Dự án nhà ở, quán xá hàng ngàn m2 xây trên đất nông nghiệp sừng sững giữa TP Kon Tum

Một khu phức tạp rộng lớn diện tích hàng nghìn m2 bao gồm homestay, quán cà phê, nhà hàng ăn uống, hồ bơi lớn mọc lên giữa trung tâm TP Kon Tum ở số 5 đường Trần Phú, phường Trường Chinh, xây dựng trên đất nông nghiệp.

Tổng quan khu phức hợp Villa Kon Tum, nơi có nhiều sai phạm.

Cụ thể, 5 hạng mục sai phạm gồm: Quán cà phê diện tích khoảng 1.500m2 (xây dựng trên đất nông nghiệp), cùng các công trình phụ đi kèm gồm nền và sân đổ bê tông, tường rào bao quanh khuôn viên. Khu đất này được UBND TP Kon Tum quy hoạch làm đường giao thông và công viên cây xanh. 

Tường rào quán cà phê xây dựng trên đất quy hoạch giao thông.

Hạng mục đường bê tông có chiều rộng 6m, dài khoảng 200m, xây dựng trên đất quy hoạch giao thông. Đây là con đường chủ đầu tư tự ý mở vào khu hotel-homestay và dịch vụ vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống. Theo quan sát, trên trục đường này có ít nhất 8 căn nhà cao cấp xây dựng trên những lô đất được tách thửa.

 Khu hồ bơi, nhà hàng và sân trước của dãy hotel-homestay xây dựng kiên cố, nền bê tông lát gạch hoa, gạch block, dựng khung sắt và mái che. Khu vực này xây dựng trên đất nông nghiệp rộng khoảng 1.500m2.

Nhà hàng xây dựng trên đất nông nghiệp rộng hàng trăm mét vuông.

Liên quan đến hàng loạt công trình sai phạm tại khu phức hợp này, một Trưởng phòng chuyên môn (xin giấu tên) đang công tác tại UBND TP Kon Tum chia sẻ: “Những việc này đang thanh tra, khi nào có kết luận, ai đúng ai sai, sai chỗ nào sẽ rõ. Đất nông nghiệp mà xây dựng công trình là vi phạm trật tự xây dựng”.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Thanh Mân - Phó Chủ tịch UBND TP Kon Tum cho biết: “Khu này (quán cà phê, hồ bơi, nhà hàng, hotel, homestay-PV) chưa làm thủ tục chuyển đổi mà đã xây dựng. Trong bìa đỏ là quy hoạch cây xanh, chưa chuyển đổi đất dịch vụ”.

Theo ý kiến của ông Mân, UBND TP Kon Tum đã xử lý vi phạm hành chính đối với các công trình trái phép này.

Tuy nhiên, đến nay các hoạt động kinh doanh ăn uống, giải khát, bơi lội… trong khu vực dự án vẫn diễn ra bình thường, coi như chưa từng xuất hiện văn bản xử phạt và yêu cầu tháo dỡ các hạng mục trái phép.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc xây dựng sai phạm khu phức hợp của TP Kon Tum ngày 5/8/2018 lại có nội dung "xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch được duyệt" đối với cá nhân ông Dương Ngọc Văn. 

Ông Dương Ngọc Văn là em ruột ông Dương Ngọc Vương, Giám đốc Công ty Dương Châu.

Còn ông Dương Ngọc Vương - Giám đốc Công ty Dương Châu thừa nhận: “Chỗ quán cà phê dính đường quy hoạch, quy hoạch cây xanh, rồi đất công cộng, giao thông. Quy hoạch mười mấy năm treo miết người dân không làm được gì hết. Tôi đang xin duy trì mấy tháng để tháo dỡ. Xin chuyển đổi mục đích (chuyển đổi sang đất kinh doanh-PV) không biết có được không”?

Một hoạt động tại đây có sự xuất hiện cái tên Dương Châu land.

Tự ý mở đường bê tông rộng khoảng 6m, dài 200m

Bên trong quán cà phê xây dựng trên đất nông nghiệp rộng hàng ngàn mét vuông.

Một dãy căn hộ cao cấp xây dựng trên những lô đất tại tuyến đường tự mở.

Bá Tứ

Chuyện lạ Đắk Lắk: Đất nông nghiệp mọc lên cả dự án biệt thự hoành tráng

Dù UBND tỉnh Đắk Lắk và Sở Xây dựng đã yêu cầu Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn giữ nguyên hiện trạng, dừng thi công Dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, công ty này vẫn ngang nhiên xây dựng trái phép và hoàn thiện dự án