Có từ 2 – 2,5 tỷ đồng, chọn mua căn hộ chung cư ở đâu tại Hà Nội?

Không chỉ có thể sở hữu căn hộ chung cư nằm trong dự án, quần thể khu đô thị cao cấp, người mua nhà còn có thể chọn căn hộ nằm ở quận sát trung tâm Hà Nội với khoảng tài chính từ 2 tỷ - 2,5 tỷ đồng.

Những cặp vợ chồng trẻ có điều kiện tài chính trên 2 tỷ đồng thì việc chọn mua một căn hộ chung cư tại Hà Nội có khá nhiều lựa chọn hiện nay. Tùy thuộc vào nhu cầu chọn ở quận nào, người mua có thể mua được căn hộ 2 phòng ngủ và thậm chí là 3 phòng ngủ nếu ở quận xa trung tâm hơn một chút.

Có từ 2 – 2,5 tỷ đồng, chọn mua căn hộ chung cư ở đâu tại Hà Nội?
Có tài chính trong khoảng 2 – 2,5 tỷ đồng, người mua nhà có thể chọn căn hộ chung cư ở quận Thanh Xuân, Hà Đông, Long Biên, Nam Từ Liêm... (Ảnh: Minh Thư).

Quan sát trên thị trường hiện nay có thể đơn cử, tại quận Long Biên, dự án chung cư Bình Minh Garden nằm trên địa bàn phường Đức Giang mới cất nóc để tiếp tục hoàn thiện, có đủ loại diện tích để người mua lựa chọn. Theo đó, với căn hộ có 2 phòng ngủ, giá bán từ 2,2 tỷ đồng là một lựa chọn cho ai có nhu cầu ở phía Đông Hà Nội.

Cũng tại quận Long Biên, chung cư AQH Riverside nằm trên địa bàn phường Thượng Thanh cũng có nhiều lựa chọn các căn hộ khi người mua có trong tay trên 2 tỷ đồng.

Tại quận Thanh Xuân, với ngân sách trong khoảng 2,2-2,5 tỷ đồng, người mua có thể tìm hiểu căn hộ tại dự án chung cư mới xây dựng như chung cư 90 Nguyễn Tuân, chung cư 82 Nguyễn Tuân, dự án Viha Complex....

Ngoài ra, cũng có nhiều dự án chung cư đã bàn giao cho người mua về ở vài năm nay nhưng vì chủ sở hữu không có nhu cầu ở hoặc đổi nhà cần bán cũng với tầm tiền trên 2 tỷ đồng. Đơn cử như chung cư Imperia Garden ở Nguyễn Huy Tưởng, chung cư Gold Season ở Nguyễn Tuân, chung cư Five Star Garden ở Kim Giang, chung cư Golden Land ở đường Nguyễn Trãi, chung cư Golden West ở đường Lê Văn Thiêm, chung cư Hei Tower ở Ngụy Như Kon Tum...

Tại quận Hoàng Mai, với số tiền 2,5 tỷ, người mua có thể sở hữu căn hộ chung cư 3 phòng ngủ tại dự án chung cư Rose Town.

Cách dự án này chừng hơn hơn cây số, dự án Tecco Diamond thuộc địa bàn huyện Thanh Trì hiện đang xây dựng cũng là nơi người mua nhà có thể lựa chọn các căn hộ trong ngân sách 2-2,5 tỷ đồng.

Một số dự án nằm trong các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội trên địa bàn quận Nam Từ Liêm như dự án Vinhomes Smart City nằm trên phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, dự án Imperia Smart City... cũng sẽ là lựa chọn đáng lưu ý cho người mua để có thể sở hữu một căn hộ cao cấp.

Hay tại quận Hà Đông, với tài chính từ 2,1-2,5 tỷ đồng, người mua cũng có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Phú Thịnh Green Park ở phường Hà Cầu. Hay căn hộ có diện tích rộng khoảng 80m2 tại dự án Terra An Hưng.

 

Cũng trên địa bàn quận Hà Đông, dự án chung cư Anland Lake View đang hoàn thiện để sắp bàn giao nhà sẽ giúp người mua có thể lựa chọn căn hộ có diện tích từ 70-80m2.

Báo cáo thị trường quý 1/2021 của Bộ Xây dựng cho thấy, giá căn hộ chung cư bình quân tăng khoảng 5-10% so với 3 tháng cuối năm ngoái.

Giới chuyên gia nhận định, việc thiếu hụt nguồn cung khi lực cầu trên thị trường vẫn rất cao là một trong số các nguyên nhân đẩy giá chung cư tăng mạnh trong 6 tháng đầu năm.

