Hà Tĩnh: Về quê dựng nhà, cụ ông tá hỏa vì mất cả thửa đất do xã tự bán đất, làm đường

Về Hà Tĩnh định xây nhà ở, an hưởng tuổi già, cụ Phạm Mạc không tìm thấy thửa đất của mình. Gần đây, cụ phát hiện chính quyền địa phương đã làm đường không có trong quy hoạch và bán đất trái thẩm quyền.

Trụ sở UBND xã Thạch Kênh, nơi đã bố trí đường sai quy hoạch và bán đất trái thẩm quyền khiến người dân bị mất đất ở.

Đầu tháng 8/2019, cụ Phạm Mạc (SN 1944, hiện đang ở Hà Đông, TP Hà Nội) về xã Thạch Kênh (huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh) dự định xây nhà, an hưởng tuổi già tại quê hương.

Tuy nhiên, khi chuẩn bị tiến hành xây dựng, kiểm tra thực địa thì không tìm thấy thửa đất của gia đình cụ. Nghi đã bị ông Lê Đình Vĩnh xây dựng nhà ở trên đất nhà mình nên ngày 21/8/2019, cụ Mạc gửi đơn đề nghị UBND xã Thạch Kênh can thiệp, yêu cầu hộ ông Vĩnh trả lại nguyên trạng thửa đất như trước.

Thửa đất này cụ Mạc đã được UBND huyện Thạch Hà cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 772, thửa đất số 75, tờ bản đồ số 15 (theo Quyết định số 406/QĐ-UBND ngày 11/5/2004) cùng với 33 hộ dân khác.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên cụ Phạm Mạc (số 772, thửa đất số 75, tờ bản đồ số 15, ô số 33, diện tích 144m2) được UBND huyện Thạch Hà cấp ngày 16/5/2004.

Thời điểm đó, UBND huyện Thạch Hà thu hồi 4.896m2 đất 2 vụ lúa, chia đều thành 34 suất, mỗi suất được 144m2. Với giá đất sử dụng là 60.000 đồng/m2, tổng số tiền mỗi hộ dân được giao đất phải nộp là 8.640.000 đồng.

Theo quy hoạch, 34 suất đất này nằm liền kề nhau, mặt tiền giáp hành lang Quốc lộ 1A, thuộc địa bàn thôn Hòa Hợp, xã Thạch Kênh. Đất cụ Mạc thuộc ô số 33, liền kề với đất của ông Lê Đình Vĩnh ở số 34.

Cụ Mạc nghi ngờ, trên mảnh đất cụ mua của UBND huyện Thạch Hà từ năm 2004, ông Lê Đình Vĩnh đã xây dựng nhà ở.

Trước đơn thư đề nghị của cụ Mạc, UBND xã Thạch Kênh đã mời 2 gia đình đến làm việc. Tuy nhiên, do không tìm được tiếng nói chung, ngày 21/2/2020, cụ Mạc đã gửi đơn khởi kiện ra TAND huyện Thạch Hà.

Do còn thiếu bản sao công chứng biên bản hòa giải cấp xã với đầy đủ thành phần theo quy định nên TAND huyện Thạch Hà đã yêu cầu bổ sung. Tuy nhiên, từ đó đến nay, UBND xã Thạch Kênh không tổ chức hòa giải theo quy định khiến đơn khởi kiện của cụ Mạc bị trả lại.

Từ đó đến nay, suốt 2 năm, cụ Mạc nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến Huyện ủy, UBND huyện Thạch Hà kêu cứu nhưng vẫn bặt vô âm tín.

Tìm hiểu vụ việc này, qua hồ sơ của cán bộ địa chính xã Thạch Kênh cung cấp, PV Infonet phát hiện có điều bất thường, trong khi 34 lô đất được đều có diện tích bằng nhau (144m2) thì ở đây lại xuất hiện 1 lô đất có diện tích 88,7m2 được cấp cho ông Phạm Ngọc Dũng vào năm 2013.

