Vinhomes công bố làm 500.000 căn nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ

Chủ tịch Vinhomes ông Phạm Thiếu Hoa cho biết doanh nghiệp này sẽ bắt đầu kế hoạch làm nhà ở xã hội giá dưới 1 tỷ đồng. Mục tiêu là hoàn thành 500.000 căn trong 5 năm tới.

Ông Phạm Thiếu Hoa, Chủ tịch HĐQT Vinhomes, vừa công bố dòng sản phẩm mới tại Đại hội cổ đông thường niên Vinhomes tổ chức sáng 12/5. Theo đó, Vinhomes sẽ triển khai các dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trên toàn quốc.

Giá bán khoảng 300-950 triệu đồng/căn.

Doanh nghiệp này đặt mục tiêu hoàn thành 500.000 căn nhà ở xã hội trong vòng 5 năm tới. Quy mô các dự án khoảng 50-60 ha tại vùng ven tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng... Trước mắt, Vinhomes sẽ triển khai dự án tại Hà Nội, TP.HCM.

Vinhomes cho biết Happy Home là những dự án đô thị độc lập, tách biệt khỏi các dự án nhà ở thương mại của Vinhomes, hoặc là các khu đất nhà ở xã hội trong các đại dự án của Vinhomes.

Doanh nghiệp nhấn mạnh Happy Home là mô hình nhà ở xã hội “full tiện ích” đầu tiên tại Việt Nam với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ và tiện lợi, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân như khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, công viên với quy mô phù hợp phân khúc Giá bán dự kiến cho các căn hộ khoảng từ 300 triệu đến 950 triệu đồng/căn.

"Tham gia phát triển nhà ở xã hội là một trong những chiến lược phát triển trọng tâm của Vinhomes trong thời gian tới, nhằm góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà cho hàng triệu người lao động tại Việt Nam", ông Hoa nói.

Vinhomes kỳ vọng Happy Home với mô hình khác biệt và vượt trội so với các dự án nhà ở xã hội hiện hữu sẽ góp phần tái định nghĩa về phân khúc này, thay đổi hẳn những định kiến về chất lượng xây dựng, tiện ích thiếu thốn hay chất lượng sống chưa cao tại các dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Mục tiêu lãi 30.000 tỷ sau thuế năm 2022

Tại đại hội cổ đông thường niên, Vinhomes đã trình bày kết quả kinh doanh năm 2021, đồng thời công bố định hướng năm 2022.

Năm 2021, Vinhomes đạt mức doanh thu thuần 85.000 tỷ đồng, tăng trưởng 19% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 39.000 tỷ đồng, tăng trưởng 43% so với năm 2020.

Mức tăng trưởng ấn tượng trên là kết quả của hoạt động bán và bàn giao các dự án lớn bao gồm Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City tại Hà Nội, Vinhomes Grand Park tại TP.HCM và Vinhomes Star City tại Thanh Hóa. Năm 2021, doanh nghiệp đã bán thành công hơn 39.100 căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại, tổng giá trị khoảng 79.000 tỷ đồng.

Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Vinhomes đã hoàn thiện và bàn giao 46.732 căn hộ, biệt thự và nhà phố thương mại, đưa vào vận hành 7 dự án mới trong năm 2021.

Năm nay, Vinhomes dự kiến thực hiện các dự án đại đô thị có sẵn và phát triển phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh các dự án bất động sản công nghiệp.

Doanh nghiệp đang lên kế hoạch triển khai nhiều dự án mới với quy mô và hạ tầng tiện ích vượt trội trong năm 2022. Cụ thể, Vinhomes sẽ cho ra mắt các đại dự án tọa lạc tại những vị trí đắc địa với hạ tầng giao thông thuận tiện, môi trường sống xanh và tiềm năng phát triển lớn.

Với những yếu tố vĩ mô thuận lợi và xu hướng tăng trưởng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam, Vinhomes kỳ vọng bất động sản công nghiệp sẽ trở thành một trong những mảng kinh doanh trụ cột, đóng góp doanh thu ổn định cho doanh nghiệp trong tương lai.

