Hé lộ sự thật về thông tin 'sốt' đất ở Mê Linh

Lãnh đạo UBND xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nhấn mạnh, thông tin về 'cơn sốt' đất vừa qua trên địa bàn là không chính xác. Bất động sản thị trường này vẫn khá im ắng.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 1

Khu đô thị với cỏ mọc um tùm ở xã Tiền Phong, Mê Linh.

Cách trung tâm Hà Nội hơn 20km, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nổi tiếng là mảnh đất tập trung nhiều khu đô thị với sự xuất hiện của hàng loạt đại gia bất động sản.

Tuy nhiên theo ghi nhận của Dân trí, cho đến nay, sau hơn chục năm, hầu hết dự án vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, dang dở hoặc chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. 

Một số khu vực phát triển hơn với hệ thống đường sá rộng rãi, nhà cửa được xây dựng xong vẫn còn thưa thớt, các hạ tầng xã hội khác còn thiếu thốn...

"Không rõ từ đâu mà mấy ngày trở lại đây thấy "rộ" lên tin giá đất Tiền Phong đang tăng chóng mặt. Nhưng thực tế bất động sản tại đây một vài tháng trở lại đây không có biến động lớn nào cả", một lãnh đạo UBND Tiền Phong chia sẻ với Dân trí.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 2

Biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị Hà Phong.

Cũng theo vị này, bất động sản ở Tiền Phong vừa có đợt tăng giá vào quý đầu năm 2021, đặc biệt dịp sau Tết. Song gần đây, thị trường yên ắng. Cũng không có chuyện "nhà đầu tư kéo về xem bất động sản rất đông" như đồn thổi.

Khi được hỏi về thông tin sắp có tập đoàn bất động sản lớn về mua lại dự án khiến thị trường "nổi sóng", lãnh đạo UBND Tiền Phong cho biết, chính quyền chưa nắm được bất kỳ thông tin gì. Vị này khuyến cáo người dân nên cẩn trọng tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét giao dịch ở các dự án đầy đủ cơ sở pháp lý.

 

Anh T., một môi giới khu vực xã Tiền Phong thừa nhận, giá hiện giờ không còn tăng như mấy tháng đầu năm. Anh T. nói thông tin "sốt đất" là do gần đây có thông tin dự án được sang tay cho tập đoàn bất động sản lớn. Tuy nhiên, các môi giới cũng chưa xác tín được thông tin này. Thực tế, những thông tin "mù mờ", thiếu kiểm chứng như lời anh T. nói được truyền miệng nhiều "cò" đất. Một số môi giới khác cũng đưa ra những thông tin như vậy để mời chào nhà đầu tư.

Trong khi đó, khảo sát tại một lượt tại các dự án như khu đô thị Hà Phong ,Cienco 5, Diamond Park… vẫn đìu hiu với cỏ dại. Các văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa im lìm, dự án mãi mới thấy một vài người qua lại.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 3
Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 4

Nhiều văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa, ít người qua lại.

Hiện giá đất ở đây cũng vừa trải qua lần tăng theo biến động chung của thị trường năm 2020 và những tháng đầu năm 2021. Một số các lô nằm ở tuyến đường lớn thuộc ở dự án đô thị Cienco 5 có giá dao động 40-50 triệu đồng/m2, còn ở sâu bên trong mức giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với Dân trí, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc một công ty bất động sản ở Hà Nội, cho rằng, thông tin sốt đất ở Mê Linh gần đây chủ yếu là do môi giới và nhà đầu cơ lợi dụng những thông tin chưa chính thức về quy hoạch để thu hút nhà đầu tư. Ông Toản đưa ra lời khuyên nhà đầu tư khi quyết định xuống tiền hãy cân nhắc vấn đề về quy hoạch, pháp lý. 

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Giá đất thổ cư ở huyện Mê Linh (Hà Nội) dao động từ 11-35 triệu đồng/m2, tùy từng khu vực, vị trí. Mức giá này đã tăng hơn trước chủ yếu do mua đi bán lại, không có hiện tượng sốt nóng như đồn thổi

Theo Dantri.com.vn

 
List comment
 
 
Loạt tiện ích dành cho con trẻ tại The Mirae Park 'hớp hồn' khách mua
icon

Với hơn 40 tiện ích phong phú, đặc biệt hướng đến phát triển toàn diện cho con trẻ, phân khu The Mirae Park (thuộc dự án Imperia Smart City) đang được nhiều khách hàng săn đón, trở thành dự án rất hot khu vực phía Tây Hà Nội.

 
 
The Matrix One trao chìa khóa căn hộ hạng sang cho những chủ nhân đầu tiên
icon

Được đánh giá là nơi hội tụ đầy đủ mọi chuẩn mực sống hiện đại và đẳng cấp phía Tây Hà Nội, 2 tòa tháp hạng A cao 43 tầng The Matrix One do MIKGroup phát triển vừa chính thức chào đón những chủ nhân thượng lưu đầu tiên.

 
 
Thực hư chuyện cắt lỗ bất động sản
icon

Nhiều ý kiến cho rằng, động thái bán cắt lỗ nhà đất thời gian gần đây chủ yếu diễn ra tại nhóm nhà đầu tư sử dụng nợ vay nhiều và ở những dự án có hạ tầng, tiện ích chưa đồng bộ, chứ không phải trên diện rộng.

 
 
Sun Hospitality Group và IHG Hotels & Resorts hợp tác chiến lược, đưa thương hiệu danh tiếng Vignette Collection đến Việt Nam
icon

Ngày 18/6, Sun Hospitality Group ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược, phát triển nhiều dòng sản phẩm nghỉ dưỡng mới độc đáo tại Việt Nam, trong đó có mô hình nghỉ dưỡng suối khoáng nóng onsen mang thương hiệu Vignette Collection.

 
 
Bất động sản có tiếp tục tăng giá tiếp?
icon

Chuyên gia cho rằng, đến khi nào nguồn cung bất động sản được cải thiện cùng với việc kiểm soát tín dụng hiệu quả thị trường bất động sản sẽ đi vào ổn định.

 
 
Loạt bất động sản tại TP.HCM đang được ngân hàng thanh lý
icon

Hàng loạt lô đất, biệt thự giá trị tại TP.HCM đang được Sacombank, Agribank và các ngân hàng khác rao bán với giá từ vài chục tỷ cho tới vài trăm tỷ đồng.

 
Nở rộ tình trạng núp bóng hiến đất làm đường để phân lô bán nền
icon

Mục đích của việc hiến đất làm đường là phục vụ nhu cầu lợi ích của cá nhân để phân lô bán nền, không phải là cho Nhà nước quyền sử dụng đất thực hiện các công trình công cộng.

 
Kinh nghiệm không thể bỏ qua với nhà đầu tư mới muốn đổ tiền vào nhà đất
icon

Nhà đầu tư F0 là những nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường bất động sản, những người chưa có kinh nghiệm đầu tư thì cần chọn thời điểm mua vào, bán ra như thế nào, nên đầu tư hay đầu cơ?

 
Sau tăng điên cuồng, giá bất động sản đã tới lúc 'xì hơi'?
icon

Sau thời gian tăng 'nóng', thị trường bất động sản đang có dấu hiệu trầm lắng, bởi khi lượng giao dịch giảm mà nhu cầu rao bán tăng.

 
Đầu tư chung cư có còn sinh lời? Có 3 tỷ đồng nên ‘rót’ chung cư lúc này?
icon

Giá chung cư liên tục tăng, có 3 tỷ đồng, nhà đầu tư muốn xuống tiền đầu tư chung cư thời điểm này có được không và cần lưu ý gì khi đầu tư?