Bất động sản tung chiết khấu hàng trăm triệu mùa dịch, tính toán điều này khi xuống tiền

Không chỉ tặng quà, nhiều dự án bất động sản còn chiếu khấu “khủng” lên đến 18% ngay trong 'tháng Ngâu' nhằm kích cầu. Vậy, có nên ‘xuống tiền’ đầu tư sở hữu bất động sản lúc này?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp khó trước tình hình dịch bệnh nói chung, cùng với đó là thời điểm "tháng Ngâu", nhiều chủ đầu tư đã đã tung ra các chính sách kích cầu với chiết khấu cao, khuyến mại ‘khủng’, cam kết mua lại gây “sốc”.

Đơn cử, tại Hà Nội, chủ đầu tư một dự án nằm ở quận Nam Từ Liêm mới “tung” ra gói combo khuyến mại trong "tháng Ngâu" với khách mua nhà thời điểm này sẽ được chiết khấu lên tới 11,5%, hỗ trợ lãi suất 0% 30 tháng và cơ hội bốc thăm trúng thưởng quà tặng có giá trị.

{keywords}
Nhiều dự án bất động sản chiết khấu, tặng quà lớn kích cầu tháng Ngâu...

Dự án chung cư nằm trên đường Nguyễn Xiển tặng quà tri ân trị giá 100 triệu đồng, hỗ trợ lãi suất trong 1 năm hoặc chiết khấu 3% với người mua nhà khi thanh toán bằng vốn tự có mà không phải vay ngân hàng.

Hay tại quận Long Biên, có dự án mời chào khách hàng, chỉ cần bỏ ra từ 600 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ vào ở ngay, 70% còn lại sẽ được hỗ trợ vay miễn gốc và lãi trong 24 tháng hoặc nhận chiết khấu 8% khi thanh toán bằng vốn tự có.

Bên cạnh đó, tại Hà Nội cũng có dự án áp dụng chương trình giãn tiến độ ký thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán đến hết tháng 7 âm lịch. Việc giãn tiến độ này giúp người mua nhà vừa có thể hưởng được những ưu đãi trong tháng Ngâu về thanh toán, bốc thăm trúng thưởng vừa có thể lùi thời gian ký hợp đồng mua bán sang tháng kế tiếp.

Tại Quảng Ninh, một dự án thu hút người mua bằng gói quà tân gia tới 80 triệu đồng, chiết khấu khủng 12%, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tương tự, tại Đồng Nai, một dự án chiết khấu lên đến 18% khi khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án này còn cam kết mua lại sản phẩm với mức lợi nhuận 18% sau 12 tháng. Theo đó, khách hàng được toàn quyền lựa chọn bán lại sản phẩm cho công ty sau 12 tháng đầu tư hoặc tiếp tục giữ lại sản phẩm để an cư, khai thác kinh doanh…

Ông Nguyễn Hải Long – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm đánh giá, tất cả các chính sách chiết khấu, tặng quà của các chủ dự án đều nhằm kích cầu thị trường. Mọi năm, dù là "tháng Ngâu" nhưng lượng khách hàng tìm kiếm mua bất động sản vẫn diễn ra, chỉ thấp hơn so với những tháng cao điểm khác khoảng 10% - 20%.

Theo ông Long, năm nay thị trường bất động sản lại bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 lần thứ 4 kéo dài nên sức ảnh hưởng sẽ nặng hơn. Vì thế, cùng với thời điểm quý 3 có "tháng Ngâu" thì lượng khách hàng tìm kiếm mua bất động sản sẽ giảm đáng kể, phải từ 50% so với những tháng bình thường. Thị trường bất động sản bật dậy ra sao phụ thuộc lớn vào việc kiểm soát dịch bệnh hơn là yếu tố "tháng Ngâu".

Vậy, trước các chính sách kích cầu với chiết khấu mạnh có nên xuống tiền đầu tư?

Trả lời câu này, chia sẻ với PV Infonet, một người chuyên kinh doanh bất động sản cho rằng nếu mua được sản phẩm bất động sản có mức giá tốt trong khoảng thời gian này sẽ là khoản đầu tư tốt cho tương lai. Với những người không có tâm lý kiêng kỵ tháng 7 âm lịch thì có thể cân nhắc.

“Nếu có nguồn vốn nhàn rỗi, tìm được sản phẩm ưu thế về giá, vị trí thì việc xuống tiền đầu tư lúc này có thể là cơ hội. Nhất là khi chương trình tiêm vắc xin đang được đẩy mạnh thì khi thị trường bất động sản phục hồi, việc mua bất động sản với giá ưu đãi không dễ tìm kiếm như hiện tại. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chú ý đến yếu tố pháp lý, vị trí dự án kể cả mua để ở hay mua đầu tư. Chỉ nên cân nhắc ‘xuống tiền’ khi có sẵn nguồn vốn nhàn rỗi, chứ không nên vay ngân hàng để đầu tư lúc này”, vị này lưu ý.

Minh Thư

Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Với các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động. Nhiều môi giới bất động sản hiện phải xoay đủ nghề để mưu sinh.

Chủ tịch Hội Môi giới: Cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn

Theo Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dù giá bất động sản có giảm trong những tháng cuối năm nay, nhưng vẫn cao gấp nhiều lần so với năm 2018 và cắt lỗ chỉ đúng với nhà đầu tư ngắn hạn.

Xu hướng giá nhà đất thế giới: Bất động sản hạng sang hạ nhiệt

Theo nghiên cứu về Chỉ số giá nhà toàn cầu được xuất bản bởi Knight Frank, giá bất động sản nhà thế giới quý 3/2022 tăng bình quân 8,8%, là điều bất ngờ đối với một số chuyên gia.

Ngôi nhà tối giản, đem lại cảm giác thư thái của nữ giáo viên

Ngôi nhà trong mơ vừa mới hoàn thành và đưa vào sử dụng của một nữ giáo viên trẻ độc thân tại TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai là mẫu nhà đáng để tham khảo cho những ai yêu thích thiên nhiên và sự tối giản.

Thang máy chung cư liên tục rơi, kẹt, nhốt trẻ nhỏ, cư dân sống trong sợ hãi Icon

Hàng loạt sự cố thang máy liên tiếp xảy ra trong những ngày qua tại khu chung cư Cát Tường Eco (Bắc Ninh) đang khiến cư dân nơi đây hoang mang, sống lo lắng thấp thỏm.

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.