Chung cư cho thuê ở Đà Nẵng bỏ trống hàng loạt, giá giảm một nửa vẫn không có khách

Giảm giá cho thuê gần một nửa nhưng nhiều căn hộ chung cư ở Đà Nẵng vẫn rơi vào cảnh ế ẩm, không tìm được khách thuê.

Đầu tư căn chung cư để cho thuê, chị Hồng (Đà Nẵng) như ngồi trên đống lửa khi gần nửa năm nay căn chung cư vẫn chưa có khách thuê.

Gia đình chị có 1 căn chung cư đầy đủ nội thật,  phòng ngủ ở quận Thanh Khê, người thuê chỉ việc xách quần áo vào ở. Hết tháng 4 vừa qua, khách thuê trả nhà, từ đó đến nay chị vẫn chưa tìm được khách mới dù đã giảm giá cho thuê từ 12 triệu đồng xuống còn 8 triệu đồng.

“Lúc trước, có mấy khách đến xem nhưng họ trả giá thấp, kỳ kèo, mặc cả giá nên tôi không đồng ý. Ai ngờ đến tháng 7 thì Đà Nẵng lại xảy ra đợt dịch tiếp. Lần này tôi đành chấp nhận hạ giá tiếp xuống 8 triệu nhưng cũng chưa có khách thuê. Nhân viên môi giới nói giá 8 triệu e là khó mà tìm được khách vì hiện tại có nhiều căn hộ đã giảm giá xuống còn 6,5-7 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ, còn căn 3 phòng ngủ cũng chỉ 8-9 triệu đồng. Nhà không có người ở vẫn phải trả phí dịch vụ gần cả triệu đồng/tháng, thật sự là rất nóng ruột. Còn nếu bán thời điểm này thì lỗ nặng”, chị Hồng chia sẻ.

Chung cư cho thuê ở Đà Nẵng bỏ trống hàng loạt, giá giảm một nửa vẫn không có khách
Chung cư giảm giá mạnh vẫn không tìm được khách thuê 

Chỉ mới ba tháng trước, chị Thanh Trà (Đà Nẵng) còn kiên quyết nói với khách “căn hộ 110m2 giá cho thuê đúng 11 triệu đồng, không bớt” bởi theo chị mức giá trên đã giảm mạnh cho khách do dịch. Nếu trước dịch, giá cho thuê là 15 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, đến nay chị đã phải giảm giá xuống còn 8 triệu đồng/tháng bởi mấy tháng qua nhà vẫn để trống.

“Tình cảnh khó khăn chung, các khu chung cư khác đều giảm giá nên mình đành phải chấp nhận thôi. Thà giảm giá thấp hơn để có khách còn hơn là bỏ trống căn hộ. Hi vọng 1 năm sau giá sẽ hồi phục lại”, chị Trà nói.

Khảo sát trên các trang nhà đất, các căn chung cư cho thuê đều được người bán quảng cáo: “Giảm giá 50%”, “giá sốc nhất mùa dịch, "cho thuê chung cư, giá covy”...

Anh Trần Tiến, một nhân viên môi giới bất động sản ở Đà Nẵng chia sẻ, giá chung cư cho thuê ở Đà Nẵng thấp chưa từng thấy. Hiện tại, giá cho thuê sụt giảm mạnh.

 

Chẳng hạn chung cư trên đường Hàm Nghi (Thanh Khê, Đà Nẵng), các căn hộ 2 phòng ngủ giá 12 triệu đồng nay giảm gần một nửa, xuống 6,5-7,5 triệu đồng. Căn 3 phòng ngủ giá cho thuê từ 13-15 triệu đồng nay cũng chỉ còn 8-9 triệu đồng/tháng.

Còn chung cư cao cấp trên đường Trần Bạch Đằng (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng), view ban công hướng biển, giá cho thuê chỉ từ 6 triệu đồng/tháng đối với căn 2 phòng ngủ diện tích 52-60m2, nội thất đầy đủ.

Chung cư cao cấp trên đường Lý Thường Kiệt (Hải Châu, Đà Nẵng), giá cho thuê cũng chỉ từ 8 triệu đồng với căn 2 phòng ngủ và 14 triệu đồng/căn 3 phòng ngủ.

“Các căn hộ đều rớt giá mạnh nhưng vẫn không tìm được khách thuê. Ban đêm, chỉ cần nhìn lên các căn hộ ở khu chung cư sáng đèn hay không là biết các căn hộ ở đó đang có tỉ lệ trống cao thế nào”, anh Tiến nói.

