Tư nhân không được tự ý cải tạo biệt thự Pháp cổ

Đó là điều kiện ràng buộc khi tư nhân sở hữu, mua lại biệt thự Pháp cổ ở thủ đô. Trước đó Sở Xây dựng Hà Nội đã trình thành phố dự thảo về Quy chế quản lý nhà biệt thự Pháp cổ, trong đó đề xuất cho tư nhân tham gia cải tạo, bảo tồn.

Giải thích về lý do khuyến kích cho tư nhân mua lại, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng biệt thự Pháp cổ trên địa bàn hiện đang bị cải tạo, xuống cấp và cần phải được bảo tồn. Tư nhân có điều kiện về kinh tế vào sinh sống sẽ có khả năng đầu tư, cải thiện cảnh quan môi trường.

Tự nhân muốn cải tạo biệt thự phải được sự cho phép của các cơ quan chức năng

Tuy nhiên, phía Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tư nhân được phép mua lại không có nghĩa là được tự quyết trong việc cải tạo nâng cấp. Hà Nội sẽ ban hành quy chế quản lý biệt thự Pháp cổ. Qua đó tất cả các biệt thự muốn thực hiện cải tạo, bảo tồn phải được sự phê duyệt, cho phép của các sở ngành liên quan, là Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch, Sở Quy hoạch và Kiến trúc.

Không chỉ cảnh quan kiến trúc, ngay cả màu sắc biệt thự trước khi cải tạo cũng cần phải có sự thống nhất và được sự cho phép của các cơ quan chức năng. Ngoài ra trong quy chế quản lý cũng quy định rõ, nếu đã là biệt thự để ở thì chỉ được phép ở, tuyệt đối không được thay đổi chức năng của từng loại hình biệt thự.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện trên địa bàn đang có khoảng 1.586 biệt thự cổ, trong đó có 562 biệt thự thuộc sở hữu tư nhân, hơn 1.000 biệt thự còn lại thuộc sở hữu Nhà nước. Ngoài ra có 42 biệt thự nằm trong khu trung tâm chính trị Ba Đình không được phép tư nhân hóa.

Các loại biệt thự cổ đã được phân thành ba loại: biệt thự có giá trị đặc biệt về văn hóa, lịch sử vẫn giữ được nguyên bản về cảnh quan kiến trúc; Biệt thự có giá trị về văn hóa, kiến trúc nhưng đã bị biến dạng, cần bảo tồn; Loại thứ ba có giá trị trung bình về văn hóa, đã bị cải tạo lấn chiếm đang được xem xét bảo tồn hoặc phá bỏ xây lại.

Nguyễn Dũng