Báo cáo thị trường tháng 5/2021 của Batdongsan.com.vn cũng nhận định, chung cư là loại hình được quan tâm nhất tại thời điểm này và mức giá rao bán đang cao hơn 3% so với cùng kỳ.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, không chỉ thị trường sơ cấp mà giá nhà thứ cấp cũng được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021.

Theo lý giải của bà Hằng, có quá nhiều yếu tố đang tác động lên giá nhà và sự tác động này đều theo chiều hướng buộc thị trường phải tăng giá bán trong tương lai. Trong đó, giá trị tiền sử dụng đất và chi phí phát triển dự án là hai yếu tố chủ chốt sẽ khiến giá nhà tăng cao trong các năm tới đây.

Quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá trị tiền sử dụng đất gia tăng kéo theo chi phí phát triển của doanh nghiệp tăng lên. Cùng với đó, việc giá nguyên vật liệu, đặc biệt là giá thép tăng cao buộc các chủ đầu tư phải tăng giá bán.... cũng là một trong những yếu tố đẩy giá nhà lên.

Minh Thư

Có dưới 2 tỷ đồng mua chung cư các khu vực nào ở Hà Nội?

Có dưới 2 tỷ đồng mua chung cư các khu vực nào ở Hà Nội?

Với tài chính từ 1,7-1,9 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội thậm chí còn có cơ hội mua căn hộ chung cư trong các khu đô thị cao cấp.

 
List comment
 
 
Tổng cục Thuế: Thuế cho thuê nhà sẽ tính trên doanh thu thực tế
icon

Liên quan đến việc thu thuế cho thuê nhà, Tổng cục Thuế nhấn mạnh lại rằng, việc cá nhân và người kinh doanh có doanh thu dưới 100 triệu đồng/năm không phải nộp thuế và phần thu sẽ tính trên thực tế phát sinh

 
 
Hậu 'sốt đất' ven đô: Giá vẫn cao vót, nhà đầu tư bẻ 'sóng'
icon

Giá nhà đất ven Hà Nội chững lại và giảm sau cơn 'sốt đất' nhưng một số nơi vẫn được rao bán với giá cao chót vót. Tại nhiều khu vực, nhà đầu tư (NĐT) bẻ 'sóng', chuyển hướng sang xây nhà để bán.

 
 
Có dưới 2 tỷ đồng mua chung cư các khu vực nào ở Hà Nội?
icon

Với tài chính từ 1,7-1,9 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội thậm chí còn có cơ hội mua căn hộ chung cư trong các khu đô thị cao cấp.

 
 
Hà Nội rà soát toàn bộ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội
icon

UBND TP Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường... tổng hợp, kiểm tra các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

 
 
Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?
icon

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn căn hộ ở những dự án theo gợi ý dưới đây.

 
 
Thủ phủ chè Bảo Lộc bị băm nát bởi các dự án bất động sản
icon

Hàng chục hecta chè trù phú ở TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, đang bị đào bới để phân lô, bán nền. Hàng nghìn cây chè cổ thụ bị đào bật gốc nhường đất cho dự án.

 
Bất động sản hạ nhiệt, lộ chiêu trò của “tập đoàn cò” đất
icon

Cùng với đăng tải các thông tin ảo về giá thị trường bất động sản lên các trang mạng, tập đoàn “cò” còn tung người đi khắp nơi tạo ra các giao dịch giả, đánh vào tâm lý các nhà đầu tư.

 
Vụ xây nhà vườn trái phép giữa rừng thủy điện: Lúng túng xử lý vì không xác định được nguồn gốc đất?
icon

Khu vực xây dựng tổ hợp nhà vườn trái phép ở thôn 8 xã Nhân Cơ (huyện Đắk R’lấp (Đắk Nông) có tới 3 văn bản xác định 2 loại đất khác nhau khiến lãnh đạo xã lúng túng trong việc xử lý vi phạm

 
Thị trường cho thuê chung cư 'lao đao' vì dịch
icon

Trong 2 tháng trở lại đây, số hợp đồng chốt được của một môi giới trong lĩnh vực cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ bằng một nửa so với thời điểm trước khi dịch bùng phát. Giá căn hộ giảm, số lượng khách thuê cũng giảm.

 
Sai phạm tại chung cư Intracom 1: Shark Việt khẳng định ‘sẽ chịu trách nhiệm đến cùng’
icon

Trước loạt sai phạm tại dự án chung cư Intracom 1 mà Thanh tra Chính phủ vừa ‘vạch’ rõ, Shark Nguyễn Thanh Việt đã lên tiếng rằng “để xảy ra những việc như vậy cũng là do lỗi của tôi trong công tác điều hành, quản lý…”