Nhiều địa phương cấp tốc cảnh báo “sốt đất” ảo

Không chỉ các tỉnh, thành phía Bắc, nhiều địa phương như Quảng Ngãi, Khánh Hòa, Đồng Nai… cũng đã cấp tốc ban hành văn bản nhằm ngăn chặn tình...

Sau khi nhiều tỉnh, thành phía Bắc có động thái chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, "sốt đất" ảo, thời gian gần đây, hàng loạt địa phương như Quảng Ngãi, Bà Rịa - Vũng Tàu, Khánh Hòa, Đồng Nai… cũng đã cấp tốc ban hành văn bản nhằm ngăn chặn tình trạng vi phạm về đất đai.

Tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, trước thông tin huyện này được định hướng nghiên cứu trở thành "vùng đô thị sân bay hiện đại", giá đất tại đây đã tăng từ 30 - 50% kể từ tháng 11 vừa qua. Tuy nhiên, bất chấp giá tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư vẫn mua với kỳ vọng, khi các "ông lớn" bất động sản triển khai dự án, giá đất sẽ tăng gấp 2 - 3 lần.

"Chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất nằm trong khu dân cư hiện có, đáp ứng được điều kiện khu vực. Nghiêm cấm việc chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất nằm ngoài khu vực dân cư hiện hữu, gây ra tình trạng phân lô, bán nền bát nháo trên địa bàn tỉnh", ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội môi giới Bất động sản Khánh Hòa nhấn mạnh.

Nhiều địa phương cấp tốc cảnh báo “sốt đất” ảo - Ảnh 1.

Tình trạng phân lô, bán nền diễn ra ồ ạt "ăn theo" sân bay Long Thành. (Ảnh minh họa - Ảnh: PLO)

Tình trạng phân lô, bán nền, xây dựng trái phép cũng diễn ra ồ ạt "ăn theo" sân bay Long Thành, khiến lãnh đạo tỉnh Đồng Nai phải có buổi làm việc với các sở, ngành trên địa bàn.

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng đã ban hành công văn về việc quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tỉnh.

 

Còn tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 24/12 vừa qua, UBND tỉnh này cũng đã phát đi văn bản yêu cầu đơn vị chức năng tăng cường công tác quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng trên địa bàn.

"Rất nhiều dự án thông thường không được công bố ra thị trường ngay vì còn đang lập quy hoạch, chưa rõ ràng. Do đó, nếu nhà đầu tư vội vàng ra quyết định để có thể đỡ nhỡ sóng thì có thể đó là sự vội vàng", bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội, nhận định.

"Khi các nhà đầu tư đầu tư vào các huyện lên quận cần tránh mua đất ruộng, đất vườn. Vì nếu mua đất ruộng, đất vườn khi vào quy hoạch sẽ bị giải phóng đền bù, gặp phải các vấn đề phức tạp về mặt pháp lý", ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Điạ ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho biết.

Nhiều chuyên gia cho rằng cần phải quy trách nhiệm cụ thể cho người đứng đầu địa phương; bên cạnh đó phải công khai, minh bạch thông tin, tiến độ các dự án… để người dân, doanh nghiệp có thể nắm được, từ đó không chạy theo các cơn "sốt đất" ảo.

Thực hư chuyện đầu tư đất nền trúng lớn, lời gấp 2-3 lần sau vài năm

Thực hư chuyện đầu tư đất nền trúng lớn, lời gấp 2-3 lần sau vài năm

Thực tế có hay không chuyện đầu tư một miếng đất mà lời lãi gấp 2-3 lần chỉ sau ít năm và lý do gì mà đất nền luôn là phân khúc hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư?

Theo vtv.vn

 
List comment
 
 
Hành trình vị giác độc đáo và đa dạng tại NovaWorld Ho Tram
icon

Kiến trúc độc đáo, không khí trong lành, tầm nhìn ôm trọn biển Hồ Tràm xanh mát cùng thực đơn Á - Âu tinh tế tại The Shark sẽ mang đến cho du khách trải nghiệm ẩm thực khác biệt.

 
 
Sun Property chính thức giới thiệu dự án Sunneva Island tại Đà Nẵng
icon

Ngày 16/6, Sun Property chính thức giới thiệu dự án đô thị đảo sang trọng Sunneva Island (Đảo Ánh Dương), thuộc khu đô thị Nam Hòa Xuân, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

 
 
Bịt “lỗ hổng” định giá đất
icon

Khung giá đất của Nhà nước chưa sát với giá thị trường được cho là nguyên nhân khiến nhiều người 'vô tình' vi phạm khi giao dịch.

 
 
Bất động sản vùng ven hết thời ‘lướt sóng’ nhưng nắm chắc điều này vẫn sinh lời tốt
icon

Tính thanh khoản của bất động sản các tỉnh vùng ven sẽ không bằng vùng lõi nhưng bù lại giá vốn, tăng trưởng địa tô lại rất hấp dẫn… Vậy làm sao để chọn được bất động sản vùng ven sinh lời tốt?

 
 
Nhà đầu tư bất động sản “quay xe” về trung tâm sau khi thắng tiền tỷ từ đất quê
icon

Những năm qua, thị trường bất động sản tại nhiều vùng nông thôn lên cơn sốt, kéo theo giá đất tăng cao. Nhà đầu tư dù đã lãi lớn nhưng vẫn “quay xe” về khu đô thị lớn đầu tư vì cho rằng sẽ an toàn cho dòng tiền.

 
 
Sốt đất hạ nhiệt, nhà đầu tư bỏ cọc chạy... sắp tới thị trường bất động sản sẽ ra sao?
icon

Nguồn cung bất động sản hiện vẫn hạn chế, giảm đến 50-60% so với 2 năm trước; tình trạng sốt đất, bỏ cọc cũng diễn ra cục bộ ở nhiều nơi… Bất động sản năm 2022 được nhận định khó dự đoán, vậy sắp tới thị trường sẽ ra sao?

 
Tái diễn rao bán nhà ở xã hội trái phép qua mạng
icon

Mới đây, UBND tỉnh Vĩnh Long đã có văn bản gửi các đơn vị có liên quan về việc xử lý đối với những thông tin rao bán các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

 
Thời “bão giá” bất động sản, khách hàng cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà
icon

Trong bối cảnh thị trường bất động sản “bão giá” do giá vật liệu tăng, nguồn cung sụt giảm mạnh và siết tín dụng, khách hàng trở nên thận trọng hơn trong việc chọn sản phẩm để xuống tiền.

 
Khi nào thị trường mới xuất hiện tình trạng cắt lỗ bất động sản?
icon

Chịu áp lực tài chính, thị trường bất động sản hạ nhiệt, tình hình thanh khoản trở nên khó khiến không ít nhà đầu tư tìm cách để bán “cắt lỗ”. Nhưng, đối với các nhà đầu tư có tiềm lực đây lại là cơ hội tốt để gom hàng.

 
“Cuộc trở lại” phân khúc nhà ở xã hội
icon

Cú hích từ gói vay ưu đãi 15.000 tỷ đồng và gói hỗ trợ 2% lãi vay thương mại trong chương trình phục hồi kinh tế đang thu hút doanh nghiệp đầu tư các dự án nhà ở xã hội.