Hé lộ sự thật về thông tin 'sốt' đất ở Mê Linh

Lãnh đạo UBND xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nhấn mạnh, thông tin về 'cơn sốt' đất vừa qua trên địa bàn là không chính xác. Bất động sản thị trường này vẫn khá im ắng.
Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 1

Khu đô thị với cỏ mọc um tùm ở xã Tiền Phong, Mê Linh.

Cách trung tâm Hà Nội hơn 20km, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nổi tiếng là mảnh đất tập trung nhiều khu đô thị với sự xuất hiện của hàng loạt đại gia bất động sản.

Tuy nhiên theo ghi nhận của Dân trí, cho đến nay, sau hơn chục năm, hầu hết dự án vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, dang dở hoặc chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. 

Một số khu vực phát triển hơn với hệ thống đường sá rộng rãi, nhà cửa được xây dựng xong vẫn còn thưa thớt, các hạ tầng xã hội khác còn thiếu thốn...

"Không rõ từ đâu mà mấy ngày trở lại đây thấy "rộ" lên tin giá đất Tiền Phong đang tăng chóng mặt. Nhưng thực tế bất động sản tại đây một vài tháng trở lại đây không có biến động lớn nào cả", một lãnh đạo UBND Tiền Phong chia sẻ với Dân trí.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 2

Biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị Hà Phong.

Cũng theo vị này, bất động sản ở Tiền Phong vừa có đợt tăng giá vào quý đầu năm 2021, đặc biệt dịp sau Tết. Song gần đây, thị trường yên ắng. Cũng không có chuyện "nhà đầu tư kéo về xem bất động sản rất đông" như đồn thổi.

Khi được hỏi về thông tin sắp có tập đoàn bất động sản lớn về mua lại dự án khiến thị trường "nổi sóng", lãnh đạo UBND Tiền Phong cho biết, chính quyền chưa nắm được bất kỳ thông tin gì. Vị này khuyến cáo người dân nên cẩn trọng tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét giao dịch ở các dự án đầy đủ cơ sở pháp lý.

 

Anh T., một môi giới khu vực xã Tiền Phong thừa nhận, giá hiện giờ không còn tăng như mấy tháng đầu năm. Anh T. nói thông tin "sốt đất" là do gần đây có thông tin dự án được sang tay cho tập đoàn bất động sản lớn. Tuy nhiên, các môi giới cũng chưa xác tín được thông tin này. Thực tế, những thông tin "mù mờ", thiếu kiểm chứng như lời anh T. nói được truyền miệng nhiều "cò" đất. Một số môi giới khác cũng đưa ra những thông tin như vậy để mời chào nhà đầu tư.

Trong khi đó, khảo sát tại một lượt tại các dự án như khu đô thị Hà Phong ,Cienco 5, Diamond Park… vẫn đìu hiu với cỏ dại. Các văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa im lìm, dự án mãi mới thấy một vài người qua lại.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 3
Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 4

Nhiều văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa, ít người qua lại.

Hiện giá đất ở đây cũng vừa trải qua lần tăng theo biến động chung của thị trường năm 2020 và những tháng đầu năm 2021. Một số các lô nằm ở tuyến đường lớn thuộc ở dự án đô thị Cienco 5 có giá dao động 40-50 triệu đồng/m2, còn ở sâu bên trong mức giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với Dân trí, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc một công ty bất động sản ở Hà Nội, cho rằng, thông tin sốt đất ở Mê Linh gần đây chủ yếu là do môi giới và nhà đầu cơ lợi dụng những thông tin chưa chính thức về quy hoạch để thu hút nhà đầu tư. Ông Toản đưa ra lời khuyên nhà đầu tư khi quyết định xuống tiền hãy cân nhắc vấn đề về quy hoạch, pháp lý. 

