Ông lớn ôm khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?

Có dự án 12 năm mua đi bán lại song vẫn ‘đắp chiếu’, hoang vu, nơi xây nhà cao vút vẫn bỏ hoang, chỗ lại cho thuê bán ô tô… là số phận nhiều mảnh đất vàng trong tay ông lớn ở quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) 
Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), vô số các dự án chậm tiến độ, bỏ hoang nhiều năm nay.
Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Địa bàn Nam Từ Liêm có nhiều dự án quây tôn không biết đến bao giờ mới xây dựng

Apex Tower xây dở rồi bỏ hoang 

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Dự án Apex Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Mễ Trì Hạ xây cao ngất rồi bỏ hoang nhiều năm nay.

Cũng trong tình trạng “đắp chiếu” nhiều năm, dự án Apex Tower tọa lạc tại vị trí đắc địa trong khu đô thị Mễ Trì Hạ (phường Mỹ Đình) không chỉ lãng phí khi công trình xuống cấp mà còn đang sử dụng sai mục đích.

Dự án do Công ty CP Tòa nhà Cavico Việt Nam và Công ty CP Tu tạo và Phát triển Nhà làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư khoảng 15 triệu USD. Dự án cao 27 tầng và 3 tầng hầm.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
...Không chỉ lãng phí khi công trình xuống cấp mà dự án còn đang sử dụng sai mục đích.

Công trình được khởi công xây dựng từ đầu năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào năm 2012. Apex Tower từng được kỳ vọng sẽ là trung tâm thương mại cung cấp văn phòng, căn hộ... tiện nghi, hiện đại, tạo ra một điểm nhấn kiến trúc ở cửa ngõ phía tây Hà Nội, góp phần làm đẹp cảnh quan khu đô thị mới.

Thế nhưng đến nay, sau 8 năm chậm tiến độ, dự án vẫn dang dở, không hẹn ngày hoàn thiện khi đã xây xong phần thô.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Xuống cấp, nhếch nhác... dự án khiến bộ mặt của khu đô thị thêm phần xấu xí.

Không chỉ xuống cấp, dự án này còn đang “biến tướng” nghiêm trọng khi phía sảnh trước đang được làm bãi để xe, mua bán xe ô tô cũ.... Bên cạnh dự án, hàng quán ăn uống bủa vây lụp xụp, nhếch nhác.

Dự án tòa nhà văn phòng của MIC quây tôn dài hạn

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Dự án của Tổng Cty CP Bảo hiểm Quân Đội (MIC) để xây dựng tòa nhà văn phòng thuộc địa bàn hai phường Trung Văn và Mễ Trì...

Nằm ở vị trí khá thuận lợi, khu đất D47 nằm trên đường Tố Hữu thuộc địa bàn hai phường Trung Văn - Mễ Trì cũng trong tình trạng quây tôn cao kín mít. Đây là dự án của Tổng Cty CP Bảo hiểm Quân Đội (MIC) để xây dựng tòa nhà văn phòng.

Ngày 15/7/2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành văn bản chấp nhận MIC là chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng tòa nhà văn phòng.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Khu đất quây tôn kín, bên trong khu đất được nhìn thấy qua khe hở hiếm hoi.
 

Theo báo cáo tài chính sau kiểm toán năm 2020 của MIC, trong số các khoản phải thu ngắn hạn có khoản trả trước chi phí thiết kế dự án D47 là hơn 36,8 tỷ đồng và khoản tạm ứng cho dự án D47 là hơn 107 tỷ đồng. MIC cho hay đây là khoản tạm ứng để thực hiện dự án và các khoản tạm ứng này sẽ được hạch toán vào giá vốn của dự án khi tiến hành quyết toán.

Cũng theo báo cáo tài chính năm 2020 của MIC có khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang cho dự án D47 là hơn 300 tỷ đồng. Khoản này MIC giải thích chi phí xây dựng cơ bản dở dang gồm tổng giá trị thực hiện dự án D47 với tổng mức đầu tư ban đầu dự kiến khoảng 1.496 tỷ đồng bắt đầu thực hiệ từ năm 2011.

“Tại thời điểm 31/12/2020, dự án đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục pháp lý với cơ quan chức năng và sẽ hoàn thiện ngay khi xong các thủ tục pháp lý”, báo cáo tài chính năm 2020 của MIC nêu.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Ngôi nhà cũ nát bỏ không của Trung tâm giám định bồi thường Hà Nội vẫn nằm trên ô đất dự án.

Tại khu đất dự án hiện nay, ngôi nhà cũ nát bỏ không của Trung tâm giám định bồi thường Hà Nội vẫn chưa phá bỏ, quanh khu đất quây tôn cao kín mít, người đi đường không thể biết được bên trong có gì.

Quan sát của PV Infonet, dự án quây tôn bít bùng này vẫn chỉ nuôi cỏ mọc um tùm, một góc được quây lưới với bình nước uống, xe ba gác.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Một dự án tòa nhà văn phòng khác nằm trên địa bàn phường Trung Văn.

Handico om đất bỏ hoang

Một dự án tòa nhà văn phòng khác nằm trên địa bàn phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm hiện cây cối um tùm vượt qua cả rào quây cũng cho thấy sự lãng phí khi đất bỏ hoang.

