ha của Louis Capital, bất động sản phát mại hạ giá cả trăm tỷ đồng vẫn ế,….

Lãi suất tăng, sẵn 5-7 tỷ đồng nên đầu tư phân khúc bất động sản nào?

Khi lãi suất huy động của các ngân hàng đồng loạt điều chỉnh tăng, với những nhà đầu tư có sẵn tiền nhàn rỗi muốn ‘đổ’ vào bất động sản thì nên đầu tư vào phân khúc nào để vừa bảo đảm an toàn và sinh lời về lâu dài?

Rao bán nhà ở không đúng quy định, dự án Cara River Park của Đất Xanh miền Tây bị nhắc nhở

Sở Xây dựng Cần Thơ vừa chấn chỉnh công tác quảng cáo và nội dung quảng cáo tại dự án khu căn hộ chung cư Kim Cương Xanh - Cara River Park, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP Cần Thơ về việc bán nhà ở không đúng quy định.

Đất đấu giá bị 'chê', nhà đầu tư mất hút

Liên tục tại nhiều địa phương đất đấu giá bị bỏ cọc, hủy kết quả đấu giá và đấu giá lại và thị trường bất động sản nhiều nơi đang rơi vào cảnh không bóng khách

Có gì ở dự án 'con cưng' của tập đoàn Geleximco tại Đồ Sơn?

Nếu như trước đây nhiều người chỉ biết đến Geleximco trên một số lĩnh vực sản xuất công nghiệp thì kể từ khi dự án bất động sản nghỉ dưỡng “nghìn tỷ” tại Đồ Sơn ra đời, danh tiếng của Geleximco trên thị trường ngày càng vang xa.

‘Pha’ tăng lãi suất rất cần để điều chỉnh thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản đang khó khăn, tăng lãi suất là một nỗi lo cho cả doanh nghiệp bất động sản và các nhà đầu tư về vấn đề vay vốn.

Cảnh báo việc lập vi bằng mua bán nhà ở xã hội

Việc mua bán nhà ở xã hội bằng hình thức lập vi bằng là không đúng với quy định của pháp luật hiện hành.

Người Nga ‘đổ xô’ mua nhà ở nước ngoài

Sau sắc lệnh về huy động một phần ở Nga, nhu cầu mua nhà ở nước ngoài của người dân nước này đã tăng mạnh.

Thị trường bất động sản sụt giảm nguồn cung trầm trọng trong 3 năm qua

Ngoài việc giải ngân vẫn bị siết chặt, thị trường bất động sản đang thiếu cung, cơ cấu sản phẩm không cân đối.

Loạt dự án, đất bị thu hồi ở các tỉnh cùng chung một lý do này

Chậm tiến độ, thậm chí có dự án hết thời hạn gia hạn vẫn chưa đưa đất vào sử dụng khiến nhiều diện tích đất, dự án của các doanh nghiệp ở Đồng Nai, Lâm Đồng, Kon Tum vừa bị thu hồi.