Dự án nhà ở, quán xá hàng ngàn m2 xây trên đất nông nghiệp sừng sững giữa TP Kon Tum

Khu phức hợp Villa Kon Tum có quy mô rất hoành tráng nhưng tồn tại nhiều sai phạm khi xây dựng không phép trên đất nông nghiệp, đất quy hoạch giao thông... .

Một khu phức tạp rộng lớn diện tích hàng nghìn m2 bao gồm homestay, quán cà phê, nhà hàng ăn uống, hồ bơi lớn mọc lên giữa trung tâm TP Kon Tum ở số 5 đường Trần Phú, phường Trường Chinh, xây dựng trên đất nông nghiệp.

{keywords}
 Tổng quan khu phức hợp Villa Kon Tum, nơi có nhiều sai phạm. 

Cụ thể, 5 hạng mục sai phạm gồm: Quán cà phê diện tích khoảng 1.500m2 (xây dựng trên đất nông nghiệp), cùng các công trình phụ đi kèm gồm nền và sân đổ bê tông, tường rào bao quanh khuôn viên. Khu đất này được UBND TP Kon Tum quy hoạch làm đường giao thông và công viên cây xanh. 

{keywords}
Tường rào quán cà phê xây dựng trên đất quy hoạch giao thông.

Hạng mục đường bê tông có chiều rộng 6m, dài khoảng 200m, xây dựng trên đất quy hoạch giao thông. Đây là con đường chủ đầu tư tự ý mở vào khu hotel-homestay và dịch vụ vui chơi giải trí, nhà hàng ăn uống. Theo quan sát, trên trục đường này có ít nhất 8 căn nhà cao cấp xây dựng trên những lô đất được tách thửa.

{keywords}

 Sân trước của khu hotel-homestay xây dựng trên đất nông nghiệp.

 Khu hồ bơi, nhà hàng và sân trước của dãy hotel-homestay xây dựng kiên cố, nền bê tông lát gạch hoa, gạch block, dựng khung sắt và mái che. Khu vực này xây dựng trên đất nông nghiệp rộng khoảng 1.500m2.

{keywords}

Hồ bơi xây dựng trên đất nông nghiệp.
{keywords}
Nhà hàng xây dựng trên đất nông nghiệp rộng hàng trăm mét vuông.

Liên quan đến hàng loạt công trình sai phạm tại khu phức hợp này, một Trưởng phòng chuyên môn (xin giấu tên) đang công tác tại UBND TP Kon Tum chia sẻ: “Những việc này đang thanh tra, khi nào có kết luận, ai đúng ai sai, sai chỗ nào sẽ rõ. Đất nông nghiệp mà xây dựng công trình là vi phạm trật tự xây dựng”.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Thanh Mân - Phó Chủ tịch UBND TP Kon Tum cho biết: “Khu này (quán cà phê, hồ bơi, nhà hàng, hotel, homestay-PV) chưa làm thủ tục chuyển đổi mà đã xây dựng. Trong bìa đỏ là quy hoạch cây xanh, chưa chuyển đổi đất dịch vụ”.

Theo ý kiến của ông Mân, UBND TP Kon Tum đã xử lý vi phạm hành chính đối với các công trình trái phép này.

Tuy nhiên, đến nay các hoạt động kinh doanh ăn uống, giải khát, bơi lội… trong khu vực dự án vẫn diễn ra bình thường, coi như chưa từng xuất hiện văn bản xử phạt và yêu cầu tháo dỡ các hạng mục trái phép.

Quyết định xử phạt vi phạm hành chính về việc xây dựng sai phạm khu phức hợp của TP Kon Tum ngày 5/8/2018 lại có nội dung "xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi xây dựng công trình không phù hợp với quy hoạch được duyệt" đối với cá nhân ông Dương Ngọc Văn. 

Ông Dương Ngọc Văn là em ruột ông Dương Ngọc Vương, Giám đốc Công ty Dương Châu.

