Nhiều địa phương cấp tốc cảnh báo “sốt đất” ảo

Không chỉ các tỉnh, thành phía Bắc, nhiều địa phương như Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Đồng Nai… cũng đã cấp tốc ban hành văn bản nhằm ngăn chặn tình...

Sau khi nhiều tỉnh, thành phía Bắc có động thái chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, "sốt đất" ảo, thời gian gần đây, hàng loạt địa phương như Quảng Ngãi, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Đồng Nai… cũng đã cấp tốc ban hành văn bản nhằm ngăn chặn tình trạng vi phạm về đất đai.

Tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, trước thông tin huyện này được định hướng nghiên cứu trở thành "vùng đô thị sân bay hiện đại", giá đất tại đây đã tăng từ 30 - 50% kể từ tháng 11 vừa qua. Tuy nhiên, bất chấp giá tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư vẫn mua với kỳ vọng, khi các "ông lớn" bất động sản triển khai dự án, giá đất sẽ tăng gấp 2 - 3 lần.

"Chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất nằm trong khu dân cư hiện có, đáp ứng được điều kiện khu vực. Nghiêm cấm việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất nằm ngoài khu vực dân cư hiện hữu, gây ra tình trạng phân lô, bán nền bát nháo trên địa bàn tỉnh", ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa nhấn mạnh.

Nhiều địa phương cấp tốc cảnh báo “sốt đất” ảo - Ảnh 1.

Tình trạng phân lô, bán nền diễn ra ồ ạt "ăn theo" sân bay Long Thành. (Ảnh minh họa - Ảnh: PLO)

Tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép cũng diễn ra ồ ạt "ăn theo" sân bay Long Thành, khiến lãnh đạo tỉnh Đồng Nai phải có buổi làm việc với các sở, ngành trên địa bàn.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã ban hành công văn về việc quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

 

Còn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 24/12 vừa qua, UBND tỉnh này cũng đã phát đi văn bản yêu cầu đơn vị chức năng tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn.

"Rất nhiều dự án thông thường không được công bố ra thị trường ngay vì còn đang lập quy hoạch, chưa rõ ràng. Do đó, nếu nhà đầu tư vội vàng ra quyết định để có thể đỡ nhỡ sóng thì có thể đó là sự vội vàng", bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội, nhận định.

"Khi các nhà đầu tư đầu tư vào các huyện lên quận cần tránh mua đất ruộng, đất vườn. Vì nếu mua đất ruộng, đất vườn khi vào quy hoạch sẽ bị giải phóng đền bù, gặp phải các vấn đề phức tạp về mặt pháp lý", ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Điạ ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết.

Nhiều chuyên gia cho rằng cần phải quy trách nhiệm cụ thể cho người đứng đầu địa phương; bên cạnh đó phải công khai, minh bạch thông tin, tiến độ các dự án… để người dân, doanh nghiệp có thể nắm được, từ đó không chạy theo các cơn "sốt đất" ảo.

Thực hư chuyện đầu tư đất nền trúng lớn, lời gấp 2-3 lần sau vài năm

Thực hư chuyện đầu tư đất nền trúng lớn, lời gấp 2-3 lần sau vài năm

Thực tế có hay không chuyện đầu tư một miếng đất mà lời lãi gấp 2-3 lần chỉ sau ít năm và lý do gì mà đất nền luôn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư?

Theo vtv.vn

 
List comment
 
 
Đầu tư đất nền 2022: Đổ tiền vào Mê Linh, Sóc Sơn, Đông Anh coi chừng phải bán tháo, cắt lỗ
icon

“Giá bất động sản thời điểm này đang ‘đỉnh’ và bất ổn, khách hàng đang rất ‘khát’ đầu tư nên bất chấp giá nào cũng mua, trong khi chưa tìm hiểu kỹ nội tại khu vực thị trường đó có tiềm năng thực sự hay không”

 
 
Làn sóng F0 tiếp tục đổ bộ thị trường bất động sản để ‘lướt sóng’
icon

Bên cạnh những nhà đầu tư lão luyện tham gia thị trường bất động sản đã lâu, những tháng cận Tết Nguyên đán, thị trường tiếp tục đón nhận làn sóng đổ bộ của nhà đầu tư F0 với mong muốn “lướt sóng” ăn chênh.

 
 
Thất thoát đất công trong quá trình cổ phần hóa
icon

Lợi dụng hình thức cổ phần hóa, một số doanh nghiệp Nhà nước đã làm thất thoát đất công, quyền sử dụng, quyền thuê đất công... với nhiều thủ đoạn...

 
 
Dự án khu biệt thự gần 1.800 tỷ đồng tại Nha Trang bị thu hồi
icon

Sau 7 năm được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu biệt thự Quốc Anh (Nha Trang) vẫn chưa thể triển khai. Thậm chí, chủ đầu tư dự án còn đang lỗ lũy kế hơn 223 tỷ đồng.

 
 
Thực hư chuyện đầu tư đất nền trúng lớn, lời gấp 2-3 lần sau vài năm
icon

Thực tế có hay không chuyện đầu tư một miếng đất mà lời lãi gấp 2-3 lần chỉ sau ít năm và lý do gì mà đất nền luôn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư?

 
 
Tập đoàn Tân Hoàng Minh khởi công siêu dự án tỷ đô - tổ hợp quần thể du lịch tại Đảo Ngọc Phú Quốc
icon

Sáng 29/12/2021, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã tổ chức Lễ khởi công Tổ hợp quẩn thể du lịch, giải trí với quy mô gần 34ha, tổng mức đầu tư hơn 24.000 tỷ đồng tại TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

 
Đầu tư bất động sản ăn theo hạ tầng cứ 'sau một đêm' là hốt bạc?
icon

Các thông tin liên quan đến quy hoạch và sự hoàn thiện hạ tầng, kết nối liên vùng đã giúp cho các nhà đầu tư, nhà phát triển dự án bất động sản có cơ hội, một số nhà đầu tư cá nhân cũng ‘ăn” theo làn sóng này.

 
Miền Trung: Những khu đô thị vắng bóng người
icon

Nhà đất đã mua xong, cơ sở hạ tầng dự án cũng cơ bản hoàn thiện, song việc thiếu vắng dân cư sinh sống vẫn đang diễn ra ở nhiều dự án khu đô thị, khu dân cư một số tỉnh miền Trung...

 
Đấu giá đất liên tục lập kỷ lục mới: Nhu cầu thị trường hay Luật Đấu giá có kẽ hở?
icon

Từ mức gần 2,5 tỷ đồng/m2 tại Thủ Thiêm tới mức tăng gấp đôi, gấp 3 lần so với giá khởi điểm tại một loạt tỉnh thành khác, các cuộc đấu giá đất...

 
Nóng giá đất ăn theo thông tin quy hoạch đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô
icon

Việc chốt ngày UBND TP Hà Nội gửi tờ trình về dự án đường Vành đai 4 vùng Thủ đô để tổ chức thẩm định đã tiếp tục làm nóng thêm giá đất tại các khu vực tuyến đường đi qua.