Hé lộ sự thật về thông tin "sốt" đất ở Mê Linh

Lãnh đạo UBND xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nhấn mạnh, thông tin về "cơn sốt" đất vừa qua trên địa bàn là không chính xác. Bất động sản thị trường này vẫn khá im ắng.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 1

Khu đô thị với cỏ mọc um tùm ở xã Tiền Phong, Mê Linh.

Cách trung tâm Hà Nội hơn 20km, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nổi tiếng là mảnh đất tập trung nhiều khu đô thị với sự xuất hiện của hàng loạt đại gia bất động sản.

Tuy nhiên theo ghi nhận của Dân trí, cho đến nay, sau hơn chục năm, hầu hết dự án vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, dang dở hoặc chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. 

Một số khu vực phát triển hơn với hệ thống đường sá rộng rãi, nhà cửa được xây dựng xong vẫn còn thưa thớt, các hạ tầng xã hội khác còn thiếu thốn...

"Không rõ từ đâu mà mấy ngày trở lại đây thấy "rộ" lên tin giá đất Tiền Phong đang tăng chóng mặt. Nhưng thực tế bất động sản tại đây một vài tháng trở lại đây không có biến động lớn nào cả", một lãnh đạo UBND Tiền Phong chia sẻ với Dân trí.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 2

Biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị Hà Phong.

Cũng theo vị này, bất động sản ở Tiền Phong vừa có đợt tăng giá vào quý đầu năm 2021, đặc biệt dịp sau Tết. Song gần đây, thị trường yên ắng. Cũng không có chuyện "nhà đầu tư kéo về xem bất động sản rất đông" như đồn thổi.

Khi được hỏi về thông tin sắp có tập đoàn bất động sản lớn về mua lại dự án khiến thị trường "nổi sóng", lãnh đạo UBND Tiền Phong cho biết, chính quyền chưa nắm được bất kỳ thông tin gì. Vị này khuyến cáo người dân nên cẩn trọng tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét giao dịch ở các dự án đầy đủ cơ sở pháp lý.

Anh T., một môi giới khu vực xã Tiền Phong thừa nhận, giá hiện giờ không còn tăng như mấy tháng đầu năm. Anh T. nói thông tin "sốt đất" là do gần đây có thông tin dự án được sang tay cho tập đoàn bất động sản lớn. Tuy nhiên, các môi giới cũng chưa xác tín được thông tin này. Thực tế, những thông tin "mù mờ", thiếu kiểm chứng như lời anh T. nói được truyền miệng nhiều "cò" đất. Một số môi giới khác cũng đưa ra những thông tin như vậy để mời chào nhà đầu tư.

Trong khi đó, khảo sát tại một lượt tại các dự án như khu đô thị Hà Phong ,Cienco 5, Diamond Park… vẫn đìu hiu với cỏ dại. Các văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa im lìm, dự án mãi mới thấy một vài người qua lại.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 3
Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 4

Nhiều văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa, ít người qua lại.

Hiện giá đất ở đây cũng vừa trải qua lần tăng theo biến động chung của thị trường năm 2020 và những tháng đầu năm 2021. Một số các lô nằm ở tuyến đường lớn thuộc ở dự án đô thị Cienco 5 có giá dao động 40-50 triệu đồng/m2, còn ở sâu bên trong mức giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với Dân trí, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc một công ty bất động sản ở Hà Nội, cho rằng, thông tin sốt đất ở Mê Linh gần đây chủ yếu là do môi giới và nhà đầu cơ lợi dụng những thông tin chưa chính thức về quy hoạch để thu hút nhà đầu tư. Ông Toản đưa ra lời khuyên nhà đầu tư khi quyết định xuống tiền hãy cân nhắc vấn đề về quy hoạch, pháp lý. 

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Giá đất thổ cư ở huyện Mê Linh (Hà Nội) dao động từ 11-35 triệu đồng/m2, tùy từng khu vực, vị trí. Mức giá này đã tăng hơn trước chủ yếu do mua đi bán lại, không có hiện tượng sốt nóng như đồn thổi

Theo Dantri.com.vn

Mòn mỏi chờ đất tái định cư, người dân 'mắc kẹt' trong những căn nhà chờ sập

Do thiếu đất tái định cư, hơn chục năm nay, nhiều hộ dân tại thôn Quan Nam 2, xã Hoà Liên (huyện Hoà Vang) phải sống trong cảnh khổ sở, lo lắng vì nhà cửa nứt toác, xuống cấp trầm trọng.

TP.HCM dùng hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng để bố trí tái định cư

Hơn 6.600 nhà đất chưa sử dụng tại TP.HCM sẽ được dùng làm quỹ nhà tái định cư cho 450 dự án đầu tư công. Gần 5.000 nhà đất khác đã có chủ trương bán đấu giá.

Lãi suất cho vay mua nhà bao nhiêu sẽ kích cầu bất động sản?

Lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay mua nhà vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022. Theo chuyên gia đánh giá, lãi suất cho vay phải hạ thêm 1 - 2% mới có tác động tốt hơn tới thị trường bất động sản.

Chung cư Hà Nội tăng giá 73% sau 4 năm, thấp nhất 35 triệu đồng/m2

Dù thị trường bất động sản khó khăn chung, nhưng giá chung cư tại Hà Nội không giảm mà còn tăng liên tiếp 18 quý. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu đồng/m2, sắp tới sẽ giảm hay tăng tiếp? .

Các khoản vay nghìn tỷ có vấn đề của ái nữ Vạn Thịnh Phát, Đồng Tâm ở Sacombank

Sacombank vi phạm trong cho vay đối với CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, doanh nghiệp do bà Trương Huệ Vân, ái nữ của gia tộc Vạn Thịnh Phát, làm đại diện theo pháp luật.

Đại gia bị chặn giao dịch BĐS Nguyễn Cao Trí, mạng lưới kinh doanh cực khủng

Dù khá kín tiếng nhưng ông Nguyễn Cao Trí được biết đến là một doanh nhân hàng đầu trong ngành công nghiệp thực phẩm và dịch vụ ăn uống (F&B), sở hữu chuỗi nhà hàng Capella đình đám và loạt bất động sản khủng.

'Điểm nóng' phân lô bán nền của Lâm Đồng giao dịch giảm mạnh

Là một trong hai “điểm nóng” phân lô bán nền của tỉnh Lâm Đồng, thị trường bất động sản TP. Bảo Lộc có chiều hướng trầm lắng, giao dịch giảm.

Thanh tra Chính phủ phát hiện loạt vi phạm về đất đai, sân golf ở Yên Bái

Tổng Thanh tra Chính phủ (TTCP) kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân chưa thực hiện đúng quy định trong quản lý quy hoạch, đầu tư xây dựng, sử dụng đất đai tại Yên Bái giai đoạn 2010 – 2020.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?

Lãi suất hạ nhiệt phần nào tác động đến thị trường bất động sản, nhất là đến tâm lý thị trường, thanh khoản có sự cải thiện. Thị trường bất động sản từ nay đến cuối năm sẽ thay đổi ra sao?

Hà Nội mạnh tay xử lý dự án ven đô ‘ôm' đất rồi bỏ hoang

Cử tri huyện Quốc Oai, Đan Phượng đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét việc triển khai thực hiện nhiều dự án nếu không thì thu hồi sau nhiều năm dự án “ôm đất” bất động.