Ông lớn ôm khư khư "đất vàng", quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?

Có dự án 12 năm mua đi bán lại song vẫn ‘đắp chiếu’, hoang vu, nơi xây nhà cao vút vẫn bỏ hoang, chỗ lại cho thuê bán ô tô… là số phận nhiều mảnh đất vàng trong tay ông lớn ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) 

{keywords}
Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), vô số các dự án chậm tiến độ, bỏ hoang nhiều năm nay.

 

{keywords}
Địa bàn Nam Từ Liêm có nhiều dự án quây tôn không biết đến bao giờ mới xây dựng

 

Apex Tower xây dở rồi bỏ hoang 

{keywords}
Dự án Apex Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Mễ Trì Hạ xây cao ngất rồi bỏ hoang nhiều năm nay.

Cũng trong tình trạng “đắp chiếu” nhiều năm, dự án Apex Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Mễ Trì Hạ (phường Mỹ Đình) không chỉ lãng phí khi công trình xuống cấp mà còn đang sử dụng sai mục đích.

Dự án do Công ty CP Tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty CP Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD. Dự án cao 27 tầng và 3 tầng hầm.

{keywords}
...Không chỉ lãng phí khi công trình xuống cấp mà dự án còn đang sử dụng sai mục đích.

Công trình được khởi công xây dựng từ đầu năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012. Apex Tower từng được kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại cung cấp văn phòng, căn hộ... tiện nghi, hiện đại, tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới.

Thế nhưng đến nay, sau 8 năm chậm tiến độ, dự án vẫn dang dở, không hẹn ngày hoàn thiện khi đã xây xong phần thô.

{keywords}
Xuống cấp, nhếch nhác... dự án khiến bộ mặt của khu đô thị thêm phần xấu xí.

Không chỉ xuống cấp, dự án này còn đang “biến tướng” nghiêm trọng khi phía sảnh trước đang được làm bãi để xe, mua bán xe ô tô cũ.... Bên cạnh dự án, hàng quán ăn uống bủa vây lụp xụp, nhếch nhác.

Dự án tòa nhà văn phòng của MIC quây tôn dài hạn

{keywords}
Dự án của Tổng Cty CP Bảo hiểm Quân Đội (MIC) để xây dựng tòa nhà văn phòng thuộc địa bàn hai phường Trung Văn và Mễ Trì...

Nằm ở vị trí khá thuận lợi, khu đất D47 nằm trên đường Tố Hữu thuộc địa bàn hai phường Trung Văn - Mễ Trì cũng trong tình trạng quây tôn cao kín mít. Đây là dự án của Tổng Cty CP Bảo hiểm Quân Đội (MIC) để xây dựng tòa nhà văn phòng.

Ngày 15/7/2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản chấp nhận MIC là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng tòa nhà văn phòng.

{keywords}
Khu đất quây tôn kín, bên trong khu đất được nhìn thấy qua khe hở hiếm hoi.

Theo báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2020 của MIC, trong số các khoản phải thu ngắn hạn có khoản trả trước chi phí thiết kế dự án D47 là hơn 36,8 tỷ đồng và khoản tạm ứng cho dự án D47 là hơn 107 tỷ đồng. MIC cho hay đây là khoản tạm ứng để thực hiện dự án và các khoản tạm ứng này sẽ được hạch toán vào giá vốn của dự án khi tiến hành quyết toán.

Cũng theo báo cáo tài chính năm 2020 của MIC có khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang cho dự án D47 là hơn 300 tỷ đồng. Khoản này MIC giải thích chi phí xây dựng cơ bản dở dang gồm tổng giá trị thực hiện dự án D47 với tổng mức đầu tư ban đầu dự kiến khoảng 1.496 tỷ đồng bắt đầu thực hiệ từ năm 2011.

“Tại thời điểm 31/12/2020, dự án đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý với cơ quan chức năng và sẽ hoàn thiện ngay khi xong các thủ tục pháp lý”, báo cáo tài chính năm 2020 của MIC nêu.

{keywords}
Ngôi nhà cũ nát bỏ không của Trung tâm giám định bồi thường Hà Nội vẫn nằm trên ô đất dự án.

Tại khu đất dự án hiện nay, ngôi nhà cũ nát bỏ không của Trung tâm giám định bồi thường Hà Nội vẫn chưa phá bỏ, quanh khu đất quây tôn cao kín mít, người đi đường không thể biết được bên trong có gì.