Theo bảng giới thiệu dự án tại khu đất này, đây là công trình tòa nhà văn phòng nằm trên ô đất CQ2 – Khu đô thị mới Phùng Khoang. Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Đô thị.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Dự án cũng trong tình trạng... quây tôn bỏ không.

Thông tin trên bảng giới thiệu dự án, diện tích khu đất là 2.142m2, diện tích xây dựng là 814m2; công trình cao 15 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án được chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc tại công văn số 756/QHKT-TMB-PAKT ngày 5/2/2018 của Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội.

Ông lớn ôm  khư khư 'đất vàng', quây tôn bỏ hoang khắp Nam Từ Liêm, Hà Nội rà soát xử lý ra sao?
Bên trong cây cối mọc cao ngút ngàn

Ngoài ra, không có nhiều thông tin về dự án này. Khu đất quây tôn kín, cây cối bên trong mọc um tùm như rừng và chưa thấy có dấu hiệu nào của việc triển khai dự án.

Minh Thư

Đất vàng Cầu Giấy: Nơi ‘đắp chiếu’, nơi công trình bỏ dở hoang phế chục năm

Đất vàng Cầu Giấy: Nơi ‘đắp chiếu’, nơi công trình bỏ dở hoang phế chục năm

'Đất vàng' bỏ hoang nhiều năm không triển khai, những dự án xây dở dang trễ tiến độ, bỏ hoang phế hàng chục năm... như những mảnh vá xấu xí trên tổng thể quy hoạch đô thị quận Cầu Giấy (Hà Nội).

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Hộ chiếu vắc-xin: 'Tấm thẻ bài' cho BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc
icon

Đề xuất thí điểm đón khách du lịch quốc tế đến Phú Quốc được Chính phủ thông qua, đang được kỳ vọng sẽ là mở cánh cửa “hồi sinh” cho ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng nơi đảo Ngọc.

 
 
Sống và nghỉ dưỡng lý tưởng bên sông Đơ tại phố biển Sầm Sơn
icon

Một không gian sống tinh hoa ngay trên vùng đất kế sông cận biển sẽ không còn là mơ ước xa vời. 

 
 
Nguy cơ giảm giá bất động sản trên diện rộng
icon

Thị trường bất động sản đã xuất hiện một số nhà đầu tư giảm giá, cắt lỗ, giảm một phần lợi nhuận để tạo thanh khoản, do chịu áp lực từ lãi vay…  

 
 
Săn lùng bất động sản 'ngộp', bán cắt lỗ mùa dịch
icon

Đất nền ‘ngộp’ rao bán gấp, homestay bán ‘cắt lỗ’ cả tỷ đồng... tôi có nên tranh thủ cơ hội đầu tư lúc này để khi hết dịch, thị trường ổn có thể kinh doanh hoặc sang tay kiếm lời?

 
 
Lộ diện những khu vực ven Hà Nội giá đất 'xì hơi' do dịch
icon

Sau cơn “sốt đất” hồi đầu năm và thời gian dài chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid -19, giá đất một số khu vực ven Hà Nội chưa có hạ tầng, ăn theo quy hoạch đang bắt đầu 'xì hơi' giảm sâu, thậm chí có nơi giảm hơn một nửa....

 
 
Thủ thuật “cắt lỗ” bất động sản, cách người mua phân biệt giả, thật để không bị “hớ”
icon

Nếu chủ đầu tư đăng báo giảm giá 10-30% hoặc chiết khấu, thanh toán kéo dài đến thời điểm giao nhà… tức là người ta thay đổi chính sách, tái định vị sản phẩm chứ không phải chính sách đầu tiên thì đó là cơ hội cho người mua.

 
80% người mua chung cư lần đầu cần phải biết điều này trước khi xuống tiền
icon

Thị trường chung cư có tới 80% nhu cầu ở thực, là lựa chọn của cho vợ chồng mới cưới hay người mua nhà đầu tiên. Chính vì thế, nhà đầu tư cần biết tiêu chí để lựa chọn trước khi ‘xuống tiền’.

 
Lo ngại sốt đất trở lại
icon

Trên thị trường, nhiều nhà đầu tư đang gom hàng với số lượng sản phẩm lớn ngay trong giai đoạn dịch bệnh. Thực trạng này khiến nhiều chuyên gia lo ngại có thể xuất hiện đợt sốt đất mới.

 
Hàng 'chất đống' nhưng giá BĐS vẫn không giảm
icon

Mặc dù hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) niêm yết tăng mạnh nhưng giá lại không giảm nên việc thanh khoản của doanh nghiệp giữa đại dịch đã khó nay lại càng khó hơn.

 
Cách để cầm 1 tỷ đồng đi đầu tư, 5 năm sau bán lãi gấp rưỡi, gấp đôi
icon

Nếu áp dụng đúng tiêu chí, chuyên gia cam kết với người cầm một tỷ đồng đi đầu tư căn hộ thì trong 5 năm phải lời 50%, còn nếu mua đất nền giá tốt hoặc nhà phố thì 5 năm sẽ lời gấp đôi.