Chung cư cho thuê ở Đà Nẵng bỏ trống hàng loạt, giá giảm một nửa vẫn không có khách

Giảm giá cho thuê gần một nửa nhưng nhiều căn hộ chung cư ở Đà Nẵng vẫn rơi vào cảnh ế ẩm, không tìm được khách thuê.

Đầu tư căn chung cư để cho thuê, chị Hồng (Đà Nẵng) như ngồi trên đống lửa khi gần nửa năm nay căn chung cư vẫn chưa có khách thuê.

Gia đình chị có 1 căn chung cư đầy đủ nội thật,  phòng ngủ ở quận Thanh Khê, người thuê chỉ việc xách quần áo vào ở. Hết tháng 4 vừa qua, khách thuê trả nhà, từ đó đến nay chị vẫn chưa tìm được khách mới dù đã giảm giá cho thuê từ 12 triệu đồng xuống còn 8 triệu đồng.

“Lúc trước, có mấy khách đến xem nhưng họ trả giá thấp, kỳ kèo, mặc cả giá nên tôi không đồng ý. Ai ngờ đến tháng 7 thì Đà Nẵng lại xảy ra đợt dịch tiếp. Lần này tôi đành chấp nhận hạ giá tiếp xuống 8 triệu nhưng cũng chưa có khách thuê. Nhân viên môi giới nói giá 8 triệu e là khó mà tìm được khách vì hiện tại có nhiều căn hộ đã giảm giá xuống còn 6,5-7 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ, còn căn 3 phòng ngủ cũng chỉ 8-9 triệu đồng. Nhà không có người ở vẫn phải trả phí dịch vụ gần cả triệu đồng/tháng, thật sự là rất nóng ruột. Còn nếu bán thời điểm này thì lỗ nặng”, chị Hồng chia sẻ.

Chung cư cho thuê ở Đà Nẵng bỏ trống hàng loạt, giá giảm một nửa vẫn không có khách
Chung cư giảm giá mạnh vẫn không tìm được khách thuê 

Chỉ mới ba tháng trước, chị Thanh Trà (Đà Nẵng) còn kiên quyết nói với khách “căn hộ 110m2 giá cho thuê đúng 11 triệu đồng, không bớt” bởi theo chị mức giá trên đã giảm mạnh cho khách do dịch. Nếu trước dịch, giá cho thuê là 15 triệu đồng/tháng.

Tuy nhiên, đến nay chị đã phải giảm giá xuống còn 8 triệu đồng/tháng bởi mấy tháng qua nhà vẫn để trống.

“Tình cảnh khó khăn chung, các khu chung cư khác đều giảm giá nên mình đành phải chấp nhận thôi. Thà giảm giá thấp hơn để có khách còn hơn là bỏ trống căn hộ. Hi vọng 1 năm sau giá sẽ hồi phục lại”, chị Trà nói.

Khảo sát trên các trang nhà đất, các căn chung cư cho thuê đều được người bán quảng cáo: “Giảm giá 50%”, “giá sốc nhất mùa dịch, "cho thuê chung cư, giá covy”...

Anh Trần Tiến, một nhân viên môi giới bất động sản ở Đà Nẵng chia sẻ, giá chung cư cho thuê ở Đà Nẵng thấp chưa từng thấy. Hiện tại, giá cho thuê sụt giảm mạnh.

 

Chẳng hạn chung cư trên đường Hàm Nghi (Thanh Khê, Đà Nẵng), các căn hộ 2 phòng ngủ giá 12 triệu đồng nay giảm gần một nửa, xuống 6,5-7,5 triệu đồng. Căn 3 phòng ngủ giá cho thuê từ 13-15 triệu đồng nay cũng chỉ còn 8-9 triệu đồng/tháng.

Còn chung cư cao cấp trên đường Trần Bạch Đằng (Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng), view ban công hướng biển, giá cho thuê chỉ từ 6 triệu đồng/tháng đối với căn 2 phòng ngủ diện tích 52-60m2, nội thất đầy đủ.

Chung cư cao cấp trên đường Lý Thường Kiệt (Hải Châu, Đà Nẵng), giá cho thuê cũng chỉ từ 8 triệu đồng với căn 2 phòng ngủ và 14 triệu đồng/căn 3 phòng ngủ.