Vinhomes cho biết đang tiếp tục triển khai các hoạt động xúc tiến đầu tư trong năm 2022 để sẵn sàng ký kết với các đối tác ngay khi những dự án khu công nghiệp đầu tiên đi vào hoạt động tại các tỉnh thành lớn như Hải Phòng và Quảng Ninh.

Mục tiêu doanh thu năm 2022 là đạt 75.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 30.000 tỷ.

KẾT QUẢ KINH DOANH HÀNG NĂM CỦA VINHOMES
 
Nhãn 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Kế hoạch
Doanh thu thuần tỷ đồng 4920 11217 15297 38664 51627 71567 84986 75000
Lợi nhuận sau thuế   792 2207 1565 14776 24319 28207 38948 30000

Cùng với kế hoạch kinh doanh năm nay, cổ đông cũng được lấy ý kiến về việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu nhận về 2.000 đồng). Nguồn vốn thực hiện được trích từ lợi nhuận sau thuế lũy kế đến cuối năm 2021. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý III và IV năm nay.

Với hơn 4,35 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes dự kiến phải chi hơn 8.700 tỷ đồng để hoàn thành kế hoạch trả cổ tức tiền mặt này.

Chủ yếu ra hàng ở phân khúc nhà ở thấp tầng

Trong phần hỏi đáp, Chủ tịch Vinhomes Phạm Thiếu Hoa cho biết năm nay, doanh nghiệp sẽ tập trung ra mắt các dự án lớn, chủ yếu nhắm vào phân khúc nhà ở thấp tầng. Đó là các dự án như Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vinhomes Đan Phượng...

Lãnh đạo doanh nghiệp nhấn mạnh động lực để hoàn thành doanh số 120.000 tỷ đồng, doanh thu 75.000 tỷ là tín hiệu khả quan của thị trường, nhất là sau khi mở bán Ocean Park 2 - The Empire. Vinhomes sẽ tiếp tục duy trì bán lô lớn với các đối tác uy tín có kinh nghiệm và tiềm lực, tiềm năng, giảm thiểu rủi ro, đa dạng hóa sản phẩm.

"Trong năm 2022, Vinhomes chủ yếu mở bán sản phẩm thấp tầng, nhắm tới khách hàng trung lưu, họ có nhạy cảm về lãi suất thấp và nguồn lực tài chính tốt. Nhóm khách hàng này sẽ đảm bảo đủ các điều kiện tín dụng của khách hàng", bà Nguyễn Thu Hằng, Tổng giám đốc Vinhomes nói.

Với câu hỏi về việc liệu giá cả nguyên vật liệu tăng cao có làm ảnh hưởng đến các đại dự án, Tổng giám đốc Vinhomes Nguyễn Thu Hằng cho rằng đây là một nỗi lo hiện hữu của doanh nghiệp. Để khắc phục, Vinhomes sẽ làm việc sát với các nhà cung ứng để có chi phí tối ưu nhất. Doanh nghiệp cũng tăng giá trị bằng việc đầu tư tiện ích để gia tăng lợi ích cho khách hàng Vinhomes.

Ông Phạm Thiếu Hoa cho biết ngoài dự án Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) ở biển, doanh nghiệp còn phát triển các dự án bất động sản biển ở Cần Giờ (TP.HCM), một số dự án ở Khánh Hòa và Đà Nẵng. Với dự án ở Cần Giờ, doanh nghiệp đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch, làm việc với các đối tác về công nghệ san lấp, lấn biển. Ông Hoa đánh giá đây là dự án lớn và triển khai dài hơn trong tương lai.

Về kế hoạch đầu tư vào bất động sản công nghiệp, ông Phạm Thiếu Hoa cho biết trong 10 năm tới sẽ phát triển mạnh mẽ mảng này. Dự báo, mảng bất động sản công nghiệp sẽ đóng góp 8-10% giá trị công ty trong dài hạn.

