Bất động sản tung chiết khấu hàng trăm triệu mùa dịch, tính toán điều này khi xuống tiền

Không chỉ tặng quà, nhiều dự án bất động sản còn chiếu khấu “khủng” lên đến 18% ngay trong 'tháng Ngâu' nhằm kích cầu. Vậy, có nên ‘xuống tiền’ đầu tư sở hữu bất động sản lúc này?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp khó trước tình hình dịch bệnh nói chung, cùng với đó là thời điểm "tháng Ngâu", nhiều chủ đầu tư đã đã tung ra các chính sách kích cầu với chiết khấu cao, khuyến mại ‘khủng’, cam kết mua lại gây “sốc”.

Đơn cử, tại Hà Nội, chủ đầu tư một dự án nằm ở quận Nam Từ Liêm mới “tung” ra gói combo khuyến mại trong "tháng Ngâu" với khách mua nhà thời điểm này sẽ được chiết khấu lên tới 11,5%, hỗ trợ lãi suất 0% 30 tháng và cơ hội bốc thăm trúng thưởng quà tặng có giá trị.

Bất động sản tung chiết khấu hàng trăm triệu mùa dịch, tính toán điều này khi xuống tiền
Nhiều dự án bất động sản chiết khấu, tặng quà lớn kích cầu tháng Ngâu...

Dự án chung cư nằm trên đường Nguyễn Xiển tặng quà tri ân trị giá 100 triệu đồng, hỗ trợ lãi suất trong 1 năm hoặc chiết khấu 3% với người mua nhà khi thanh toán bằng vốn tự có mà không phải vay ngân hàng.

Hay tại quận Long Biên, có dự án mời chào khách hàng, chỉ cần bỏ ra từ 600 triệu đồng đã có thể sở hữu căn hộ vào ở ngay, 70% còn lại sẽ được hỗ trợ vay miễn gốc và lãi trong 24 tháng hoặc nhận chiết khấu 8% khi thanh toán bằng vốn tự có.

Bên cạnh đó, tại Hà Nội cũng có dự án áp dụng chương trình giãn tiến độ ký thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán đến hết tháng 7 âm lịch. Việc giãn tiến độ này giúp người mua nhà vừa có thể hưởng được những ưu đãi trong tháng Ngâu về thanh toán, bốc thăm trúng thưởng vừa có thể lùi thời gian ký hợp đồng mua bán sang tháng kế tiếp.

Tại Quảng Ninh, một dự án thu hút người mua bằng gói quà tân gia tới 80 triệu đồng, chiết khấu khủng 12%, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà.

Tương tự, tại Đồng Nai, một dự án chiết khấu lên đến 18% khi khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng. Đáng chú ý, chủ đầu tư dự án này còn cam kết mua lại sản phẩm với mức lợi nhuận 18% sau 12 tháng. Theo đó, khách hàng được toàn quyền lựa chọn bán lại sản phẩm cho công ty sau 12 tháng đầu tư hoặc tiếp tục giữ lại sản phẩm để an cư, khai thác kinh doanh…

 

Ông Nguyễn Hải Long – một nhà đầu tư bất động sản lâu năm đánh giá, tất cả các chính sách chiết khấu, tặng quà của các chủ dự án đều nhằm kích cầu thị trường. Mọi năm, dù là "tháng Ngâu" nhưng lượng khách hàng tìm kiếm mua bất động sản vẫn diễn ra, chỉ thấp hơn so với những tháng cao điểm khác khoảng 10% - 20%.

Theo ông Long, năm nay thị trường bất động sản lại bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 lần thứ 4 kéo dài nên sức ảnh hưởng sẽ nặng hơn. Vì thế, cùng với thời điểm quý 3 có "tháng Ngâu" thì lượng khách hàng tìm kiếm mua bất động sản sẽ giảm đáng kể, phải từ 50% so với những tháng bình thường. Thị trường bất động sản bật dậy ra sao phụ thuộc lớn vào việc kiểm soát dịch bệnh hơn là yếu tố "tháng Ngâu".

Vậy, trước các chính sách kích cầu với chiết khấu mạnh có nên xuống tiền đầu tư?

