Lạ đời dân mua đất dự án có sổ đỏ nhưng không đất, huyện nói "trượt tọa độ"

2 hộ dân mua đất tại chợ Quảng Tín có sổ đỏ nhưng không có đất, nhiều năm qua không được giải quyết. Lý giải sự kỳ lạ này, cơ quan chức năng cho hay, trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư bị “trượt tọa độ” và "biệt vô âm tín" từ lâu.

Dự án chợ Quảng Tín (huyện Đắk R’lấp, Đắk Nông) có tổng mức đầu tư hơn 40 tỷ đồng được UBND tỉnh Đắk Nông phê duyệt năm 2011. Đến năm 2014 chủ đầu tư triển khai xây dựng chợ. Năm 2016 thì chợ đi vào hoạt động.

{keywords}
Dự án chợ Quảng Tín tồn tại nhiều vi phạm, chủ đầu tư không hợp tác với chính quyền để giải quyết.

Liên quan đến việc 2 hộ dân mua đất tại chợ Quảng Tín  có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) nhưng không có đất, một lãnh đạo Phòng Kinh tế hạ tầng (KTHT) huyện Đắk R’lấp cho biết, chủ đầu tư chợ này không hợp tác giải quyết công việc.

Theo vị  này, số điện thoại của người đại diện pháp luật của Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Nam Nhân (chủ đầu tư chợ Quảng Tín) không còn liên lạc được hoặc gọi không bắt máy.

Người này cũng không đến UBND huyện ĐắK R’lấp giải quyết nhiều vấn đề đang tồn tại ở chợ Quảng Tín.

Theo tìm hiểu, trong vòng mấy năm vừa qua, ông Nguyễn Tèo và ông Nguyễn Đình Sáng (trú tại xã Quảng Tín, huyện Đắk R’lấp) làm đơn gửi các cơ quan chức năng khiếu nại về việc đã bỏ 3 tỷ đồng mua 2 miếng đất tại chợ Quảng Tín và được cấp sổ đỏ nhưng lại không có đất ngoài thực địa.

“Từ ngày mua đất đến nay, chúng tôi chỉ có cuốn sổ đỏ hợp pháp trong tay, còn đất thì bị họ làm nhà cả rồi nên không còn đất để kinh doanh hay buôn bán”, ông Sáng và ông Tèo cho biết.

Lý giải sự kỳ lạ này, cơ quan chức năng cho rằng, ông Tèo và ông Sáng được cấp sổ đỏ nhưng không có đất là do quá trình chủ đầu tư xây dựng bị “trượt tọa độ”.

Kiểm tra việc xây dựng Chợ Quảng Tín, các cơ quan chức năng và UBND huyện Đắk R’lấp xác định có nhiều sai phạm lớn khó giải quyết.

Cụ thể, hệ thống xử lý nước thải chưa được chủ đầu tư tiến hành xây dựng hoàn thiện, nước thải thoát trực tiếp theo hệ thống nước mặt; Khu gom rác chưa được đầu tư, rác thải tại chợ không có đơn vị đứng ra thu gom gây ô nhiễm môi trường xung quanh chợ.

Ngoài ra, các hạng mục như nhà trẻ, khu công viên cây xanh, bãi xử lý rác, nhà phố chợ chưa hoàn thành theo bản vẽ thi công.

Hiện Ban quản lý chợ không hoạt động vì không có kinh phí, hệ thống điện đã bị cắt, các tiểu thương tự câu điện để buôn bán.

Ngoài ra, trong quá trình xây dựng chợ, chủ đầu tư là Công ty Nam Nhân đã tự ý lấn vỉa hè hướng trục đường QL14 hơn 10m với kết cấu mái che, khung cột sắt, mái lợp tôn.

Đặc biệt, các lô đất được cấp cho chủ đầu tư để xây dựng nhà chợ, nhưng đơn vị này không trực tiếp làm mà sang nhượng cho các hộ dân kinh doanh tự ý xây dựng không đúng giấy phép và hồ sơ phê duyệt.

Do xây dựng không đúng giấy phép, hồ sơ thiết kế được phê duyệt dẫn đến các vị trí lô đất được cấp sổ đỏ không đúng với diện tích đất ngoài thực địa, gây kiện cáo kéo dài.

UBND huyện Đắk R’lấp nhiều lần liên lạc, thậm chí lập đoàn đi tìm chủ đầu tư để giải quyết nhưng người đại diện pháp luật Công ty Nam Nhân vẫn bặt vô âm tín.

Với hàng loạt sai phạm tại chợ Quảng Tín, UBND huyện Đắk R’lấp đã đề nghị UBND tỉnh Đắk Nông chỉ đạo Công an tỉnh có biện pháp liên hệ và triệu tập nhà đầu tư làm việc để giải quyết dứt điểm việc kiện cáo này.

Hải Dương

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…