Quan sát của PV Infonet, dự án quây tôn bít bùng này vẫn chỉ nuôi cỏ mọc um tùm, một góc được quây lưới với bình nước uống, xe ba gác.

{keywords}
Một dự án tòa nhà văn phòng khác nằm trên địa bàn phường Trung Văn.

Handico om đất bỏ hoang

Một dự án tòa nhà văn phòng khác nằm trên địa bàn phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm hiện cây cối um tùm vượt qua cả rào quây cũng cho thấy sự lãng phí khi đất bỏ hoang.

Theo bảng giới thiệu dự án tại khu đất này, đây là công trình tòa nhà văn phòng nằm trên ô đất CQ2 – Khu đô thị mới Phùng Khoang. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đô thị.

{keywords}
Dự án cũng trong tình trạng... quây tôn bỏ không.

Thông tin trên bảng giới thiệu dự án, diện tích khu đất là 2.142m2, diện tích xây dựng là 814m2; công trình cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án được chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tại công văn số 756/QHKT-TMB-PAKT ngày 5/2/2018 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

{keywords}
Bên trong cây cối mọc cao ngút ngàn

Ngoài ra, không có nhiều thông tin về dự án này. Khu đất quây tôn kín, cây cối bên trong mọc um tùm như rừng và chưa thấy có dấu hiệu nào của việc triển khai dự án.

Minh Thư

Đất vàng Cầu Giấy: Nơi ‘đắp chiếu’, nơi công trình bỏ dở hoang phế chục năm

Đất vàng Cầu Giấy: Nơi ‘đắp chiếu’, nơi công trình bỏ dở hoang phế chục năm

'Đất vàng' bỏ hoang nhiều năm không triển khai, những dự án xây dở dang trễ tiến độ, bỏ hoang phế hàng chục năm... như những mảnh vá xấu xí trên tổng thể quy hoạch đô thị quận Cầu Giấy (Hà Nội).

TP.HCM dùng hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng để bố trí tái định cư

Hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng tại TP.HCM sẽ được dùng làm quỹ nhà tái định cư cho 450 dự án đầu tư công. Gần 5.000 nhà đất khác đã có chủ trương bán đấu giá.

Lãi suất cho vay mua nhà bao nhiêu sẽ kích cầu bất động sản?

Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tăng giá 73% sau 4 năm, thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp? .

Các khoản vay nghìn tỷ có vấn đề của ái nữ Vạn Thịnh Phát, Đồng Tâm ở Sacombank

Sacombank vi phạm trong cho vay đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, doanh nghiệp do bà Trương Huệ Vân, ái nữ của gia tộc Vạn Thịnh Phát, làm đại diện theo pháp luật.

Đại gia bị chặn giao dịch BĐS Nguyễn Cao Trí, mạng lưới kinh doanh cực khủng

Dù khá kín tiếng nhưng ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là một doanh nhân hàng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm và dịch vụ ăn uống (F&B), sở hữu chuỗi nhà hàng Capella đình đám và loạt bất động sản khủng.

'Điểm nóng' phân lô bán nền của Lâm Đồng giao dịch giảm mạnh

Là một trong hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng, thị trường bất động sản TP. Bảo Lộc có chiều hướng trầm lắng, giao dịch giảm.

Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt vi phạm về đất đai, sân golf ở Yên Bái

Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân chưa thực hiện đúng quy định trong quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai tại Yên Bái giai đoạn 2010 – 2020.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?

Lãi suất hạ nhiệt phần nào tác động đến thị trường bất động sản, nhất là đến tâm lý thị trường, thanh khoản có sự cải thiện. Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Hà Nội mạnh tay xử lý dự án ven đô ‘ôm' đất rồi bỏ hoang

Cử tri huyện Quốc Oai, Đan Phượng đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét việc triển khai thực hiện nhiều dự án nếu không thì thu hồi sau nhiều năm dự án “ôm đất” bất động.

Phá băng bất động sản, Chính phủ phải là người chi tiêu nhiều nhất

Thị trường đang thiếu vốn vay lãi suất thấp và nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi. Theo chuyên gia, việc bơm tiền cho doanh nghiệp BĐS như ‘đổ tiền vào túi không đáy’. Thay vào đó, chi tiêu của Chính phủ cần nhiều nhất, như vốn mồi để kéo thị trường.