Có dưới 2 tỷ đồng mua chung cư các khu vực nào ở Hà Nội?

Với tài chính từ 1,7-1,9 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội thậm chí còn có cơ hội mua căn hộ chung cư trong các khu đô thị cao cấp.

{keywords}
Với tài chính dưới 2 tỷ đồng, người mua nhà hiện có nhiều lựa chọn tại các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội.

Với những gia đình, người có nhu cầu mua chung cư tại Hà Nội, nếu muốn tìm mua các căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng thì hiện có khá nhiều lựa chọn tại các dự án nằm khắp các quận, huyện.

Nếu như với các căn hộ chung cư giá khoảng 1 tỷ đồng hiện khó tìm ở những dự án mới xây dựng thì ngược lại nếu có ngân sách trong khoảng từ 1,7 - 2 tỷ đồng, việc lựa chọn các căn hộ ở dự án chung cư đã và đang xây dựng mới hiện nay tại Hà Nội lại không quá khó khăn. Thậm chí, còn có cơ hội sở hữu các căn hộ ở vị trí sát trung tâm hay trong các khu đô thị cao cấp.

Đơn cử, tại quận Hoàng Mai, dự án chung cư Rose Town đang được bán trên thị trường với các căn hộ 2 phòng ngủ hiện mức giá rơi vào khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng. Hiện dự án đã có một tòa hoàn thiện và bàn giao cho người mua về ở; còn các tòa khác đang tiếp tục xây dựng.

Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, dự án Green Park đang được chủ đầu tư bán với giá theo diện tích thông thủy 25-27 triệu đồng/m2, giá theo diện tích tim tường 23-25 triệu đồng/m2. Như vậy, với ngân sách khoảng 1,7-1,8 tỷ đồng, người mua có thể lựa chọn căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án này.

Tại quận Hà Đông, dự án Terra An Hưng cũng là dự án mới xây dựng, có nhiều loại diện tích từ 68,7-140,8 m2. Theo đó, có những căn diện tích nhỏ tại dự án này được bán giá từ 1,6 tỷ đồng, phù hợp với túi tiền của những người có nhu cầu nhà ở với khoảng giá dưới 2 tỷ đồng. Dự án dự kiến được bàn giao vào cuối năm nay.

Chung cư Bid Redence đang xây thô chuẩn bị cất nóc, giá từ 22 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao trong năm 2022 cũng là một lựa chọn những căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng ở quận Hà Đông.

Hay dự án chung cư Anland Lake View cũng đã cất nóc, đang hoàn thiện các công đoạn cuối cùng và dự kiến bàn giao trong năm nay. Mức giá bán từ 31 triệu đồng/m2, nhưng với những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, thiết kế 2 phòng ngủ cũng sẽ giúp những người có tài chính khoảng 1,8-1,9 tỷ đồng có thể sở hữu căn hộ tại đây.

Thậm chí, với ngân sách dưới 2 tỷ đồng, người mua vẫn có thể mua được căn hộ ở những dự án nằm trong các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội trên địa bàn quận Nam Từ Liêm. Chẳng hạn như tại dự án Vinhomes Smart City nằm trên phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, người mua có thể lựa chọn những căn hộ phù hợp với túi tiền; trong đó nhiều căn hộ giá dưới 1,7 tỷ đồng hay các căn hộ có khoảng giá 1,7 tỷ đồng đến hơn 2 tỷ đồng sẽ phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua.

Hay tại dự án Imperia Smart City, diện tích các căn hộ khá nhỏ từ 28m2 đến 76m2, các căn 2 phòng ngủ có giá dưới 2 tỷ đồng giúp người mua có thể chọn lựa một căn hộ cao cấp.

Ngoài ra, nếu với tài chính dưới 2 tỷ đồng, người mua vẫn có thể chọn được các căn hộ trên thị trường thứ cấp tại những dự án mới bàn giao mà chủ sở hữu không có nhu cầu sử dụng.

Theo dự báo về nguồn cung các căn hộ chung cư ở Hà Nội từ các đơn vị nghiên cứu và tư vấn về thị trường bất động sản cho thấy, nguồn cung dự báo tiếp tục được cải thiện cho đến cuối năm 2021.

JLL Việt Nam dự báo, có khoảng 20.000-25.000 căn hộ, chủ yếu đến từ phân khúc giá rẻ. Và phân khúc nhà giá rẻ được CBRE nhận định có khoảng 24.000-26.000 căn hộ....

Các dự báo đều cho thấy trong những quý tới, thị trường sẽ có nhiều dự án nhà ở và khu đô thị mở bán trên nhiều khu vực khác nhau giúp cho thị trường sôi động hơn.

Trong khi đó, nhận định về giá bán từ JLL Việt Nam cho biết, giá bán căn hộ tại Hà Nội vẫn được dự báo tăng. Tuy nhiên, đơn vị này cho biết, xu hướng tăng giá đang chậm lại.

Minh Thư

Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Tìm mua căn hộ chung cư giá hơn 1 tỷ ở đâu tại Hà Nội?

Nếu ngân sách hạn hẹp, chỉ có trên dưới 1 tỷ đồng, người có nhu cầu mua nhà ở Hà Nội vẫn có thể thực hiện được nếu biết tìm hiểu, lựa chọn căn hộ ở những dự án theo gợi ý dưới đây.

Đồng Nai dự kiến bán đấu giá 36 khu đất trong năm 2023

Trong năm 2023, tỉnh Đồng Nai dự kiến đưa ra bán đấu giá 36 khu đất với tổng diện tích hơn 77ha.

82 căn chung cư sắp bán đấu giá online, khởi điểm 31 triệu đồng/m2

82 căn hộ chung cư có diện tích 67 – 105 m2/căn tại dự án Eco Lakeview sẽ được đấu giá bán online.

Có đất sạch, vẫn mất 500 ngày mới xin được chủ trương đầu tư nhà ở xã hội

Trước thực tế doanh nghiệp phải chờ đợi hơn 500 ngày mới được cấp chủ trương đầu tư làm nhà ở xã hội, các ý kiến cho rằng cần rút ngắn thủ tục hành chính, bãi bỏ quy định thủ tục không cần thiết khi xin làm nhà ở xã hội…

Xây gần 500 căn nhà trái phép, cổ phiếu giảm sàn, chủ đầu tư giải thích gì?

CTCP đầu tư LDG - chủ đầu tư dự án xây gần 500 căn nhà trái phép, lên tiếng sau quyết định khởi tố vụ án của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai.

Phí làm hồ sơ nhà đất tại TP.HCM tăng từ 1/6, có loại gấp 8 lần

TP.HCM sẽ áp dụng mức thu phí mới khi người dân thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp nhà đất và thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất kể từ ngày 1/6.

Bất động sản 'bay' mất vị trí thứ 2 hút vốn ngoại, doanh nghiệp giải thể tăng

Từ tháng 4/2023, bất động sản đã mất vị trí thứ 2 trong trong bảng xếp hạng các lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Riêng trong tháng 5, có đến 554 doanh nghiệp bất động sản giải thể…

Loạt dự án nhà ở xã hội Hà Nội mở bán năm nay, 'nóng' không kém Trung Văn

Nhiều dự án nhà ở xã hội như dự án HUD Vân Canh, CT-05 và CT-06 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Rice City Long Biên… nằm trong danh sách các dự án dự kiến triển khai sớm trong năm nay tại Hà Nội.

Chung cư ở 5 năm bán lời tiền tỷ, chuyên gia lý giải nguyên nhân

Các căn hộ chung cư ở thị trường thứ cấp chắc chắn về pháp lý, đa số các dự án đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng… Đó là nguyên nhân khiến nhiều người chọn mua chung cư có sẵn khiến giá luôn ở mức cao, khó giảm.

Điều hiếm gặp tại DN xây 500 căn nhà sai phép, Chủ tịch bị bán giải chấp

Chủ đầu tư dự án xây gần 500 căn nhà trái phép ở Đồng Nai không có cổ đông lớn sau khi Chủ tịch HĐQT Nguyễn Khánh Hưng bị bán giải chấp thêm gần 5 triệu cổ phiếu.

Bộ Xây dựng: Chi phí xây dựng 1m2 nhà ở xã hội cao nhất 8,8 triệu

Theo tính toán của Bộ Xây dựng, để xây dựng 1m2 chung cư (cao từ 36-50 tầng, có tầng hầm) thì chi phí từ 15,6 - 18,3 triệu đồng; chung cư nhà ở xã hội là từ 5,6 – 8,8 triệu đồng/m2.