Tân Hoàng Minh giải bài toán xây hàng triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân chỉ trong vòng 6 tháng

Tân Hoàng Minh giải bài toán xây hàng triệu m2 sàn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân chỉ trong vòng 6 tháng

Sắp tới đây sẽ có hàng triệu m2 nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) được xây dựng bằng phương pháp công nghệ hiện đại 4.0. 

Một dự án nhà ở xã hội kỷ lục ‘vua’ bán nhà, mở bán 24 lần vẫn chưa hết

Một dự án nhà ở xã hội kỷ lục ‘vua’ bán nhà, mở bán 24 lần vẫn chưa hết

Khá xa trung tâm Hà Nội, cộng với nhiều ‘tai tiếng’ khiến dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long phải tiếp tục nhận hồ sơ mua nhà lần thứ 24 khi còn tới 208 căn cho thuê và 64 căn để bán.

Theo zingnews.vn

Thị trường bất động sản bế tắc, có cần 'giải cứu’?

Chỉ còn một tháng nữa là hết năm 2022, đứng trước muôn vàn khó khăn, câu chuyện ‘cứu’ hay không ‘cứu’ bất động sản lúc này trở thành chủ đề nóng hổi trên thị trường; nếu ‘cứu’ thì ‘cứu’ như thế nào là vấn đề khá nan giải….

Bất động sản gặp khó, các đại gia xây dựng hoàn thành kế hoạch năm ra sao?

Hồi đầu năm, hàng loạt doanh nghiệp xây dựng đã đặt mục tiêu kinh doanh đầy tham vọng. Thế nhưng sau 9 tháng, phần lớn doanh nghiệp chỉ hoàn thành được một nửa kế hoạch.

Thị trường bất động sản sẽ hết cảnh trầm lắng nếu giải quyết được những vấn đề này

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định và phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông…

Doanh nghiệp địa ốc "chết" trên đống tài sản, sếp "đi buôn" để nuôi quân

Thị trường không có thanh khoản, thêm động thái siết chính sách và dòng tiền khiến doanh nghiệp bất động sản ở thế khó chồng khó. Không ít doanh nghiệp tại TPHCM phải cắt giảm nhân sự, dừng hoạt động.

Bán cắt lỗ nhà đất vẫn ế sưng, méo mặt vì gánh nợ ngân hàng

Cơn “sốt đất” hạ nhiệt khiến thị trường bất động sản vắng khách, giao dịch trầm lắng, nhiều môi giới, cò đất chuyển nghề, nhà đầu tư lỡ ôm đất lướt sóng chưa đẩy được hàng, lại phải cõng trên lưng gánh nặng lãi suất, nợ ngân hàng ngày một tăng...

Đất đấu giá Đông Anh gần 170 triệu đồng/m2, loạt dự án bất động sản bị thanh tra

Bất ngờ đất đấu giá ở Đông Anh (Hà Nội) lên gần 170 triệu đồng/m2, Bộ TN&MT thanh tra 10 dự án bất động sản lớn ở Đồng Nai; dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội… là các tin tức bất động sản gây chú ý tuần qua

Thực hư giảm giá bất động sản

Phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

Cắt lỗ nguy hiểm nhưng còn hơn mất hết

Chi phí bỏ ra để đầu tư không hề nhỏ, nếu như bây giờ cắt lỗ sẽ rất nguy hiểm. Tuy nhiên, có những lúc chúng ta cũng phải chấp nhận cắt lỗ còn hơn là mất hết....

Có nên xuống tiền săn bất động sản 'ngộp' ở Đà Nẵng lúc này?

Thị trường bất động sản Đà Nẵng rất trầm lắng, giá giảm, tính thanh khoản thấp. Mặc dù cắt lỗ chưa diễn ra trên toàn thị trường nhưng đã bắt đầu mùa cho các nhà đầu tư có sẵn tiền đi săn bất động sản “ngộp”.

Nên hay không “bơm tiền” giải cứu thị trường?

Nhiều chuyên gia đưa ra quan điểm rằng, không nên bơm tiền để giải cứu bất động sản mà sẽ đưa ra chính sách, cơ chế theo phương pháp tiếp cận dựa trên thị trường, gỡ nút thắt thanh khoản...