TP.HCM thu hồi sai 4,3ha tại Thủ Thiêm: Vì đâu nên nỗi…

Nằm ngoài ranh quy hoạch nhưng đã bị thu hồi trái quy định, giờ đây UBND TP.HCM đang phải lên phương án bồi thường về 4,3ha đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm cho người dân bị ảnh hưởng.

Một góc khu đô thị Thủ Thiêm.

Năm 1998 Kiến trúc sư trưởng TP.HCM có Quyết định 13585 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) với diện tích 748ha.

Tuy nhiên, diện tích này đã giảm khoảng 26,3ha so với Quyết định 367 (năm 1996) của Thủ tướng. Nguyên nhân là do trước đó TP đã giao đất cho 5 doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở, khu giải trí với tổng diện tích 23,3ha.

Đồng thời ranh quy hoạch Khu đô thị mới đã thay đổi về phía Bắc – thuộc Khu phố 1, phường Bình An theo hướng tăng 4,3ha. Việc làm này của Kiến trúc sư trưởng TP.HCM được Thanh tra Chính phủ kết luận "không đúng thẩm quyền, vi phạm Quy định 91/CP của Chính phủ".

Cụ thể, trong Quyết định 13585 ghi: “Phía Bắc giáp sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh) và xa lộ Hà Nội…”, tuy nhiên thực tế đúng phải là “Phía Bắc giáp sông Sài Gòn (quận Bình Thạnh) và một phần phường An Khánh, Bình An (quận 2)…”.

Sau đó thành phố đã triển khai nhiều biện pháp cưỡng chế, giải tỏa đối với hàng trăm hộ dân thuộc khu vực 4,3ha dù bị phản đối dữ dội. Việc thay đổi ranh quy hoạch này được xác định là nguyên nhân dẫn đến cách khiếu nại kéo dài của người dân suốt 20 năm qua.

Trong những cuộc làm việc với chính quyền các cấp của TP.HCM trong nhiều năm, người dân đã trích dẫn các quyết định để chứng minh việc thu hồi của TP.HCM là trái luật. Họ cũng viện dẫn nhiều chứng cứ cho thấy, việc cưỡng chế đã khiến các gia đình lâm vào cảnh tán gia bại sản.

Dù vậy, mọi việc chỉ rõ ràng khi tại Thông báo kết luận số Thanh tra Chính phủ xác định việc thu hồi 4,3ha là “chưa đủ cơ sở pháp lý, dẫn đến thiếu căn cứ thực hiện, không xác định đúng, đủ diện tích đất phục vụ tái định cư theo quy hoạch”.

Sau Thông báo này TP.HCM tiếp tục có các cuộc đối thoại với người dân. Trước cơ sở pháp lý mới, nhiều người đã chuyển đi nơi khác sinh sống nay tiếp tục đòi trở khu đất 4,3ha như trước, họ không chấp nhận di dời vì cho rằng “TP hoàn toàn sai” khi thu hồi diện tích đất này.

Tuy nhiên cuối năm 2018, TP.HCM quyết định giữ nguyên phần đất đã được quy hoạch cho giao thông tại khu vực này để phục vụ lợi ích chung. Phần đất còn lại được quy hoạch dành cho dịch vụ, thương mại và xây dựng chung cư – trong đó có tái định cư.

Với các hộ dân đã nhận đền bù và rời đi, TP.HCM sẽ xem xét đền bù bổ sung phần thiệt hại. Với các hộ còn lại, TP.HCM đưa ra 3 phương án: tái định cư tại chung cư trong khu 4,3 ha; tái định cư bằng đền bù và giao nền đất gần khu 4,3 ha; tái định cư bằng căn hộ chung cư ở ngoài khu 4,3 ha.

“Do khu vực này đã có hạ tầng nên sẽ không trả lại mặt bằng như cũ mà tiếp tục quy hoạch, nhưng chính sách cho người dân phải có điều chỉnh phù hợp” – Bí thư Nguyễn Thiện Nhân nói trong buổi tiếp xúc cử tri vào tháng 6/2019. Ông Nhân cũng nhấn mạnh:  “Chúng ta làm đúng thì phải khẳng định, sai chúng ta phải sửa và cán bộ phải có trách nhiệm”.

Tháng 7 vừa qua, lãnh đạo TP.HCM tiếp tục tổ chức đối thoại với từng hộ dân từng sinh sống tại khu vực này. Đây là hoạt động cuối cùng trước khi UBND TP.HCM quyết định chính sách và trình HĐND thông qua trong kỳ họp dự kiến tổ chức cuối tháng 8 này.

Trong buổi họp báo tổ chức vào 16h ngày mai (14/8), TP.HCM sẽ công bố ranh giới 4,3ha đã được Thanh tra Chính phủ xác định nằm ngoài quy hoạch, và các vấn đề liên quan đến bồi thường cho người dân khu vực này.

Cũng theo Phó chủ tịch UBND TP Võ Văn Hoan, ngay ngày hôm sau TP sẽ tổ chức đối thoại với 28 hộ dân thuộc 5 khu phố cho rằng đất của mình cũng nằm ngoài quy hoạch.

Ông Hoan bày tỏ, cuộc gặp này là để giữ lời hứa với người dân khi TP.HCM thuyết phục họ rời Hà Nội (ra khiếu kiện-PV) trở về địa phương. Trước đó, các hộ nói trên đã có thời gian dài “bám trụ” tại các cơ quan Trung ương ở Thủ đô để kiến nghị về các yêu cầu của mình.

Phong Vũ
Từ khóa: đền bù khu đô thị thủ thiêm kết luận thanh tra thủ thiêm kết luận thanh tra thủ thiêm mới nhất công bố kết luận thanh tra thủ thiêm chi tiết kết luận thanh tra thủ thiêm họp báo Thủ Thiêm

Video bóng đá bàn thắng Hà Lan 2 - 0 Qatar World Cup 2022: Hà Lan thắng dễ Icon

Xem video bóng đá bàn thắng trận Hà Lan vs Qatar World Cup 2022 ngày 29/11. Cody Gakpo và Frenkie de Jong lần lượt ghi bàn, giúp Hà Lan giành chiến thắng 2-0 trước Qatar ở lượt trận cuối.

Video Highlight World Cup 2022 bàn thắng trận Ecuador 1 - 2 Senegal: Koulibaly ghi bàn Icon

Dưới đây là Highlight World Cup 2022 bàn thắng trận Ecuador vs Senegal ngày 29/11. Kalidou Koulibaly ghi bàn quyết định giúp tuyển Senegal hạ Ecuador để giành vé vào vòng knock-out World Cup 2022.

Tạm giữ hình sự nam thanh niên chĩa súng tự chế vào người khác ở Bắc Giang

Đối tượng Đăng mang súng tự chế tới nhà người có mâu thuẫn để trả thù một cách manh động.

Nghệ An: Bé gái gần 1 tuổi bị bỏ rơi bên đường với lời nhắn nhờ nuôi giúp

Người dân phát hiện bé gái gần 1 tuổi bị bỏ rơi bên đường ở thị xã Cửa Lò (Nghệ An), kèm theo lời nhắn nhờ nuôi dưỡng do không đủ điều kiện.

Phát hiện thi thể đang phân hủy gần trường tiểu học ở TP Buôn Ma Thuột

Cơ quan chức năng đang khám nghiệm hiện trường, khám nghiệm pháp y với một người tử vong trong tư thế treo cổ ở phường Ea Tam, TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.

Giải cứu cháu bé 11 tuổi bị bố mẹ tâm thần nhốt trong nhà nhiều ngày

Cơ quan chức năng xã Chư Kbô, huyện Krông Búk (Đắk Lắk) vừa giải cứu thành công một cháu bé bị nhốt trong nhà nhiều ngày nay, đồng thời đưa bố mẹ cháu bé đi chữa trị bệnh tâm thần.

Nghi bị 'cướp' người yêu, nam thanh niên ném đá vỡ đầu người khác

Chỉ vì nghi ngờ người khác “cướp” người yêu mình, Lê Văn Quân (18 tuổi) đã dùng đá ném vào đầu nạn nhân gây thương tích nặng.

'Nổ' quen biết rộng, nữ quái 9X lừa đảo chiếm đoạt hơn 4,3 tỷ đồng

Bằng hình thức chạy xin việc làm và nhận mua ô tô giá rẻ, Cao Thị Thu Hà (SN 1990, trú huyện Diễn Châu, Nghệ An) đã lừa đảo, chiếm đoạt của các bị hại hơn 4,3 tỷ đồng.

Cập nhật kết quả trận Iran vs Mỹ bảng B bóng đá World Cup 2022 ngày 30/11

Lúc 2h00 ngày 30/11 trận đấu giữa hai đội tuyển Iran vs Mỹ trong khuôn khổ bảng B World Cup 2022 diễn ra trên SVĐ Al Thumama. Cập nhật kết quả Iran vs Mỹ bên dưới.

Cập nhật kết quả trận Anh vs Xứ Wales bảng B bóng đá World Cup 2022 ngày 30/11

Lúc 2h00 ngày 30/11 trận đấu giữa hai đội tuyển Anh vs Xứ Wales trong khuôn khổ bảng B World Cup 2022 diễn ra trên SVĐ Ahmed bin Ali. Cập nhật kết quả Anh vs Xứ Wales bên dưới.

Đang cập nhật dữ liệu !