Hà Nội ế 'đất vàng'

Dịch bệnh khiến thị trường cho thuê mặt bằng trở nên khó khăn hơn.

Từ năm ngoái, dịch bệnh xuất hiện đã kéo theo sự xuất hiện của những tấm biển cho thuê mặt bằng. Thế nhưng với sự trở lại của dịch bệnh vào đầu năm 2021 càng khiến cho tình trạng mặt bằng bị bỏ trống trở nên phổ biến hơn. 

Đáng nói những tuyến phố trung tâm sầm uất, mặt tiền đắt đỏ lại là nơi có thể thấy rõ rất nhất diễn biến này.

Theo những người dân sống dọc con phố Đinh Tiên Hoàng (Hà Nội), từ đầu năm nay, những mặt bằng bỏ trống, cửa đóng then cài xuất hiện ngày một nhiều hơn… Các chuyên gia cho hay tình trạng mặt bằng nhà phố bỏ trống lớn hơn các phân khúc khác. Cung tăng tất yếu dẫn đến giá giảm. Thế nhưng ngay cả khi giá đã giảm thì việc kiếm khách thuê vào thời điểm này không hề dễ cho các chủ nhà.

Hà Nội ế đất vàng - Ảnh 1.

"Cửa hàng nhà mình để không đây này, chả bán cái gì cả, 5 triệu người ta cũng không thuê. Bắt đầu trước COVID-19 được 3 tháng cầm tiền xong thôi, người ta bảo giữ chỗ 5 triệu người ta cũng không làm được", bà Nguyễn Thị Huệ, Đinh Tiên Hoàng, Hà Nội chia sẻ. 

 

Khi nhiều đơn vị kinh doanh khó khăn buộc phải trả lại mặt bằng, hay nhiều đơn vị còn đang còn dè dặt, lo ngại rủi ro đứng ngoài thị trường khi dịch chưa hoàn toàn chấm dứt khiến nguồn cung bằng tăng. Cùng với việc phía bên cho thuê xuống nước. Nhiều doanh nghiệp đã xem đây là cơ hội để có được những lựa chọn mặt bằng tốt giá hợp lý.

Tiền thuê mặt bằng thường chiếm 20%, thậm chí có thời điểm lên đến 30% tổng chi phí của doanh nghiệp này. Thế nhưng với cơ sở mới sắp đi vào hoạt động, chi phí này đã giảm đáng kể so với trước vì hợp đồng thuê mặt bằng được ký kết ngay sau thời điểm dịch bệnh tái xuất hiện vào đầu năm nay.

Theo các chuyên gia, khác với năm 2020 dù thị trường có nhiều khó khăn do dịch bệnh nhưng phía bên thuê vẫn có 1 mức độ tự tin nhất định và vẫn giữ giá thuê. Tuy nhiên khi dịch bệnh quay trở lại 1 cách bất ngờ vào đầu năm 2021, bên cho thuê đã phải xem xét lại các điều kiện cho thuê nhằm cân bằng lợi ích giữa các bên trong bối cảnh biến số dịch bệnh vẫn khó lường.

Nhà mặt phố giá thuê trăm triệu/tháng vẫn "cố thủ", giảm giá nhỏ giọt dù bỏ trống suốt năm

Nhà mặt phố giá thuê trăm triệu/tháng vẫn "cố thủ", giảm giá nhỏ giọt dù bỏ trống suốt năm

Treo biển cho thuê gần cả năm nay nhưng nhiều mặt bằng vẫn ế khách, không tìm được khách thuê mới. Những căn nhà mặt tiền giá thuê từ 100-150 triệu/tháng vẫn chỉ giảm giá nhẹ, dù bỏ trống cả năm không có khách

Theo vtv.vn

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Giới trẻ phá bỏ định kiến về 'sống tạm': Ở nhà thuê vẫn phải thật 'chill'
icon

Với tư duy hiện đại và phong cách sống mới mẻ, giới trẻ hiện nay quan niệm, dù ở nhà thuê hay nhà riêng thì đó vẫn phải là không gian sống đích thực để tận hưởng phút giây thư giãn sau một ngày dài.

 
 
Bất động sản có “chỉ số sức khỏe” cao dẫn dắt thị trường Thanh Hóa
icon

Nhu cầu về các dự án bất động sản mang phong cách “Wellness Investment” hay được hiểu là không gian sống có “chỉ số sức khỏe” cao đang tăng mạnh trong bối cảnh đại dịch diễn biến ngày càng phức tạp.

 
 
Vinhomes thắng lớn tại giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (APPA) 2021
icon

Vinhomes - Nhà phát triển bất động sản số 1 Việt Nam vừa đại thắng tại Giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương (APPA) với 4 hạng mục danh giá nhất năm 2021 cho 3 dự án Vinhomes Smart City, Vinhomes Grand Park và Grand World.

 
 
Ra mắt dự án The Metrolines tại VinHomes Smart City
icon

Ngày 01/06/2021, Công ty Cổ phần Vinhomes chính thức ra mắt The Metrolines – dự án duy nhất nằm giữa tam giác vàng 3 tuyến metro tương lai tại đại đô thị Vinhomes Smart City. 

 
 
Cục thuế Hà Nội rà soát, thu thuế với cá nhân cho thuê nhà qua AirBnB, Booking.com, Agoda
icon

Ðối với các cá nhân phát sinh hoạt động cho thuê nhà thông qua các website trung gian như AirBnB, Booking.com, Agoda, Luxstay… nhưng chưa kê khai, nộp thuế; Cục Thuế TP Hà Nội đã tiến hành thu thập thông tin, rà soát cơ sở dữ liệu.

 
 
Vinhomes Priority – Cơ hội vàng mua nhà Vinhomes với 3 đặc quyền siêu ưu đãi
icon

Ngày 24/5/2021, Công ty CP Vinhomes công bố chương trình “Vinhomes Priority” với đặc quyền chưa từng có tại Việt Nam: Không đồng vốn, không áp lực tài chính, không chờ đợi.

 
'Nghỉ dưỡng' tuổi hưu trẻ khỏe giữa lòng thành phố biển Hồ
icon

Không chỉ là thành phố trẻ năng động, Vinhomes Ocean Park còn là nơi được thế hệ hưu trí lựa chọn để nghỉ ngơi tuổi xế chiều bởi lối sống chủ động, khỏe mạnh, vui trẻ tại đây.

 
Giá đất tăng cao, nhà đầu tư 'tháo chạy' khỏi thành phố, vác tiền về quê đầu tư đất
icon

Thay vì đầu tư vào những mảnh đất ở Hà Nội có giá đắt đỏ, một số nhà đầu tư đã chuyển hướng mua đất ở quê chỉ bằng chính số vốn sẵn có vài trăm triệu đồng mà không cần vay mượn thêm...

 
Còn lại gì sau những… “cơn sóng đất”?
icon

Không chỉ gây đảo lộn thị trường bất động sản trong một thời gian, những “cơn sóng đất” vừa qua còn để lại nhiều hệ lụy nặng nề, về kinh tế, cùng với đó là những “lỗ hổng” trong quản lý, quy hoạch…

 
Đánh thuế biệt thự ‘bỏ hoang’ lập tức có người vào ở ngay!
icon

Nếu chỉ đánh thuế nhà đất bỏ hoang thì lập tức tháng sau những căn nhà, biệt thự đang ‘bỏ hoang’ sẽ có người sử dụng ngay, nên cần nâng tỷ suất của người đầu cơ nhà đất. Thế nào là ‘bỏ hoang’ cũng cần quy định rõ