Trả lời câu này, chia sẻ với PV Infonet, một người chuyên kinh doanh bất động sản cho rằng nếu mua được sản phẩm bất động sản có mức giá tốt trong khoảng thời gian này sẽ là khoản đầu tư tốt cho tương lai. Với những người không có tâm lý kiêng kỵ tháng 7 âm lịch thì có thể cân nhắc.

“Nếu có nguồn vốn nhàn rỗi, tìm được sản phẩm ưu thế về giá, vị trí thì việc xuống tiền đầu tư lúc này có thể là cơ hội. Nhất là khi chương trình tiêm vắc xin đang được đẩy mạnh thì khi thị trường bất động sản phục hồi, việc mua bất động sản với giá ưu đãi không dễ tìm kiếm như hiện tại. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần chú ý đến yếu tố pháp lý, vị trí dự án kể cả mua để ở hay mua đầu tư. Chỉ nên cân nhắc ‘xuống tiền’ khi có sẵn nguồn vốn nhàn rỗi, chứ không nên vay ngân hàng để đầu tư lúc này”, vị này lưu ý.

Minh Thư

Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online

Với các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động. Nhiều môi giới bất động sản hiện phải xoay đủ nghề để mưu sinh.

 
List comment
 
 
Bao nhiêu tiền của ngân hàng đang chảy vào bất động sản?
icon

Trong 6 tháng đầu năm, nhiều ngân hàng vẫn giải ngân thêm hàng chục nghìn tỷ đồng vào lĩnh vực cho vay bất động sản.

 
 
Sàn bất động sản đóng cửa hàng loạt, môi giới đi làm thu ngân siêu thị, bán thực phẩm online
icon

Với các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như đang phải tạm dừng hoạt động. Nhiều môi giới bất động sản hiện phải xoay đủ nghề để mưu sinh.

 
 
Khó khăn, nhiều doanh nghiệp bất động sản buộc phải cắt nhân sự, giảm lương 20-30%
icon

Trong bối cảnh doanh thu và dòng tiền sụt giảm nghiêm trọng khiến nhiều doanh nghiệp buộc phải cắt giảm nhân sự, giảm lương từ 20-30% là giải pháp tạm thời để duy trì bộ máy hoạt động của mình...

 
 
Hệ thống an ninh đa lớp hiện đại: 'Lá chắn' bảo vệ 'vùng xanh' The Matrix One
icon

Khi “vùng xanh” trở thành địa bàn đánh dấu sự an toàn trước đại dịch thì những “lớp áo giáp” bảo vệ sức khỏe, sự an toàn của cư dân đã và đang hình thành tại The Matrix One càng trở nên có ý nghĩa hơn bao giờ hết.

 
 
Second home phong cách nhiệt đới: sắc màu mới của bất động sản Phú Quốc
icon

Cảm hứng Âu Châu dường như đang là nét vẽ chủ đạo trong bức tranh bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc.

 
 
Những căn nhà siêu sang của Bill Gates, Bezos, Mark Zuckerberg... có gì đặc biệt?
icon

Nhà của những tỷ phú giàu nhất thế giới như ông chủ Amazon Bezos, ông chủ Facebook Mark Zuckerberg, nhà sáng lập Microsoft Bill Gates hay nhà của ông trùm kinh doanh Mumbai Mukesh Ambani, có gì đặc biệt?

 
Giấc mơ mua nhà để ở của nhiều người dân ngày một xa vời
icon

Theo Bộ Xây dựng, năm 2020, giá căn hộ chung cư tại hai thị trường lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng dù diễn biến của thị trường được đánh giá là 'trầm lắng' do COVID-19.

 
Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
icon

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

 
Đất công 'biến' thành dự án nhà ở không qua đấu giá
icon

Nhiều dự án vốn là đất công, sau nhiều giai đoạn lại được “biến hóa” thành các dự án nhà ở thương mại không qua đấu giá đang diễn ra tại Hà Nội.

 
Người vay mua nhà lao đao trả nợ mùa dịch
icon

Nhiều người vay ngân hàng mua nhà trả góp đang gặp khó khăn do không có thu nhập, hoặc thu nhập bị giảm do dịch bệnh, đặc biệt là tại các địa phương đang giãn cách xã hội.