“Các căn hộ đều rớt giá mạnh nhưng vẫn không tìm được khách thuê. Ban đêm, chỉ cần nhìn lên các căn hộ ở khu chung cư sáng đèn hay không là biết các căn hộ ở đó đang có tỉ lệ trống cao thế nào”, anh Tiến nói.

Theo anh Tiến, đối tượng thuê chung cư chủ yếu là khách nước ngoài, chuyên gia, hộ gia đình… tuy nhiên do ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng khách nước ngoài chưa trở lại nhiều, gia đình thắt chặt chi tiêu, nguồn cung tăng, cầu giảm, khiến giá cho thuê cũng giảm theo.

“Hiện nay lượng khách nước ngoài thuê chung cư rất ít, không có khách mới, chủ yếu là người thuê dịch chuyển từ khu vực này sang khu vực khác”, anh Tiến cho hay.

Diệu Thuỳ 

Khi người thuê nhà ở "cửa trên"

Khi người thuê nhà ở "cửa trên"

Chủ nhà thì sốt ruột, còn khách thuê thì đủng đỉnh, xem rồi chê mắc và bỏ đi

Chủ đề :
 
List comment
 
 
Second home phong cách nhiệt đới: sắc màu mới của bất động sản Phú Quốc
icon

Cảm hứng Âu Châu dường như đang là nét vẽ chủ đạo trong bức tranh bất động sản (BĐS) gắn với du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc.

 
 
Các đô thị lột xác thế nào khi những dòng sông được hồi sinh?
icon

Trên thế giới, không hiếm những dòng sông từng giữ vai trò quan trọng nhưng bị bồi lấp theo dòng chảy thời gian và quá trình đô thị hóa. Để rồi khi được khơi thông, nó mang đến sức sống mới, thịnh vượng và sầm uất cho cả vùng đất.

 
 
Thiên nga, vịt trời làm tổ trong khu đô thị
icon

Hàng ngày từng đàn thiên nga, vịt trời đi lại tự do, nhiều cá thể chim bay về làm tổ ngay trong khu đô thị Ecopark.

 
 
Khu đô thị nói không với những cung đường, vỉa hè bê tông tại Việt Nam
icon

Những cung đường, vỉa hè tại Ecopark được lát bằng đá núi, gạch không nung và gỗ thân thiện với tự nhiên. Các vật liệu hài hòa xen lẫn những khe hở để nước mưa thấm xuống, cỏ mọc được lên, côn trùng vẫn sinh thưởng thuận lợi dưới đất.

 
 
Không gian resort triệu người mơ trong mùa dịch, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 14km
icon

Cụ Hoài dời căn nhà ở quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) về Ecopark nghỉ ngơi, tránh dịch. Căn nhà nơi cụ sống được bạn bè ví von như resort: “chẳng cần xuống đất, chỉ cần ngồi trên ban công hít thở, ngắm cảnh cũng thọ thêm được chục tuổi”.

 
 
Những người bỏ nhà Ba Đình, Hoàn Kiếm về sống giữa thiên nhiên
icon

Gần 80 tuổi, cụ Thân mãn nguyện, cảm giác như ''thọ thêm chục tuổi'' từ ngày bán nhà phố Nguyễn Chí Thanh (quận Ba Đình, TP Hà Nội) dọn về Ecopark sống giữa thiên nhiên.

 
Chủ khu nghỉ dưỡng trái phép trên rừng bán ngập bị phạt 70 triệu đồng
icon

Do có hành vi lấn chiếm hơn 1.600 m2 đất phi nông nghiệp để xây khu nghỉ dưỡng tại thôn 8 (xã Nhân Cơ, huyện Đắk R’Lấp (Đắk Nông) nên chủ của khu biệt thự này bị phạt 70 triệu đồng.

 
Bất động sản phát mãi liên tục được ngân hàng hạ giá, có dễ mua nhà với giá hời?
icon

Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá 'mềm' hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, chủ đầu tư...

 
Hà Nội: Nhà ở xã hội rao bán giá tăng gấp 2-3 lần sau 5-10 năm
icon

Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...

 
Mua nhà tháng Ngâu: Nhận vàng, trúng xế
icon

Rất nhiều giải thưởng hấp dẫn nằm trong combo ưu đãi đặc biệt chủ đầu tư The Matrix One vừa “tung” ra trong tháng Ngâu 2021 cho những căn hộ cuối cùng tại Dự án.