Lật ngược lại hồ sơ nguồn gốc thửa đất ''lạ'' này, PV nhận thấy, ngày 25/5/2004 (chỉ khoảng 2 tuần sau khi huyện Thạch Hà giao đất cho người dân), UBND xã Thạch Kênh đã lấy 88,7m2 trong tổng diện tích 4.896m2 đã cấp cho 34 hộ dân để bán cho ông Nguyễn Viết Lý. Khoảng hơn chục ngày sau đó, ông Lý lại bán cho ông Phạm Ngọc Dũng với số tiền 18.750.000 đồng.

Một vấn đề nữa là, trong quy hoạch, 34 suất đất này nằm liền kề nhau, không có con đường nội đồng nào xen vào. Tuy nhiên ở đây, bên cạnh lô đất của ông Phạm Ngọc Dũng lại có 1 con đường nội đồng rộng 5m.

Theo quy hoạch, 34 suất đất nằm liền kề với nhau có cùng diện tích 144m2, tuy nhiên ở đây lại có 1 con đường và một thửa đất khác kiểu.

Ông Nguyễn Viết Lý mua mảnh đất diện tích 88,7m2 của UBND xã Thạch Kênh ngày 25/5/2004. Đến ngày 6/6/2004, ông Lý bán lại cho ông Phạm Ngọc Dũng với số tiền 18.750.000 đồng.

Phiếu thu do UBND xã Thạch Kênh cấp cho ông Phạm Ngọc Dũng được ghi ngày 6/6/2004 nhưng lại phát hành theo Quyết định số 19/2006/QĐ-BTC ngày 30/3/2006.

Thửa đất bán trái thẩm quyền đã được chuyển cho hộ dân buôn bán vật liệu xây dựng.

Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Thiện Chung, Chủ tịch UBND xã Thạch Kênh cho biết, sau khi xác minh lại thì ngôi nhà ông Vĩnh đã xây nằm trên đất được cấp cho cụ Mạc. Theo quan điểm của ông Chung, ''đúng ra thì trách nhiệm thuộc về ông Vĩnh, nhưng nguyên nhân sâu xa là do khi quy hoạch không vẽ đường ngang nên cái sai lại thuộc về xã và huyện chứ không phải hộ dân''.

“Chúng tôi đã trao đổi với lãnh đạo huyện rồi, sẽ hủy 2 bìa cũ, cấp lại bìa mới và đổi vị trí cho họ luôn. Như thế thì không mất kinh phí mà nếu mất đi chăng nữa thì xã sẽ bàn anh em trích một phần ngân sách để giải quyết”, ông Chung nói thêm.

Nói về vụ việc này, ông Nguyễn Anh Tùng, Trưởng phòng TN&MT huyện Thạch Hà cũng khẳng định, theo quy hoạch thì lỗi này thuộc về quản lý nhà nước chứ không thuộc về ông Vĩnh.

“Chúng tôi đã đưa máy đo đạc toàn bộ tuyến, thực tế cho thấy kế tiếp nhà ông Vĩnh trở vào đang còn có 3 lô đất, trong đó 2 lô đất đã có chủ, còn 1 lô với chiều rộng hơn 9m nữa. Chúng tôi sẽ mời gia đình cụ Mạc đến hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng lô đất số 33 để cấp cho gia đình cụ miếng đất này”, ông Tùng thông tin.

Cũng theo ông Tùng, trong quy hoạch là không có đường, nhưng hiện tại lại có con đường rộng 5m; hơn nữa xã cấp trái thẩm quyền một thửa đất cho một hộ dân khác nên mới sinh ra như thế.

“Nếu cấp từ lô số 1 đến lô thứ 33 là không có hiện tượng này. Giờ chấp nhận hiện trạng như thế, để con đường cho bà con đi lại, phục vụ lao động sản xuất và sẽ cấp cho gia đình cụ Mạc miếng đất ở phía Nam của nhà ông Vĩnh”, ông Tùng nêu giải pháp.