Vietinbank rao bán nợ của chủ đầu tư vụ “một căn hộ bán cho nhiều người”

Để xử lý khoản vay 12,55 tỷ đồng gồm cả tiền gốc và lãi quá hạn của Công ty TNHH địa ốc Gia Phú, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam đã rao bán khoản nợ này.

Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Đức, TP.HCM (Vietinbank Thủ Đức) cho hay, ngân hàng này đang có nhu cầu bán khoản nợ có tài sản đảm bảo của Công ty TNHH địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú), chủ đầu tư dự án chung cư Gia Phú.

Theo Vietinbank Thủ Đức, tính đến ngày 11/7/2018 ngân hàng này đang có khoản nợ 21,55 tỷ đồng tại Công ty Gia Phú. Số tiền này bao gồm 5,9 tỷ đồng nợ gốc; 11,8 tỷ đồng lãi trong hạn và 3,7 tỷ đồng lãi quá hạn.

Tài sản đảm bảo cho khoản vay nói trên là căn nhà 81/59 Hồ Văn Huê, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM. Diện tích đất ở là 81m2, diện tích xây dựng là 79,8m2. Vietinbank Thủ Đức chào bán toàn bộ khoản nợ trên với giá tối thiểu 6 tỷ đồng.

Khách hàng mua căn hộ tại chung cư Gia Phú, dự án do Công ty TNHH địa ốc Gia Phú làm chủ đầu tư, đến trụ sở Viện Kiểm sát Nhân dân TP.HCM phản ánh bức xúc.

Trước đó, Vietinbank Thủ Đức đã khởi kiện, có bản án và quyết định thi hành án nhưng cơ quan thi hành án ra quyết định hoãn thi hành án từ ngày 19/5/2018 đến nay. Nguyên nhân hoãn thi hành án là do toà thụ lý vụ án liên quan đến tranh chấp hợp đồng mua bán nhà với cá nhân khác, hiện toà đang đình chỉ giải quyết vụ án.

Tài sản đảm bảo bên khởi kiện – tranh chấp đang sử dụng nên bên bán nợ không bàn giao tài sản, chỉ bàn giao hồ sơ mua bán nợ. Bên mua nợ tự xác minh tài sản. Tài sản đảm bảo đang bị ngăn chặn mua bán để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho Vietinbank Thủ Đức.

Tại dự án chung cư Gia Phú (số 68 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức), Công ty Gia Phú đang bị nhiều khách hàng khiếu nại, kiện tụng liên quan đến việc mua bán căn hộ. Theo đó, nhiều khách hàng tố cáo công ty này bán 1 căn hộ cho nhiều người, khách hàng đóng tiền từ gần chục năm qua nhưng dự án xây dựng dang dở từ năm 2012 rồi bỏ hoang cho đến nay.

Trước đó, Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) cũng đã rao bán đấu giá khoản nợ tại Công ty Gia Phú. Tạm tính đến tháng 4/2018, Công ty Gia Phú còn nợ BIDV hơn 232 tỷ đồng, trong đó 88,9 tỷ đồng là nợ gốc.

Phương Anh Linh