Ngân hàng rao bán loạt khách sạn Đà Lạt

Sau dịch Covid-19, một loạt các doanh nghiệp dịch vụ như vận tải hành khách, vận tải du lịch và dịch vụ lưu trú không thể gượng dậy. Việc mất khả năng thanh toán dẫn đến tài sản của các doanh nghiệp bị ngân hàng thu hồi và rao bán.

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh TP.HCM (VietinBank TP.HCM) thông báo có nhu cầu chuyển nhượng toàn bộ khoản nợ (gốc, lãi, phí...) của một khách hàng cá nhân tại VietinBank TP.HCM theo các hợp đồng tín dụng đã ký.

Theo đó, tổng dư nợ của khách hàng này tại VietinBank TP.HCM tính đến ngày 5/7/2022 lên tới 116,646 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc là 80 tỷ đồng, số còn lại là dư nợ lãi. VietinBank TP.HCM cho biết, giá chuyển nhượng khoản nợ này theo thỏa thuận.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên gồm Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại địa chỉ 44 - 46 Nguyễn Chí Thanh, phường 1, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, diện tích đất: 639,83 m2. Trong đó, tài sản trên đất là khách sạn Phố Núi có diện tích xây dựng 511,86 m2, diện tích sàn 2041,71 m2.

Theo tìm hiểu của PV trên các trang mạng rao bán bất động sản, khách sạn Phố Núi được rao bán với giá từ 165-190 tỷ đồng. Theo mô tả, khách sạn này quy mô 6 tầng. Trong đó có 3 tầng khách sạn (33 phòng), 2 tầng nhà hàng và 1 tầng nội bộ.

Ngoài khách sạn nói trên, VietinBank TP.HCM cũng đang rao bán đấu giá khoản nợ của chủ sở hữu khách sạn Sen Vàng (Sen Vang Hotel Dalat), địa chỉ số 255 Phan Đình Phùng, Phường 2, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Đây là khách sạn 2 sao có quy mô 21 phòng nghỉ.

Khách sạn Sen Vàng là tài sản đảm bảo cho khoản vay của khách hàng cá nhân theo hợp đồng tín dụng ký ngày 20/3/2018. Giá trị khoản nợ tạm tính đến ngày 18/5/2022 là 51,535 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 39,39 tỷ đồng. Giá khởi điểm của khoản nợ này được ngân hàng công bố là 51,535 tỷ đồng theo nguyên tắc bán nợ không truy đòi.

Khách sạn Phố Núi và Khách sạn Sen Vàng đang được ngân hàng rao bán.

Qua tìm hiểu được biết, thực tế, trên các diễn đàn mua bán bất động sản, có không ít khách sạn tại TP Đà Lạt đang được rao bán với giá hàng trăm tỷ đồng. Đơn cử như một khách sạn 3 sao, quy mô 50 phòng nghỉ có vị trí đắc địa trên đường Lê Văn Tám (TP Đà Lạt), diện tích đất 1.258m2 đang được rao bán với giá 130 tỷ đồng; một khách sạn 3 sao khác có diện tích đất 883m2 nằm tại trung tâm TP Đà Lạt cũng đang được rao bán với giá 280 tỷ đồng; cách đó không xa, khách sạn 40 phòng, diện tích 1.600m2 đang được rao bán với giá 120 tỷ đồng.

Ngoài ra, có không ít khách sạn nhỏ có diện tích dưới 200m2 tại TP Đà Lạt cũng đang được rao bán với giá dao động từ 20-50 tỷ đồng.

Không chỉ doanh nghiệp dịch vụ lưu trú, ngân hàng cũng đang nỗ lực rao bán tài sản/khoản nợ của các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ vận tải sau đại dịch.

Tại Đắk Lắk, VietinBank Đắk Lắk vừa thông báo xử lý tài sản đảm bảo của hai khách hàng cá nhân trú tại TP Buôn Ma Thuột.

Theo đó, VietinBank Đắk Lắk rao bán tài sản là 2 xe ô tô giường nằm hiệu Thaco (2 chỗ ngồi, 22 chỗ nằm) biển kiểm soát 47B-024.30 và 47B-024.37. Cả hai xe này đều được cấp đăng ký lần đầu vào năm 2018.

Giá bán cho hai tài sản trên sẽ được bán theo thỏa thuận của các bên sau khi được VietinBank Đắk Lắk chấp thuận.

Liên quan đến việc bán tài sản của doanh nghiệp vận tải, VietinBank Đông Anh (Hà Nội) cũng đang rao bán đấu giá 4 xe ô tô Ford Transit của một doanh nghiệp vận tải. Các xe này mới chỉ được cấp đăng ký lần đầu vào các năm 2019, 2020 và 2021. VietinBank Đông Anh cho biết, mức giá khởi điểm cho 4 chiếc xe trên là 5,080 tỷ đồng.

Ngân Giang