TP.HCM: Nhiều chủ đầu tư chiếm dụng 2% phí bảo trì chung cư

“Carina cũng nằm trong trường hợp chủ đầu tư chưa bàn giao 2% kinh phí bảo trì” – ông Tuấn cho hay, đồng thời cho rằng sự việc vừa qua sẽ “thức tỉnh” chủ đầu tư…

Giám đốc Sở Xây dựng Trần Trọng Tuấn.

Ngày 30/3 UBND TP.HCM đã tổ chức buổi họp triển khai chỉ thị về PCCC đối với chung cư, nhà cao tầng trên địa bàn.

Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Trọng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng cho biết thực tế có nhiều chủ đầu tư chiếm dụng 2% phí bảo trì chung cư nên khi cư dân yêu cầu không có để bàn giao.

Theo ông việc này là không minh bạch vì người dân không biết chủ đầu tư sử dụng vào mục đích gì? bảo trì có đúng không? định mức bảo trì có phù hợp không… dẫn đến nguy cơ xảy ra sự cố.

“Carina cũng nằm trong trường hợp chủ đầu tư chưa bàn giao 2% kinh phí bảo trì” – ông Tuấn nói, đồng thời cho rằng sự việc vừa qua sẽ “thức tỉnh” chủ đầu tư trong việc tổ chức hội nghị nhà chung cư và bàn giao phí bảo trì.

“Tuần vừa rồi nhiều nơi tổ chức hội nghị nhà chung cư và cư dân đi 100%, thậm chí là chủ hộ đi chứ không có người giúp việc đi vì họ ý thức được trách nhiệm của mình” – ông Tuấn thông tin.

Trao đổi thêm, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định rằng nguồn quỹ bảo trì của những chung cư (quy mô khoảng 18 tầng) lên đến gần 20 tỷ.

Theo ông con số này lớn hơn vốn của nhiều công ty hiện nay, do vậy cần phải có một ban quản trị hoạt động hiệu quả.

Đề cập đến căn hộ chung cư, ông Châu khẳng định đây là xu thế tất yếu của quá trình đô thị hóa, tuy vậy ông cũng nêu ra nhiều bất cập của loại hình nhà ở này.

Cụ thể, thống kê cho thấy hiện thành phố còn hơn 400 chung cư cũ trước năm 1975 không có hệ thống PCCC, nhiều chung cư ở trong hẻm – nơi chỉ kê một chiếc bàn là không còn lối thoát khi xảy ra sự cố.

Trong khi đó ở những chung cư mới có trường hợp chủ đầu tư dành đất làm đường nhưng không đảm bảo tải trọng cho xe chữa cháy cỡ lớn đi vào.

Ngoài ra nhiều chung cư nhà ở xã hội có hệ thống PCCC không đảm bảo, hệ thống báo cháy liên tục báo giả nên cư dân rất bình thản, thậm chí “yêu cầu tắt đi để không làm phiền”, cửa ngăn khói bị mở ra cho tiện đi lại, lối thoát hiểm bị chiếm dụng…

Phí bảo trì của những chung cư lớn lên đến hàng chục tỷ đồng. Hình minh họa

Cùng nêu ý kiến tại đây, Đại tá Trần Đức Tài – Phó giám đốc Công an TP.HCM nhấn mạnh rằng “không có nơi nào an toàn nếu người dân ở đó không có ý thức”.

Không chỉ với chung cư, Đại tá Tài còn bày tỏ lo ngại về những nơi như nhà hàng, vũ trường, beer club hay một số nơi “hoạt động như vũ trường nhưng không đảm bảo các điều kiện như vũ trường”.

Ông cho rằng đây là những nơi rất dễ gặp hỏa hoạn vì dùng nhiều vật liệu dễ cháy khi xây dựng (bàn ghế, đệm mút, vật cách âm) cộng với thói quen của người sử dụng (hút thuốc), còn chủ thì luôn tìm cách đối phó khi bị xử phạt.

Kết luận buổi làm việc, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong yêu cầu các đơn vị đặc biệt chú trọng đến công tác PCCC, không chỉ tại chung cư mà còn ở các loại hình nhà ở khác.