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Giá đất thổ cư ở huyện Mê Linh (Hà Nội) dao động từ 11-35 triệu đồng/m2, tùy từng khu vực, vị trí. Mức giá này đã tăng hơn trước chủ yếu do mua đi bán lại, không có hiện tượng sốt nóng như đồn thổi

Theo Dantri.com.vn

 
List comment
 
 
Bất động sản Hoà Bình: “Mỏ vàng” ven đô
icon

Liên tục thu hút các nhà đầu tư lớn, chưa bao giờ bất động sản Hoà Bình có sức hút mạnh mẽ như hiện nay. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều doanh nghiệp tên tuổi đã có mặt ở vùng đất giáp ranh với phía Tây Hà Nội này.

 
 
Bất động sản nghỉ dưỡng sân golf: Sức hút của dòng sản phẩm có số lượng hạn chế
icon

Trong thị phần bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay, bất động sản sân golf đang dần trở thành kênh hấp dẫn, hút mạnh dòng tiền đầu tư và được các tập đoàn lớn đặc biệt quan tâm.

 
 
Hilltop Valley Golf Club - sân golf có địa hình khó và đẹp bậc nhất Việt Nam
icon

Với nhiều lợi thế vượt trội, các chuyên gia nhận định khi đi vào hoạt động trong thời gian sắp tới, Hilltop Valley Golf Club sẽ thu hút lượng lớn golf thủ tới chinh phục các đường golf đầy thử thách và trải nghiệm những cảm xúc mới lạ.

 
 
Sân golf Hilltop Valley Golf Club: Hấp dẫn nhờ những điểm khác biệt
icon

Sự xuất hiện của Hilltop Valley Golf Club đã bổ sung vào bản đồ sân golf của Việt Nam một điểm đến đầy hấp dẫn cho những người yêu thích bộ môn thể thao này nhờ nhiều điểm khác biệt.

 
 
Tập đoàn Geleximco và chiến lược 'đa phân khúc' trên thị trường BĐS Việt Nam
icon

Dù ở phân khúc nào, mỗi sản phẩm mang thương hiệu Geleximco khi được đưa ra thị trường đều là kết quả của sự đầu tư bài bản, chuyên nghiệp từ thiết kế, lựa chọn đối tác, đến thi công, vận hành.

 
 
Bất động sản Hòa Bình giữ vững đà tăng trưởng nhờ nhiều lợi thế
icon

Với ưu thế về hạ tầng cũng như hệ sinh thái du lịch hoàn thiện, Hòa Bình luôn là cái tên thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

 
Đi tìm lãnh địa của second home 'độc bản' ở Phú Quốc
icon

“Bespoke” hay còn gọi là xu hướng tiêu dùng đề cao trải nghiệm cá nhân hoá. Thay vì phô trương sự xa xỉ ra bên ngoài, giới siêu giàu ngày nay hướng đến tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng độc bản, để tận hưởng cuộc sống theo “chất riêng”.

 
Cen Land (CRE): Bắt tay chủ đầu tư uy tín, phân phối loạt dự án đáng sống
icon

Đứng sau thành công của nhiều dự án bất động sản có sự đóng góp không nhỏ của Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land – CRE) với vai trò đơn vị tư vấn bán hàng.  

 
Bất động sản hạng sang: Kênh đầu tư tiềm năng mùa dịch
icon

Tình hình dịch bệnh đang làm thay đổi cán cân cung – cầu trên thị trường bất động sản. Nhưng theo nhiều chuyên gia, thị trường căn hộ hạng sang vẫn sẽ có chỗ đứng nhất định với ít nhất 5 yếu tố sau đây.

 
Doanh nghiệp bất động sản cần trợ lực để phục hồi nhanh sau 'khoảng lặng' dịch bệnh
icon

Doanh nghiệp bất động sản vẫn luôn trong tâm thế chuẩn bị nguồn lực để hồi phục nhanh nhất sau dịch, tuy nhiên, họ kiến nghị cần trợ lực thêm từ Chính phủ thông qua việc tháo gỡ rào cản chính sách giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực...