Hà Nội: Những dự án "om" đất vàng, để cỏ mọc um tùm sau những tấm tôn quây kín

Nhiều dự án giữ đất rồi bỏ không nhiều năm, cỏ mọc um tùm chưa biết khi nào khởi động, những tòa nhà cao lừng lững cả chục năm rồi bỏ mặc rêu phong đứng “trơ gan cùng tuế nguyệt”....

{keywords}
Tại quận Hà Đông (Hà Nội), nhiều dự án được xây dựng cả chục năm trước hiện giờ vẫn trong trạng thái xây dựng dở dang, cỏ mọc um tùm hay “ngủ đông” sau tấm tôn quây kín.

Theo khảo sát của PV Infonet, nhiều quận huyện ở Hà Nội hiện vẫn đang tồn tại khá nhiều những dự án chậm tiến độ, những dự án chỉ được quây tôn kín rồi để cỏ mọc xanh um nhiều năm nay.

Đơn cử như trên địa bàn phường Mộ Lao, quận Hà Đông, một số lô đất được quây tôn nhiều năm nay của Công ty TSQ Việt Nam chưa được triển khai. Có lô đất hiện đang được trông giữ ô tô, xe máy.

{keywords}
Một số lô đất tại dự án của Công ty TSQ Việt Nam thuộc phường Mộ Lao, quận Hà Đông tồn tại đã hơn chục năm nay hiện vẫn được quây tôn kín.

Gần khu đất của Công ty này còn có tới 4 lô đất của “siêu dự án” tổ hợp chung cư Booyoung Vina rộng hàng chục nghìn mét vuông đã hơn chục năm nay cũng đang được quây tôn kín mít với tình trạng "ngủ quên".

{keywords}
Bên trong ô đất được sử dụng làm bãi trông giữ ô tô, xe máy.

Dự án Booyoung Vina của chủ đầu tư là Công ty Booyoung (Hàn Quốc). Dự án được khởi công lần đầu tiên vào tháng 2/2007 và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng trong năm 2010.

{keywords}
Những ô đất dự án của Công ty Booyoung hơn chục năm nay chưa được xây dựng...

Tuy nhiên, trong số 6 ô đất của Công ty này thì mới có 2 ô đất xây dựng xong chung cư và đã bàn giao cho người mua về ở.

{keywords}
Trong số đó, một ô đất đang được sử dụng làm văn phòng công ty, bên ngoài có treo biển “Công ty CP Kiểm định Xây dựng Quang Minh”.

Tháng 7/2011, dự án được tái khởi công rầm rộ, thế nhưng sau đó tiếp tục rơi vào tình trạng “ngủ đông” và không có hạng mục nào được thi công xây dựng hoàn thiện. Những ô đất này hiện được quây tôn kín, bên trong cỏ mọc xanh um.

{keywords}
Một ô đất bỏ không khác để cỏ mọc xanh um

Một dự án khác trên địa bàn quận Hà Đông cũng gây nhức nhối nhiều người dân mỗi khi ngang qua vì sự lãng phí, đó là dự án tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ thương mại CT10-11 Văn Phú có tên thương mại là chung cư Hanoi Time Tower do Công ty Cổ phần Kinh doanh Dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam (PVR) làm chủ đầu tư.

Dự án nằm trong khu đô thị Văn Phú (Hà Đông) được khởi công từ quý 3/2010, tổng mức đầu tư của dự án là 1.788 tỷ đồng. Theo tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành vào quý cuối năm 2013; thế nhưng đến nay dự án vẫn chỉ dừng lại ở tầng 9 trên tổng số 39 tầng.

{keywords}
Dự án Hanoi Time Tower nằm ngay gần ngã tư đường dù đã xây lên tầng 9 nhưng vẫn “đắp chiếu” chục năm nay.

Theo quan sát, khu vực đường nội bộ phía trước dự án đang được sử dụng làm nơi tập kết xe rác của khu vực xung quanh.

