Có dưới 2 tỷ đồng mua chung cư các khu vực nào ở Hà Nội?

Với tài chính từ 1,7-1,9 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội thậm chí còn có cơ hội mua căn hộ chung cư trong các khu đô thị cao cấp.

{keywords}
Với tài chính dưới 2 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Với những gia đình, người có nhu cầu mua chung cư tại Hà Nội, nếu muốn tìm mua các căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng thì hiện có khá nhiều lựa chọn tại các dự án nằm khắp các quận, huyện.

Nếu như với các căn hộ chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hiện khó tìm ở những dự án mới xây dựng thì ngược lại nếu có ngân sách trong khoảng từ 1,7 - 2 tỷ đồng, việc lựa chọn các căn hộ ở dự án chung cư đã và đang xây dựng mới hiện nay tại Hà Nội lại không quá khó khăn. Thậm chí, còn có cơ hội sở hữu các căn hộ ở vị trí sát trung tâm hay trong các khu đô thị cao cấp.

Đơn cử, tại quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ hiện mức giá rơi vào khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng. Hiện dự án đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở; còn các tòa khác đang tiếp tục xây dựng.

Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án Green Park đang được chủ đầu tư bán với giá theo diện tích thông thủy 25-27 triệu đồng/m2, giá theo diện tích tim tường 23-25 triệu đồng/m2. Như vậy, với ngân sách khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng, người mua có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này.

Tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng cũng là dự án mới xây dựng, có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng, phù hợp với túi tiền của những người có nhu cầu nhà ở với khoảng giá dưới 2 tỷ đồng. Dự án dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

Chung cư Bid Redence đang xây thô chuẩn bị cất nóc, giá từ 22 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao trong năm 2022 cũng là một lựa chọn những căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng ở quận Hà Đông.

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối cùng và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2, nhưng với những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ cũng sẽ giúp những người có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng có thể sở hữu căn hộ tại đây.

Thậm chí, với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, người mua vẫn có thể mua được căn hộ ở những dự án nằm trong các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Chẳng hạn như tại dự án Vinhomes Smart City nằm trên phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, người mua có thể lựa chọn những căn hộ phù hợp với túi tiền; trong đó nhiều căn hộ giá dưới 1,7 tỷ đồng hay các căn hộ có khoảng giá 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng sẽ phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua.

Hay tại dự án Imperia Smart City, diện tích các căn hộ khá nhỏ từ 28m2 đến 76m2, các căn 2 phòng ngủ có giá dưới 2 tỷ đồng giúp người mua có thể chọn lựa một căn hộ cao cấp.

Ngoài ra, nếu với tài chính dưới 2 tỷ đồng, người mua vẫn có thể chọn được các căn hộ trên thị trường thứ cấp tại những dự án mới bàn giao mà chủ sở hữu không có nhu cầu sử dụng.

Theo dự báo về nguồn cung các căn hộ chung cư ở Hà Nội từ các đơn vị nghiên cứu và tư vấn về thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung dự báo tiếp tục được cải thiện cho đến cuối năm 2021.

JLL Việt Nam dự báo, có khoảng 20.000-25.000 căn hộ, chủ yếu đến từ phân khúc giá rẻ. Và phân khúc nhà giá rẻ được CBRE nhận định có khoảng 24.000-26.000 căn hộ....

Các dự báo đều cho thấy trong những quý tới, thị trường sẽ có nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mở bán trên nhiều khu vực khác nhau giúp cho thị trường sôi động hơn.

Trong khi đó, nhận định về giá bán từ JLL Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn được dự báo tăng. Tuy nhiên, đơn vị này cho biết, xu hướng tăng giá đang chậm lại.

Minh Thư

Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn căn hộ ở những dự án theo gợi ý dưới đây.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua

Thực hư giảm giá bất động sản

Phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

Cắt lỗ nguy hiểm nhưng còn hơn mất hết

Chi phí bỏ ra để đầu tư không hề nhỏ, nếu như bây giờ cắt lỗ sẽ rất nguy hiểm. Tuy nhiên, có những lúc chúng ta cũng phải chấp nhận cắt lỗ còn hơn là mất hết....