Đua săn lùng đất ven sông suối, ao hồ, khiến giá đất Buôn Ma Thuột cũng tăng bất thường, sốt ảo

Những khu đất tiếp giáp với sông suối, ao hồ, đồng ruộng tại TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đang được săn lùng ráo riết, người mua không ngại xuống tiền cọc ngay. Các mảnh đất view đẹp ở xã cũng đều có chủ mới hết rồi...

 

Cơn sốt đất tại TP Buôn Ma Thuột và các vùng phụ cận vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, đặc biệt là những khu đất có view đẹp, rộng được các đại gia săn đón nhiều nhất. Những khu đất này sau khi bán sẽ được tạo nên những khu vui chơi nghỉ dưỡng ở cấp độ to, nhỏ tùy theo diện tích đất.

{keywords}
Mỗi sào đất khu vực hồ thuộc xã Hòa Thắng hiện có giá cả tỉ đồng.

Trong vai một người đi mua đất chúng tôi đã vào khu vực ven hồ Ea Kao tìm gặp những người có nhu cầu bán đất, tại đây chị H.B ở Buôn Huê, xã Ea Kao cho hay, hiện đất ở khu vực xung quanh không còn nữa mà đã bán hết rồi, mỗi sào ở đây được người dân bán cả tỷ đồng.

Lý giải về việc vì sao đất ở đây sốt mạnh, chị H.B cho biết có thể do gần hồ Ea Kao có khí hậu mát mẻ và đặc biệt thông tin về con đường lớn đang mở chạy từ hồ Ea Kao ra thẳng khu vực Bệnh viện Đa khoa vùng Tây Nguyên nên người mua tập trung nhiều về đây.

“Cách đây khoảng 1 năm, đất khu vực Buôn Huê này giá chỉ 400 triệu đồng/sào nhưng hiện nay mỗi sào đất đã lên cả tỉ đồng mà cũng không có để mua, người dân đã bán để chuyển đi chỗ khác rất nhiều, họ bán đất nơi này và đi tìm mua đất ở nơi khác có giá rẻ hơn và được nhiều diện tích hơn để canh tác”, chị H.B cho hay.

{keywords}
Một người dân đang cải tạo khu đất có View mặt suối ở xã Hòa Khánh

Anh N.C.B (trú ở tỉnh Đắk Nông) đang có nhu cầu mua đất view sông suối để làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình thông tin, anh đã xuống đây hơn 10 ngày nhưng chưa mua được đất vì giá quá cao, hơn nữa anh đã đi ngắm mấy chỗ nhưng chưa có chỗ nào ưng ý nên vẫn tiếp tục đi tìm.

“Tôi đã đi xuống các khu vực thuộc xã Hòa Thắng, xã Hòa Khánh, phường Khánh Xuân, tuy nhiên những khu vực này nếu đất đẹp đều đã có chủ hết rồi hoặc phải mua lại với giá rất cao nên khó đàm phán. Những khu còn lại giá cũng cao nhưng đường đi vào quá nhỏ nên chắc tôi phải tìm kiếm xa hơn mới có thể tìm được mảnh đất theo ý mình”, anh B. chia sẻ.

{keywords}
Đất khu vực phường Ea Tam cũng đang tăng giá.

Còn anh N.C.C (trú ở TP Buôn Ma Thuột) mới mua được được 1 sào đất ở xã Hòa Khánh, miếng đất này có suối chảy bao quanh phía sau, tuy đường đi vào khu đất rất nhỏ, 2 xe ô tô con không tránh được nhau nhưng giá rất cao lên đến gần 2 tỷ đồng.

Theo anh N.C.C., khi mua đất khu này, anh cũng phải "quyết" nhanh mới lấy được và dự định trong thời gian tới sẽ làm chỗ để nghỉ ngơi vào dịp cuối tuần hay trồng cây ăn trái.

Theo tìm hiểu của PV, hiện một khu đất có view ao, hồ hay sông, suối ở khu vực phường Khánh Xuân hay xã Hòa Thắng, xã Ea Kao giá lên đến vài tỷ đồng thậm chí cao hơn nhiều nếu nằm vị trí đắc địa. Đáng chú ý cách đây khoảng vài năm chỉ mới khoảng 3 đến 5 trăm triệu/sào mà người mua có thể kén chọn đất theo ý mình. Tuy nhiê, hiện giờ điều này khó có thể thực hiện được.

Trao đổi với PV một lãnh đạo xã Ea Kao nhận định, hiện tại khu vực xã này, những khu đất có view hồ ao, sông, suối rất đắt, nhất là những miếng đất nằm các vị trí đắc địa.

Vị lãnh đạo này cũng cho rằng đất có view đẹp thì chổ nào cũng đắt và là xu thế chung nhưng trong xã Ea Kao, hiện đất mặt đường lớn rất đắt giá so với các năm trước rất nhiều.

Còn một lãnh đạo xã Hòa Khánh chia sẻ, tình trạng sốt đất mới xảy ra khoảng vài năm lại đây, đặc biệt là trước và sau Tết Nguyên đán vừa qua. Tuy nhiên vị lãnh đạo này cũng cho rằng đây là sốt toàn tỉnh chứ không riêng gì địa phương ông quản lý.

“Đất view ao, hồ, sông, suối sốt thì không nói nữa vì nó rất rõ nhưng tôi thấy đất bìa xanh, tức là đất của các nông trường do nhà nước quản lý mà người dân vẫn bán 1 sào lên đến 500 triệu đồng. Người dân sang nhượng trái phép chỉ viết tay với nhau chứ chính quyền không ký. Hơn nữa việc sốt đất này đang còn rất ảo”, vị này thông tin thêm.

Sông Cài

Sốt đất: Anh nông dân trồng chè bỗng thành đại gia nhưng hễ có tiền là mua thêm, không chịu bán ra

Sốt đất: Anh nông dân trồng chè bỗng thành đại gia nhưng hễ có tiền là mua thêm, không chịu bán ra

Trong vòng xoáy sốt đất Lâm Đồng, nhiều người nông dân "chân lấm tay bùn" bỗng trở thành tỷ phú, giàu lên một cách nhanh chóng.

 

Chủ tịch Hội Môi giới: Cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn

Theo Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù giá bất động sản có giảm trong những tháng cuối năm nay, nhưng vẫn cao gấp nhiều lần so với năm 2018 và cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn.

Xu hướng giá nhà đất thế giới: Bất động sản hạng sang hạ nhiệt

Theo nghiên cứu về Chỉ số giá nhà toàn cầu được xuất bản bởi Knight Frank, giá bất động sản nhà thế giới quý 3/2022 tăng bình quân 8,8%, là điều bất ngờ đối với một số chuyên gia.

Ngôi nhà tối giản, đem lại cảm giác thư thái của nữ giáo viên

Ngôi nhà trong mơ vừa mới hoàn thành và đưa vào sử dụng của một nữ giáo viên trẻ độc thân tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai là mẫu nhà đáng để tham khảo cho những ai yêu thích thiên nhiên và sự tối giản.

Thang máy chung cư liên tục rơi, kẹt, nhốt trẻ nhỏ, cư dân sống trong sợ hãi Icon

Hàng loạt sự cố thang máy liên tiếp xảy ra trong những ngày qua tại khu chung cư Cát Tường Eco (Bắc Ninh) đang khiến cư dân nơi đây hoang mang, sống lo lắng thấp thỏm.

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.