Còn tầng 1, tầng 2 và tầng 3 của dự án đã được quây tôn kín và sử dụng vào các mục đích khác nhau. Phần còn lại của dự án bị bỏ hoang, sắt thép bị hoen gỉ. Các vận thăng của công trình vẫn giữ nguyên vị trí, phơi mưa nắng cùng công trình.

Một số người dân gần khu vực dự án Hanoi Time Tower cho biết, vẫn có người ra vào bên trong dự án, thậm chí còn có xe chở hàng vận chuyển hàng hóa đến, nhưng không biết bên trong họ làm gì vì luôn trong tình trạng đóng kín cửa.

{keywords}
Không có hoạt động xây dựng tại dự án Hanoi Time Tower, tuy nhiên tầng 1, 2 và 3 hiện được quây tôn kín và sử dụng vào mục đích khác khi vẫn có người ra vào công trình.

Luật Đất đai quy định “Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng”.

Thế nhưng, trên thực tế, những dự án như thế này thu hồi còn rất rất ít ỏi.

Bài, ảnh: Minh Thư

Rác thải bủa vây dự án nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ hàng chục năm, dân tận dụng trồng rau

Rác thải bủa vây dự án nghìn tỷ ‘đắp chiếu’ hàng chục năm, dân tận dụng trồng rau

Hiện nay vẫn đang tồn tại những dự án bỏ hoang cả chục năm, thậm chí 16 năm nay nhưng vẫn chưa bị cơ quan chức năng Hà Nội thu hồi. Đất bỏ không, cỏ mọc gây lãng phí và mất mỹ quan đô thị.

TP.HCM dùng hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng để bố trí tái định cư

Hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng tại TP.HCM sẽ được dùng làm quỹ nhà tái định cư cho 450 dự án đầu tư công. Gần 5.000 nhà đất khác đã có chủ trương bán đấu giá.

Lãi suất cho vay mua nhà bao nhiêu sẽ kích cầu bất động sản?

Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tăng giá 73% sau 4 năm, thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp? .

Các khoản vay nghìn tỷ có vấn đề của ái nữ Vạn Thịnh Phát, Đồng Tâm ở Sacombank

Sacombank vi phạm trong cho vay đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, doanh nghiệp do bà Trương Huệ Vân, ái nữ của gia tộc Vạn Thịnh Phát, làm đại diện theo pháp luật.

Đại gia bị chặn giao dịch BĐS Nguyễn Cao Trí, mạng lưới kinh doanh cực khủng

Dù khá kín tiếng nhưng ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là một doanh nhân hàng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm và dịch vụ ăn uống (F&B), sở hữu chuỗi nhà hàng Capella đình đám và loạt bất động sản khủng.

'Điểm nóng' phân lô bán nền của Lâm Đồng giao dịch giảm mạnh

Là một trong hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng, thị trường bất động sản TP. Bảo Lộc có chiều hướng trầm lắng, giao dịch giảm.

Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt vi phạm về đất đai, sân golf ở Yên Bái

Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân chưa thực hiện đúng quy định trong quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai tại Yên Bái giai đoạn 2010 – 2020.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?

Lãi suất hạ nhiệt phần nào tác động đến thị trường bất động sản, nhất là đến tâm lý thị trường, thanh khoản có sự cải thiện. Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Hà Nội mạnh tay xử lý dự án ven đô ‘ôm' đất rồi bỏ hoang

Cử tri huyện Quốc Oai, Đan Phượng đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét việc triển khai thực hiện nhiều dự án nếu không thì thu hồi sau nhiều năm dự án “ôm đất” bất động.

Phá băng bất động sản, Chính phủ phải là người chi tiêu nhiều nhất

Thị trường đang thiếu vốn vay lãi suất thấp và nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi. Theo chuyên gia, việc bơm tiền cho doanh nghiệp BĐS như ‘đổ tiền vào túi không đáy’. Thay vào đó, chi tiêu của Chính phủ cần nhiều nhất, như vốn mồi để kéo thị trường.