Nhắc lại sự việc tại chung cư Carina, ông Phong nêu ra hàng loạt thiếu sót từ đó dẫn đến hậu quả đau lòng. Theo ông đó là báo cháy chậm, xử lý tại chỗ kém hiệu quả, cơ quan chức năng kiểm tra chưa nghiêm, xử phạt chưa quyết liệt…

“Cư dân chưa tích cực tham gia các buổi tuyên truyền, hướng dẫn thực hành PCCC và cứu hộ cứu nạn nên khi xảy ra cháy rất lúng túng” – ông Phong cho hay và nhận định rằng nếu phát hiện nhanh và xử lý ngay thì hậu quả vụ cháy không lớn đến vậy.

“Đây là bài học cho chủ tịch các quận” – ông nhấn mạnh.

Nguyễn Cường

Từ 10/3, vé chơi Ba Na Hills cho người miền Trung, Tây Nguyên chỉ 350.000 đồng

Từ ngày 10/3 đến hết ngày 15/4/2025, khu du lịch Sun World Ba Na Hills triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho người dân 19 tỉnh miền Trung, Tây Nguyên với mức giá vé vào khu du lịch ưu đãi sâu chưa từng có, chỉ còn 350.000 đồng.

Nữ thạc sỹ 8X về quê khởi nghiệp: Hãy bắt đầu với quy mô nhỏ, vốn ít

Hãy bắt đầu với số vốn và quy mô nhỏ, tới khi có khách hàng rồi mở rộng cũng không muộn. Điểm quan trọng nữa là phải có nguồn lực tài chính của mình hay có chỗ để vay.

6 người con bất ngờ 'làm đám cưới' cho bố mẹ, bù đắp thanh xuân gian khó

Lễ kỷ niệm 37 năm ngày cưới của ông Trần Văn Mai và bà Mai Thị Mười là món quà bất ngờ của 6 người con dành cho ông bà nhân chuyến du lịch của đại gia đình vào dịp Tết vừa qua.

Gửi trao vị hạnh phúc, đón xuân tròn đầy cùng bộ sản phẩm Tết từ TH

Với bộ sản phẩm đồ uống Tết Ất Tỵ 2025 từ TH cùng các món ăn chế biến sẵn của TH true Food, bạn không mất nhiều thời gian chuẩn bị những bữa tiệc tinh tế, đong đầy yêu thương.

Nữ biên tập viên về quê làm việc bị gièm pha, sau chục năm giúp cả nhà đổi đời

Bỏ việc biên tập viên, chị Lương Thy Hương mở quán bán trà sữa giữa vô vàn lời gièm pha. Sau vài năm, chị có nguồn thu nhập ổn định, góp vốn giúp chồng mở xưởng nội thất.

Hành động đẹp của phụ xe dành cho vị khách đặc biệt trên chuyến xe cuối năm

Kết thúc buổi truyền hóa chất cuối cùng năm Giáp Thìn, nữ bệnh nhân mắc ung thư giai đoạn cuối, bị liệt 2 chân lên nhầm xe khách. Chỉ có một mình, chị vội vàng gọi điện cho nhà xe đặt trước đó và nhận được hành động đẹp của người phụ xe.

SHB livestream tìm ra khách hàng trúng thưởng sổ tiết kiệm 310 triệu đồng

Vừa qua, SHB đã tiến hành quay số trúng thưởng cuối kỳ chương trình “Tiết kiệm an tâm - Nhận quà xứng tầm” theo hình thức livestream công khai, nhận được sự quan tâm đông đảo của khách hàng, người dân.

Công nghệ sản xuất tạo nên nước uống Sữa trái cây mãng cầu vạn người mê

Chính quy trình và công nghệ sản xuất hiện đại đã tạo nên hương vị tự nhiên thơm ngon khác biệt cho thức uống từ mãng cầu mới của Tập đoàn TH.

Sức nóng Đô thị nghỉ dưỡng Sun Group tại Hà Nam chưa hạ nhiệt

Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề “Sắc màu miền di sản” diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh BĐS miền Bắc.

Khách nước ngoài 'đổ' về làng Vòng thưởng thức đặc sản nức tiếng mùa thu Hà Nội

Với những ai có tình yêu với mùa thu Hà Nội thì không thể không nhớ đến cốm làng Vòng - một món ăn, đặc sản nổi tiếng của Hà Nội, nhất là với khách du lịch nước ngoài.

Đang cập nhật dữ liệu !