Theo anh Tiến, đối tượng thuê chung cư chủ yếu là khách nước ngoài, chuyên gia, hộ gia đình… tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng khách nước ngoài chưa trở lại nhiều, gia đình thắt chặt chi tiêu, nguồn cung tăng, cầu giảm, khiến giá cho thuê cũng giảm theo.

“Hiện nay lượng khách nước ngoài thuê chung cư rất ít, không có khách mới, chủ yếu là người thuê dịch chuyển từ khu vực này sang khu vực khác”, anh Tiến cho hay.

Diệu Thuỳ 

Khi người thuê nhà ở "cửa trên"

Khi người thuê nhà ở "cửa trên"

Chủ nhà thì sốt ruột, còn khách thuê thì đủng đỉnh, xem rồi chê mắc và bỏ đi

 
List comment
 
 
Bảng giá đất Hà Nội 2020-2024, giá đất quận Hoàn Kiếm cao nhất
icon

Bảng giá đất Hà Nội 2020 được áp dụng giai đoạn 2020 - 2024 có gì thay đổi so với trước? Giá đất ở khu vực nào cao nhất? Giá đất khu vực ngoại thành như thế nào?. 

 
 
Hà Nội báo cáo xử lý xong sai phạm nhà 8B Lê Trực
icon

UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo đã xử lý xong sai phạm trật tự xây dựng tại nhà 8B - Lê Trực sau hành trinh “cắt ngọn” cao ốc này kéo dài 6 năm…

 
 
Geleximco Southern Star bán hết đợt hàng đầu tiên với 120 căn hộ
icon

 Geleximco Southern Star  mang đến liên tiếp những bất ngờ với đợt ra hàng đầu tiên cùng một tốc độ bán hàng thần tốc khi 120 căn hộ của giỏ hàng đã được “giải phóng” chỉ trong vòng 4 tuần kể từ khi được công bố.

 
 
Sức hút của hệ sinh thái “3 chân kiềng” ở Nam Phú Quốc
icon

Các công trình đẳng cấp, khác biệt trong hệ sinh thái 3 “chân kiềng”: Du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp của Sun Group ở Nam Phú Quốc đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư địa ốc.

 
 
Muôn màu chuyện nghề môi giới BĐS: Kẻ sống được, người bỏ nghề
icon

Thực tế, BĐS mùa dịch bệnh hay lúc nóng sốt sẽ luôn có người làm được, người không làm được. Môi giới BĐS vốn là nghề khắc nghiệt, có tính đào thải rất cao…

 
 
World Travel Awards 2020 khu vực Châu Á gọi tên Sun Group với 25 giải thưởng
icon

Sáng 3/11, do ảnh hưởng của đại dịch toàn cầu, lễ trao giải thưởng World Travel Awards (WTA) đã công bố các giải thưởng năm 2020 của khu vực châu Á trên trang web của tổ chức này.

 
Không gian sống - điều kiện góp phần xây dựng gia đình hạnh phúc
icon

Hiểu căn nhà không chỉ che mưa nắng, mà còn là chốn bình yên để trở về, Văn Phú - Invest đề cao việc nâng tầm giá trị sống cho cư dân.

 
Không riêng gì Hà Nội, nhà xã hội ở TP Quy Nhơn cũng được rao bán công khai
icon

Gần đây, không riêng gì ở Hà Nội, ở TP Quy nhơn, căn hộ ở các dự án chung cư nhà ở xã hội vẫn được rao bán nhiều trên các trang mạng.

 
Người thiết kế nhà chống bão, lũ chỉ 25 triệu đồng sẵn sàng chuyển giao miễn phí
icon

Một cá nhân ở Hà Nội vừa công bố thiết kế nhà nổi giúp bà con miền Trung có thể trú ẩn tránh bão gió cấp 9-10, khi nước lũ tràn về nhà sẽ nổi lên, mà chi phí chỉ hết 25 triệu đồng.

 
Ecopark hợp tác cùng Samsung và Bosch triển khai hệ thống an ninh thông minh cho khu biệt thự đảo
icon

Không chỉ sở hữu những tiện ích xứng tầm, khu biệt thự đảo Ecopark Grand - The Island còn được trang bị hệ thống an ninh thông minh với công nghệ Intelligent Video Analytics, lần đầu tiên được triển khai tại Việt Nam.