Còn ông Dương Ngọc Vương - Giám đốc Công ty Dương Châu thừa nhận: “Chỗ quán cà phê dính đường quy hoạch, quy hoạch cây xanh, rồi đất công cộng, giao thông. Quy hoạch mười mấy năm treo miết người dân không làm được gì hết. Tôi đang xin duy trì mấy tháng để tháo dỡ. Xin chuyển đổi mục đích (chuyển đổi sang đất kinh doanh-PV) không biết có được không”?

{keywords}
Một hoạt động tại đây có sự xuất hiện cái tên Dương Châu land.
{keywords}
Tự ý mở đường bê tông rộng khoảng 6m, dài 200m 
{keywords}
Bên trong quán cà phê xây dựng trên đất nông nghiệp rộng hàng ngàn mét vuông.
{keywords}
Một dãy căn hộ cao cấp xây dựng trên những lô đất tại tuyến đường tự mở.

Bá Tứ

Chuyện lạ Đắk Lắk: Đất nông nghiệp mọc lên cả dự án biệt thự hoành tráng

Chuyện lạ Đắk Lắk: Đất nông nghiệp mọc lên cả dự án biệt thự hoành tráng

Dù UBND tỉnh Đắk Lắk và Sở Xây dựng đã yêu cầu Công ty TNHH xây dựng Nam Sơn giữ nguyên hiện trạng, dừng thi công Dự án nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, công ty này vẫn ngang nhiên xây dựng trái phép và hoàn thiện dự án

Bất động sản Phú Quốc “bất động”, giá căn hộ, shopouse vẫn cao

Thời gian gần đây, giao dịch bất động sản trên địa bàn TP. Phú Quốc (Kiên Giang) có xu hướng chững lại và đang trong tình trạng đóng băng. Nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng như "cò đất" than khó trong giao dịch mua bán.

Doanh nghiệp bất động sản ‘gồng’ lỗ quyết không giảm lương, nhân sự

Có doanh nghiệp bất động sản đã ‘gồng’ lỗ 5-6 tháng nay và hiện vẫn đang tiếp tục ‘gồng’; có doanh nghiệp đã sẵn sàng phương án, chuẩn bị dòng vốn đủ để trang trải cho các hoạt động, kế hoạch của công ty… và họ quyết không cắt giảm lương, nhân sự.

Bất động sản bán tháo mạnh, nên mua hay chờ giảm tiếp?

Bước vào tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang lộ rõ những khó khăn. Nhiều phân khúc bất động sản giảm giá, nhiều nơi cắt lỗ, bán tháo. Dù giá giảm vậy nhưng đa số người dân có tiền hay có nhu cầu vẫn thận trọng thăm dò..

'Giá bất động sản sẽ xuống đáy vào quý 2 năm sau'

Nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi để bắt ‘đáy’ bất động sản. Vậy giá bất động sản đã chạm ‘đáy’ chưa và khi nào nên ‘xuống tiền’?

Người đầu tư bất động sản muốn gục ngã

Nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính lớn đang rơi vào tình thế “tiến thoái lưỡng nan” khi hạ giá nhiều cũng không ai mua, còn tiếp tục ôm hàng thì có thể gánh nợ xấu.

Bí ẩn doanh nghiệp vừa lập 1 tháng trúng đấu giá ‘đất vàng’, loạt dự án kêu gọi đầu tư

Bí ẩn về doanh nghiệp 1 tháng tuổi trúng đấu giá 9.460m2 “đất vàng”; Bộ TN&MT nói về đề xuất nâng tiền đặt cọc đấu giá đất lên 30-35% giá khởi điểm; Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025… là tin tức bất động sản chú ý trong tuần qua.

Cận cảnh dự án nhà ở bỏ hoang, thi công hơn 10 năm chưa xong

Hơn 10 năm qua, dự án khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) vẫn ngổn ngang, trong khi người dân đang mòn mỏi mong đợi có nhà từng ngày.

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…