Hà Nội: 23 dự án vào danh sách thanh tra quỹ đất xây nhà ở xã hội

Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã gửi cung cấp danh mục các dự án thuộc diện phải dành quỹ đất nhà ở xã hội trên địa bàn TP Hà Nội giai đoạn 2016 – 2021 tới cơ quan Thanh tra Bộ Xây dựng.

Theo đó, danh sách Sở Xây dựng cung cấp có 23 dự án nhà, khu đô thị Hà Nội thuộc diện thanh tra về việc dành 20% quỹ đất dự án để xây nhà ở xã hội. Sau khi nhận được đầy đủ, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục cung cấp danh mục tới Thanh tra Bộ Xây dựng.

Khu đô thị The Manor Central Park của Công ty CP Bitexco cũng nằm trong danh sách thanh tra quỹ đất xây nhà ở xã hội.

Cụ thể, theo danh sách này có 7 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu nhà ở bao gồm: Dự án Xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở thấp tầng ở khu tái định cư Đông Hội, Đông Anh do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư'.

Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì ở phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây lắp Thương mại 1 (chuyển tên người sử dụng đất sang Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC).

Khu nhà ở, văn phòng, nhà trẻ và trường tiểu học tại ngõ 622 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng do Công ty Bánh kẹp Hải Châu và Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 5 làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở Tây Mỗ do Công ty CP Contrexim số 1 làm chủ đầu tư.

Nhóm nhà ở Đông Nam đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm và phường Mỗ Lao, quận Hà Đông do Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4 và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở Minh Đức ở xã Tiền Phong, Mê Linh do Công ty CP Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, Đông Anh do Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư.

Cùng với đó, danh sách có 16 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị như: Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park) do Công ty CP Bitexco làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị Licogi làm chủ đầu tư.

Khu đô thị HUD Sơn Tây ở thị xã Sơn Tây do HUD làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới CEO Mê Linh tại các xã Tráng Việt, Mê Linh, Văn Khê và Đại Thịnh, huyện Mê Linh do Công ty TNHH CEO quốc tế làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Minh Giang làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới Đại Kim ở phường Đại Kim, quận Hoàng Mai do Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội làm chủ đầu tư.

Khu đô thị làng hoa Tiền Phong ở xã Tiền Phong, Mê Linh do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Prime land làm chủ đầu tư.

Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 ở các xã Thanh Lâm, Đại Thịnh (huyện Mê Linh) do HUD làm chủ đầu tư.

Khu chức năng đô thị Trũng Kênh kết hợp cải tạo, chỉnh trang làng xóm cũ tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai do Liên danh Công ty CP Đầu tư và phát triển công nghệ Hà Thành, Công ty CP Kinh doanh Phát triển Nhà và Đô thị Hà Nội và Công ty CP Licogi 16 làm chủ đầu tư.

Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside 2 ở quận Long Biên; Khu chức năng đô thị Thịnh Liệt ở phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai; Khu đô thị mới tại lô đất N1, N3 Quốc Oai do Công ty CP Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư.

Khu đô thị và dịch vụ Tây Quốc Oai do Công ty TNHH liên doanh Hanoi Westgate làm chủ đầu tư.

Dự án thành phố Công nghệ xanh ở quận Nam Từ Liêm; Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm do Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Gia Lâm tại các xã Dương Xá, Kiêu Kỵ, Đa Tốn (Gia Lâm) do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Gia Lâm làm chủ đầu tư.

Nghị định 49 có hiệu lực từ ngày 1/4/2021 để thay thế cho Nghị định 100 về việc phát triển và quản lý nhà ở xã hội với nhiều quy định cụ thể.

Theo đó, trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2 ha trở lên tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc từ 5ha trở lên tại các đô thị loại II và loại III phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong các đồ án quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha tại các đô thị loại đặc biệt và loại I hoặc nhỏ hơn 5ha tại các đô thị loại II và loại III, chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20%, nhưng có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối với trường hợp thuộc diện phải bố trí quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, nhưng do có sự thay đổi quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của địa phương dẫn đến việc bố trí quỹ đất 20% không còn phù hợp thì UBND cấp tỉnh phải báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận....

Minh Thư

Một dự án nhà ở xã hội kỷ lục ‘vua’ bán nhà, mở bán 24 lần vẫn chưa hết

Khá xa trung tâm Hà Nội, cộng với nhiều ‘tai tiếng’ khiến dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long phải tiếp tục nhận hồ sơ mua nhà lần thứ 24 khi còn tới 208 căn cho thuê và 64 căn để bán.