Hé lộ sự thật về thông tin "sốt" đất ở Mê Linh

Lãnh đạo UBND xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nhấn mạnh, thông tin về "cơn sốt" đất vừa qua trên địa bàn là không chính xác. Bất động sản thị trường này vẫn khá im ắng.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 1

Khu đô thị với cỏ mọc um tùm ở xã Tiền Phong, Mê Linh.

Cách trung tâm Hà Nội hơn 20km, xã Tiền Phong, huyện Mê Linh nổi tiếng là mảnh đất tập trung nhiều khu đô thị với sự xuất hiện của hàng loạt đại gia bất động sản.

Tuy nhiên theo ghi nhận của Dân trí, cho đến nay, sau hơn chục năm, hầu hết dự án vẫn trong tình trạng xây thô rồi bỏ hoang, dang dở hoặc chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. 

Một số khu vực phát triển hơn với hệ thống đường sá rộng rãi, nhà cửa được xây dựng xong vẫn còn thưa thớt, các hạ tầng xã hội khác còn thiếu thốn...

"Không rõ từ đâu mà mấy ngày trở lại đây thấy "rộ" lên tin giá đất Tiền Phong đang tăng chóng mặt. Nhưng thực tế bất động sản tại đây một vài tháng trở lại đây không có biến động lớn nào cả", một lãnh đạo UBND Tiền Phong chia sẻ với Dân trí.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 2

Biệt thự bỏ hoang trong khu đô thị Hà Phong.

Cũng theo vị này, bất động sản ở Tiền Phong vừa có đợt tăng giá vào quý đầu năm 2021, đặc biệt dịp sau Tết. Song gần đây, thị trường yên ắng. Cũng không có chuyện "nhà đầu tư kéo về xem bất động sản rất đông" như đồn thổi.

Khi được hỏi về thông tin sắp có tập đoàn bất động sản lớn về mua lại dự án khiến thị trường "nổi sóng", lãnh đạo UBND Tiền Phong cho biết, chính quyền chưa nắm được bất kỳ thông tin gì. Vị này khuyến cáo người dân nên cẩn trọng tìm hiểu kỹ thông tin, xem xét giao dịch ở các dự án đầy đủ cơ sở pháp lý.

Anh T., một môi giới khu vực xã Tiền Phong thừa nhận, giá hiện giờ không còn tăng như mấy tháng đầu năm. Anh T. nói thông tin "sốt đất" là do gần đây có thông tin dự án được sang tay cho tập đoàn bất động sản lớn. Tuy nhiên, các môi giới cũng chưa xác tín được thông tin này. Thực tế, những thông tin "mù mờ", thiếu kiểm chứng như lời anh T. nói được truyền miệng nhiều "cò" đất. Một số môi giới khác cũng đưa ra những thông tin như vậy để mời chào nhà đầu tư.

Trong khi đó, khảo sát tại một lượt tại các dự án như khu đô thị Hà Phong ,Cienco 5, Diamond Park… vẫn đìu hiu với cỏ dại. Các văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa im lìm, dự án mãi mới thấy một vài người qua lại.

Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 3
Hé lộ sự thật về thông tin sốt đất ở Mê Linh - 4

Nhiều văn phòng môi giới bất động sản đóng cửa, ít người qua lại.

Hiện giá đất ở đây cũng vừa trải qua lần tăng theo biến động chung của thị trường năm 2020 và những tháng đầu năm 2021. Một số các lô nằm ở tuyến đường lớn thuộc ở dự án đô thị Cienco 5 có giá dao động 40-50 triệu đồng/m2, còn ở sâu bên trong mức giá khoảng hơn 20 triệu đồng/m2. 

Trao đổi với Dân trí, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc một công ty bất động sản ở Hà Nội, cho rằng, thông tin sốt đất ở Mê Linh gần đây chủ yếu là do môi giới và nhà đầu cơ lợi dụng những thông tin chưa chính thức về quy hoạch để thu hút nhà đầu tư. Ông Toản đưa ra lời khuyên nhà đầu tư khi quyết định xuống tiền hãy cân nhắc vấn đề về quy hoạch, pháp lý. 

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Đất Mê Linh tăng giá, giao dịch không sôi động như đồn thổi

Giá đất thổ cư ở huyện Mê Linh (Hà Nội) dao động từ 11-35 triệu đồng/m2, tùy từng khu vực, vị trí. Mức giá này đã tăng hơn trước chủ yếu do mua đi bán lại, không có hiện tượng sốt nóng như đồn thổi

Theo Dantri.com.vn

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua